【住宅ローン審査の落とし穴～その８～】税金の延滞をしている場合でも、〇〇までに完済すればセーフ？｜不動産・一戸建て・マンション・土地ならハウスドゥ 札幌栄町

最近、なかなか内覧ツアー撮影が出来ていない、エージェントTです。

（契約書のベース作成と火災保険関係の手続きを行ってくれる専用スタッフがほしいです）

 

 

 

さあ、長らく続いた住宅ローン審査の落とし穴編は今回で最後です！

（自分で書いててやや飽きてきたので、早く次のテーマに行きたいと思います←）

 

 

 

【住宅ローン審査の落とし穴～その８～】税金の延滞をしている場合でも、〇〇までに完済すればセーフ？

 

 

 

 

今回もまたコアなケースだと思いますが、

基本的に税関係の証明書を金融機関にご提出するタイミングまでに（多くは住宅ローン本審査時）完済していれば大丈夫です。

 

 

 

 

まあ、でも住宅ローンを組む場合は、

税金関係や保険関係はしっかり事前に押さえておくのがベターですね。

 

 

 

 

昨夜、家で「マネーショート」というサブプライムローン問題や、リーマンショック時代の様子を

題材にした映画を観ましたが、この時のアメリカの金融機関の審査は、

本当に杜撰だったようで、それが溜まりにたまってとうとう住宅バブル崩壊→大惨事となってしまいました。

（私が当時新卒で入社した会社も、システム系の会社でありながら、不動産証券化を収益の一つの柱にしていたので、

リーマンのあおりを受けて、１０００億円を超える損失を出して、某財閥系の傘下に入ったことを覚えています。激動の時代でした。）

 

 

 

 

再び、そのようなことが起こらないようにというよりは、当たり前に

お借入れする方も真剣ですが、金融機関もそれぞれ独自の基準を持ちながら真剣に審査をしています。

 

 

 

 

借りる側（お客様）と貸す側（金融機関）がお互いに良いパートナーとなれるべく、

不動産仲介業者としてより良い架け橋になれるよう、今後も変わり続ける

法改正や、税制、国際情勢等を考慮したアドバイス、ご提案が出来るよう

日々情報収集にあたっていきます。

 

 

 

 

ローンについて、先月末から連投してきましたが、

他社でローン落ちました等、お困りごとがございましたら

お気軽にまずは、弊社ハウスドゥ札幌栄町までご連絡ください。

よろしくお願いいたします。