2024年の住宅市況について～肌感で感じていること～｜不動産・一戸建て・マンション・土地ならハウスドゥ 札幌栄町

どーも、最近はTikTokやInstagram用の撮影・編集で、なかなかブログまで

手が回っていない、エージェントTです。

 

 

 

多分、全国のハウスドゥエージェントの中で、営業（購入・売却）しながら、

ここまでSNSに時間を割いているのは、私ぐらいだと思います。

ポータルサイトってたまーに無限に広告出せるって思っている方もいらっしゃるようですが、

基本、月単位で費用が掛かるんですよ。（沢山出せば出すほどね）

 

 

 

SNS経由でお客様と繋がれたら、どんなに費用対効果がいいか！！

なかなか難しいですが、日々最新のツールを駆使しながら空き時間でアップしています。

 

 

紅葉綺麗だな～と思ってたら、今朝の札幌は雪模様でしたね。

季節はあっという間に進み、気付いたら2023年もあと1ヵ月ちょいです。

 

 

 

 

さてさてようやく本題。

来年の住宅市況どうなの？って話ですが、

ちょくちょく過去の記事で金利上がってくるよとか都市部と郊外の二極化進むよとか

書いてましたが、その見通しは来年も継続です。

 

 

 

インフレにより、建物価格は上がるんですが、金利上昇と価格上昇による購入意欲の減退で、

実需系のエリアは、これまでのような強気の相場ではますますいられなくなります。

一方で都市部のマンションは、国内外の投資家目線での購入が下支えするため、まだまだ堅調です。

 

 

 

営業目線でお伝えすると、本当に駅徒歩が15分以上かかるような、バスや車を利用するような立地は、

かなり相場が下がってきているように感じます。

特に札幌圏は、これから雪のシーズンですし。。。

 

 

 

 

とまあ、約1年程この「サービスブログ」を続けてきましたが、

お察しの通り、エージェントTはブログを今年をもって引退します。

（空いたリソースは、各種広告集客関連改善とSNS動画編集へ向かいます）

 

 

 

最近、ハウスドゥ札幌栄町にどんどん新しい人が入ってきているので、

「スタッフブログ」同様に新しい時代に賭けようと思います。

 

 

 

 

年内後何回かは更新して、爪痕残すので

お楽しみに。

 

 

 

 

さあ、年末まで攻めていこう。