札幌市の人口推移と不動産価格について｜不動産・一戸建て・マンション・土地ならハウスドゥ 札幌栄町

どーも、ハウスドゥ札幌栄町店（株式会社コネクト）に入社して

8か月目になりました。

 

そう、私が噂のエージェントTです。

 

弊社店長がヒロシ・ササキと名乗るのは・・・もちろん世界を意識してるからですが

私が、名前部分の書体を斜めにしているのも、実はちゃんと意味があったりします。

 

 

 

 

 

 

 

 

・・・。

 

 

 

 

 

 

さあ、今日は、タイトルの通り、人口統計について触れていきたいと思います。

 

 

世界の人口は着実に増えてますが、日本の人口はというと

これまた着実に減少傾向にあるって、どこかで聞かれたこともあるかと思います。

 

 

 

 

人口減る⇒需要が減る⇒空き家など供給過多⇒物件価格は下がるのではないか？？

って図式は皆さんも理解されてるかと思いますが、これが全てのエリアに当てはまるわけではなく

いわゆる人口が集中する都市部の価格は、

 

 

 

都市機能の充実から人口減らない⇒外国人投資家やその他エリア在住者の購入検討⇒需要高まる⇒物件価格上昇

という図式が成り立つわけです、簡単にいうと。

（それ以外にも現在だと、物件価格上昇には世界的なインフレや、円安や原材料費高騰等さまざま要因がありますが）

 

 

つまり、家買う人も売る人も、資産的な側面にのみ注目した場合、

 

 

 

将来的な該当エリアの人口数は、非常に重要な指標なわけです。

 

↓↓ここから2045年までの人口推移予測が見れますよ。

 

https://bit.ly/3Fmwo9k

アナタの住んでるエリアや住みたい場所の、未来の人口数はどうなっていくでしょうか？

 

 

物件の設備や周辺環境も大事ですが、

こうした指標を頭にいれて、いろいろ予測しながら、物件を探すと新たな発見があるかもしれません。

 

 

 

 

 

ところで現在、既存ブログの他に、TikTok、Instagaram、公式LINEアカウントの運用をしてますが、

内容はそれぞれあまり被らないように更新してます。

 

 

本当は、全部登録、友だち、フォローしてくれると思わず抱きしめたくなるのですが

どれか一つでもいいので、興味持ってくれると、励みになります。

フォローやいいねが増えると、女優も喜びます。（画像クリックすると動画みれるよ）

 

 

 

さあ、攻めるぞ～