住宅ローン　17年ぶり金利引き上げ｜不動産・一戸建て・マンション・土地ならハウスドゥ 札幌栄町

 

北洋銀行は10日、
住宅ローンの変動金利を

2.675%から0.15%引き上げ、

2.825%としました。

 

引き上げは、2007年4月以来17年ぶり。

日銀の7月末の追加利上げに連動し、
大手行や全国の地銀も同様の動きを続けると見通ししています。

借り入れ者が適用される金利は資本に反映されており、
毎月の返済額が急激に増加しないように、返済計画が見直されることとなる。
実際の返済額が増すにつれて家計負担も増加している。
 

住宅ローンの変動金利の指標は
金融機関が優良企業に貸し出す際の金利「短期プライムレート（短プラ）」を基にしています。
大手行や北海道銀行と足並みをそろえり形で引き上げていった。

 

07年4月に基準金利を2.625%から2.875%からに引き上げ
09年4月に2.675%に引き下げました。

その後、15年間据え置きでしたが、
今回の引き上げにより再び利息が増加することが見通されている。

現在借りている方は、
借りた当初から5年間は1.25%の上限までしか上がらないという方針となっています。

最近戦争や物価高、円安等変動が大きいですね。

 

固定金利と変動金利のそれぞれのメリットとデメリットを考えながら
資産計画を立てましょう^^

 

物件購入前の資金計画（月々の支払いや融資可能年数等）も

しっかり資産させて頂きます。

 

資金計画を立てることから将来の返済イメージがわきやすいため

物件購入前・購入希望時にはぜひ弊社へご相談ください！

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North Pacific Bank, Ltd,
raised its variable mortgage rate by 0.15% from 2.675% 

The increase was the first in 17 years since April 2007.

The Bank of Japan's additional interest rate hike at the end of July was also accompanied by an increase in the interest rate on mortgages,
We expect that major banks and regional banks nationwide will continue to do the same.

The interest rates applied by borrowers are reflected in their capital,
repayment plans will be reviewed to ensure that monthly repayments do not increase too rapidly.
As actual repayments increase, so does the household burden.

The index of variable interest rates for mortgages is
based on the “short-term prime rate (short-prime rate),” the interest rate at which financial institutions lend to prime borrowers.
It was raised in line with the major banks and Hokkaido Bank.

In April 2007, the base interest rate was raised from 2.625% to 2.875%.
In April 2009, the base rate was lowered to 2.675%.

It was then left unchanged for 15 years,
the current hike is expected to increase interest rates again.

For current borrowers,
The policy is that the rate will only go up to the 1.25% cap for the first five years of borrowing.

There have been a lot of fluctuations lately, such as wars, high prices, and a weak yen.

While considering the advantages and disadvantages of each of fixed and variable interest rates
Let's make an asset plan ^^.

We will also provide you with a financial plan (monthly payment, number of years of financing available, etc.) before you purchase a property.

We will be able to provide you with a solid asset plan.

Because it is easy to get an image of future repayment from making a financial plan.

Please consult with us before or when you wish to purchase a property!