なぜ札幌市の土地が上がっているのか｜不動産・一戸建て・マンション・土地ならハウスドゥ 札幌栄町

毎年3月下旬に国交省より発表される

 

 

「公示地価」

 

 

取引における指標になるので、不動産購入・売却を考えている方は、

感度高く注目するとこなんですが、

 

 

今年は、北海道勢すごかったですね、上昇率！！

↓↓＜ご参考まで＞

https://tochidai.info/public-price_change-rate_city-ranking/

 

 

BIGBOSS新監督のパフォーマンスの影響もあるかもしれませんが

多くは、札幌市内、周辺エリアの再開発やオリンピック誘致、新幹線開通等ポジティブ（と思われる）要因と

コロナや原料費高騰、世界情勢不安、都市部への一極集中等ネガティブな要因も重なっての結果かなと分析しています。

 

（個人的には、本州の夏が暑すぎて、きっと涼を求めて北海道に移住する人が今後増えるから

　価格は上がってくるはず！！と数年前から言ってますw）

 

 

不動産の売買仲介しているとよく聞かれるんですが、

 

 

 

「もう少し待ってから（価格が下がったときに）買った方がいいですかね？」

 

 

 

という質問を頂きます。

 

 

 

結論から言うと

基本的には、お客様が買いたいと思われた今がベストのタイミングだと思ってます。

 

 

たしかに数年前の方が物件価格自体は安かったですが、

その分、住宅ローンの利率は現在の倍以上でしたし、

購入を先延ばしにしても、その間に価格が下がるどころかさらに上がったり、今の住まいが賃貸でしたら

その間の家賃分のコスト増、ローンに付帯する団信の保証内容も、商品によっては

一定の年齢に達すると、組めなくなったり利率があがったりします・・・

 

 

 

（う～ん、いろいろ聞くとなんだか迷ってきちゃったな）

 

 

変な言い方かもしれませんが、

そんな時は、私どもと一緒に迷いましょう。

今後の人生見据えて。いろんな未来を思い描いて・・・。

 

 

 

きっと、一人ひとり考えることや大切にしている価値観は違っているはずなので・・・。

迷うのは言ってみれば当然なんです。

（不動産屋に勤務している私も、プライベートで物件の購入や売却に直面した時は、あれやこれやと悩みましたｗ）

 

 

 

迷った末に見えた答えが、「買うのが今じゃない方」も、中にはいるかもしれません。

 

 

それはそれで正解だと思いますし、現状を考慮した上でお客様に対してベストな答えを

提案していくことが私たちの仕事です。

 

 

 

是非是非、お気軽にご相談くださいませ。

↓今日は店舗の裏側を載せちゃいます

※トイレはこの先←にあるよ