売って終わりの不動産会社が終わりな理由｜不動産・一戸建て・マンション・土地ならハウスドゥ 札幌栄町

「不動産界のインフルエンサー目指します」byエージェントアシスタントK

 

 

 

今のご時世、ほとんどの物件はネットに掲載されています。

たまに、「未公開物件とかありますよ～」と謳ってる会社もまだまだあるようですが、

あっても、たまたまネットに載せるタイミングの前だったりで、

 

 

 

 

基本あんまりないです。

特に投資系ではなく、実需向けは。
（売主様からしたら、早く売れて欲しいですからね。あと投資系は複数戸買う人もいるのでその会社の会員数がものを言ったりしますが

実需は基本住む場所一つなので、会員というよりポータルサイトが強いです）

 

 

 

つまり、お客様が調べようと思えば、ほぼほぼ全ての物件の概要は

インターネット上から拾えてしまうんですね。（SUUMOとかホームズとかアットホームとか・・・）

 

 

 

じゃあ、

「売り物はネットでだれでも見れるから、どこの不動産屋にコンタクトをとっても結局一緒じゃない？」

って思うかもしれません。

 

 

たしかに売り物について、我々仲介会社は調査したり、設備や周辺環境を紹介

することは出来ても、物件そのものは、良くすることが出来ません。（リフォーム依頼は別として）

 

 

 

 

ただ、どこに頼んでも一緒かどうかについては、半分正解で半分間違ってると言えます。

 

 

 

どこから買うか（どの不動産会社に頼むか）

誰から買うか（担当者レベルでも変わることも）

で結果もその過程で感じる満足度も大きく変わることは、ある程度複数の不動産会社で

内覧をされたことがある人は、分かるのではないでしょうか。

 

 

 

なぜなら、同じ物件を取り扱っていても、不動産会社によっては、ローンの紹介や火災保険等で

お客様にとってメリットのある提案が出来なかったり、そもそもの案内時の接客で不快な思いをされたり、

まったく希望に合わない物件をごり押しされたとかって結構多くあるからなんです。

 

 

 

よく聞きますよね。

「同じ商品でも、この人だから買ったわ（買うことが出来たわ」って。

 

 

 

これって不動産売買においても、例外ではないんですね。

（A社で住宅ローン審査落ちて諸々苦い思いをされた方が、B社でいい担当に出会って、ちょっと工夫してローン通過するケースも

過去にありました）

 

 

 

家を買うって、ほとんどの方が、人生一度か二度くらいしかない大きな決断だと思います。

少なくとも縁があったお客様には、後で振り返った時に、後悔のない素晴らしい体験だったと思い出してほしいのです。。。

 

 

 

 

ちょっと長くなってきましたね。

 

 

 

要するに、タイトル通り「売って終わり」とか、「売れればなんでもいい」というスタンスの

不動産屋はネットでほとんどのお客様が物件探しをされる現在、

今後、ますます淘汰されちゃうよねってことです。

 

 

 

ハウスドゥ札幌栄町店は、それらを踏まえて

しっかり真逆の取り組みをしていくことをここに宣言します。

 

 

 

どこかでちらっと宣伝しましたが、母体であるクロスティホールディングス内には

リフォーム会社はもちろん、資材や設備メンテナンス会社もあります。

 

 

お客様にとっては、家を買ってからが新たな人生のスタートです。

 

 

星の数ほどある不動産仲介会社から、弊社を選んでくれたお客様に今以上に喜んでもらえるように、

グループ会社の強みを活かして、具体的には、お引渡し後のアフターフォローも含めた、「何かお手伝いが出来ないか？」

現在検討中であります。

 

 

 

さあ、攻めるぞ～。

 

 

 

 

そうそう、

TikTokのテスト動画は近日中にアップ予定です。