【間取り】
【リビング】
◆LDK(約17.0帖)◆
自然光がたっぷりと差し込むことで、明るく心地よい空間が広がります。家族や友人との集まりが一層楽しくなり、日常のひとときが特別なものに♪デザイン性と機能性が融合したLDK！
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【リビング】 ◆LDK(約17.0帖)◆ 自然光がたっぷりと差し込むことで、明るく心地よい空間が広がります。家族や友人との集まりが一層楽しくなり、日常のひとときが特別なものに♪デザイン性と機能性が融合したLDK！ 
【外観】 全国約740店舗展開中のネットワークを活かし、【ハウスドゥ札幌栄町】が豊富な成約実績と情報力で住まい探しをサポート☆多くの方に選ばれている安心感で、理想の一邸へ導きます！お気軽にお問い合わせください♪ 
【リビング】 ◆LDK(約17.0帖)◆ 広々としたＬＤＫは、家族が集まり、ゆったりとした時間を過ごすのにピッタリ☆開放感あふれる空間で、くつろぎのひとときを楽しむことができ友人や家族とのパーティーにも◎ 
【リビング】 ◆LDK(約17.0帖)◆ 広々としているのでご友人との集まりや家族との日常の生活が快適に過ごせます♪多様なインテリアデザインのアイディアを実現しやすく、ライフスタイルに合わせてカスタマイズ可能☆ 
【キッチン】 ◆キッチン◆ 収納豊富なシステムキッチン♪機能性とデザインが融合したシステムキッチンで、快適な家事を実現しましょう！料理がより楽しくなり、家族との食事がさらに豊かな時間に変わりますね♪ 
【キッチン】 ◆キッチン◆ 大きなシンクを備えた使いやすい対面式キッチンが自慢です♪ 明るく広々としたキッチンは、料理を楽しむ場所として理想的！窓があるため自然光が豊富に差し込み、換気もできて便利です☆ 
【浴室】 ◆浴室◆ 1日の疲れを癒やしてくれるバスルームは、落ち着いたデザインと快適な広さが魅力☆ゆったりとした浴槽でリラックスできる空間が整い、毎日の入浴が贅沢なひとときに変わります♪ぜひ現地でご覧下さい☆ -
【洗面所】 ◆洗面室◆ 清潔感のある一面鏡タイプの洗面化粧台を採用。左右に照明があり、顔全体を明るく照らしてくれるので、朝の身支度やお化粧も快適です。下部収納もたっぷりあり、日用品の整理にも便利です☆ 
【洗面所】 ◆洗濯機置き場◆ シンプルで機能的な洗濯スペースは清潔感があり、使いやすさが際立ちます♪洗濯機ラックを設置すれば、洗剤やタオル類が置けます！棚があることにより、洗濯作業もスムーズですよ♪ 
【トイレ】 ◆トイレ◆ 便利な壁リモコン付きトイレは、一手間かからず快適な操作で、節水機能やウォシュレットなど機能が充実してます！洗練されたデザインと先進の技術が融合し、快適で清潔なトイレ体験を提供します♪ 
【和室】 ◆リビング横の和室(約6.0帖)◆ 和室は、床の間や襖を取り扱ったデザインになっています。畳は柔軟性があり、家具の配置を自由に調整可能です。畳の上での生活は心地よく、リラックス効果があります☆ 
【和室】 ◆リビング横の和室(約6.0帖)◆ 和室は、日本の伝統とモダンなデザインが融合した空間です。畳の風合いが趣を添え、自然な温もりが広がります。リビング横の和室は、様々な用途に活用可能。 
【洋室】 ◆洋室(約6.0帖)◆ 全居室窓付きでどのお部屋も明るく開放的です！ベットや学習机もおける十分な広さがあります☆4部屋あるのでどのお部屋にしようか悩むのも楽しみの一つですね♪ぜひ現地でご覧ください！ 
【洋室】 ◆洋室(約6.0帖)◆ 各居室収納付きなので収納を配置する必要もなく、お部屋を最大限に活かせます☆窓がある明るいお部屋でした！ 朝日を浴びて健康的な生活を送りませんか♪ -
【洋室】 ◆洋室(約8.0帖)◆ この広さならダブルベットも置けます！リビングを通らないので遅い帰宅時もご家族を起こさずにお部屋に行けますよ！カスタマイズも可能で、家族や趣味に合わせた空間への変更が容易に♪ 
【洋室】 ◆洋室(約8.0帖)◆ 広さもバッチリでインテリアの夢が広がります！ベッドを置いても、自由に使えるスペースが確保できます。クローゼットも完備されているので収納も心配なし、まさにあなたの城です！ 
【洋室】 ◆洋室(約6.0帖)◆ この洋室は、あなたのアイデアを形にする完璧なキャンバス！明るい窓からはたっぷりの自然光が差し込んで、リラックスした雰囲気を演出☆日当たり良好で、毎朝の目覚めが楽しくなります♪ 
【玄関】 ◆玄関◆ スッキリとした玄関は、木目のやわらかな雰囲気のシューズボックスが玄関を明るい印象にしてくれます☆季節のお花を飾ったり、ご家族の写真を飾ったりとインテリアも楽しめるデザインです♪ 
【廊下】 ◆ホール◆ 窓がある明るい廊下は、家の中を繋げる素敵な空間です☆ シンプルながらも洗練されたデザインの廊下が印象的♪アートやインテリアを飾るのもおしゃれで映えますね！お気軽にお問い合わせください♪
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
給湯
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
トイレ
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
可動間仕切
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
全居室6畳以上
2面採光
出窓
フローリング
フローリング張替
クローゼット
納戸
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
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■ JR函館本線「豊幌」駅 徒歩9分
■ 土地面積：187.86㎡（約56.82坪）
■ 建物面積：108.48㎡（約32.81坪）2階建の4LDK♪
■ 駐車スペース3台可能、家族＋αまでカバー
■ “あとで付ける”を卒業、エアコン新設で最初から快適
■ 全室収納×全室採光で、スッキリ明るく
■江陽中学校までスクールバス運行中
＜令和8年5月リフォーム完成予定＞
・ システムキッチン交換
・ 浴室(シャワー、換気扇、鏡)交換
・ 洗面化粧台、トイレ交換
・ 建具交換
・ クロス一部貼替
・ フロアタイル(1F)、クッションフロア張替
・ TVモニター付きインターホン、エアコン設置
・ 駐車スペース拡大
・ 屋根一部コーキング、外壁屋根部分塗装
・ 軒天補修
お気軽にお問い合わせください♪
物件概要
| 価格 | 1,050万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 北海道江別市豊幌美咲町 | ||
| アクセス | ＪＲ函館本線『豊幌』 徒歩8分 (約640m) ＪＲ函館本線『幌向』 車7分(約km) ＪＲ函館本線『江別』 車12分(約km) |
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| 建物面積 | 公108.48㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 1991年(平成3年)03月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年05月予定 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【外装】2026年05月予定 外壁 ・屋根 駐車スペース拡大･屋根コーキング･軒天補修･外壁屋根部分塗装 【内装】2026年05月予定 壁、天井 ・床 ・建具 ・他[エアコン設置] |
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| 土地面積 | 公187.86㎡(56.82坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約8.0m 間口 約12.30m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 60% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 豊幌小学校 徒歩3分 (約240m) | 中学区 | 江陽中学校 徒歩75分 (約6000m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セイコーマート 豊幌店 徒歩7分 (約550m) かわせみ公園 徒歩2分 (約150m) 豊幌簡易郵便局 徒歩5分 (約390m) ラッキーマート 幌向店 徒歩49分 (約3910m) 認定こども園もりのひだまり 徒歩96分 (約7650m) ホクレンショップ ゆめみ野店 徒歩92分 (約7310m) ローソン 江別ゆめみ野店 徒歩93分 (約7370m) 北洋銀行 江別中央支店 徒歩94分 (約7520m) サツドラ江別一番町店 徒歩103分 (約8200m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4680000 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：谷橋 力良
全国約740店舗展開中のネットワークを活かし、【ハウスドゥ札幌栄町】が豊富な成約実績と情報力で住まい探しをサポート☆多くの方に選ばれている安心感で、理想の一邸へ導きます！お気軽にお問い合わせください♪