【間取り】
眺望良好・フルリフォーム済みの2LDK。南西向きで暖房も新品、バルコニー広々♪TVモニター付きで快適な暮らし。日当たり良好でぽかぽか、ぜひお気軽にお問い合わせください♪
【外観】
全国約740店舗展開中のネットワークを活かし、【ハウスドゥ札幌栄町】が豊富な成約実績と情報力で住まい探しをサポート☆多くの方に選ばれている安心感で、理想の一邸へ導きます！お気軽にお問い合わせください♪
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【外観】 全国約740店舗展開中のネットワークを活かし、【ハウスドゥ札幌栄町】が豊富な成約実績と情報力で住まい探しをサポート☆多くの方に選ばれている安心感で、理想の一邸へ導きます！お気軽にお問い合わせください♪ 
【リビング】 ■LDK（約13.3帖）■ ゆったりとした空間に自然光が広がり、家具を置いても動きやすく、くつろぎの時間を穏やかに演出します。 ※画像はCG加工を施しております。 
【リビング】 ■LDK（約13.3帖・南西向きバルコニー付き）■ 南西向きバルコニーに面したLDK。自然光が差し込み、食事やくつろぎの時間も落ち着いて過ごせる、心地よい空間です。毎日の生活が心地よくなります。 
【キッチン】 ■キッチン■ リビングと程よく距離を保つキッチン。作業中も周りを気にせず集中でき、効率的な動線で毎日の家事がスムーズに進みます。収納や作業スペースも十分に確保され、料理時間も快適に過ごせる設計です。 
【キッチン】 ■キッチン■ 新規交換されたキッチン。作業スペースと収納を備え、料理や片付けも快適に行えます。明るさのある空間で、毎日の家事が自然とスムーズに進む設計です。毎日の暮らしを支える便利なキッチンです。 
【浴室】 ■浴室■ 1日の疲れを癒やしてくれるバスルームは、落ち着いたデザインと快適な広さが魅力的です。ゆったりとした浴槽で、日々の疲れやストレスを忘れ、心からリラックスできる時間を楽しむことができます♪ 
【洗面所】 ■洗面所■ 清潔感のある洗面所には、使いたい位置に向けられる可動式水栓を採用。朝の支度や家事も快適にこなせます。収納スペースで日用品の整理もスムーズ。明るさのある空間で、毎日の暮らしに寄り添います。 -
【洗面台】 ■洗面所■ 清潔感のある洗面所には、鏡の裏に収納を備えた洗面台を設置。歯ブラシや化粧品などの小物をすっきり整理でき、朝の支度もスムーズに行えます。毎日の支度が快適に、自然と手早く整えられる空間です。 
【洗面所】 ■洗濯機置き場■ 洗濯機置き場は、洗濯に必要なスペースを確保したシンプルな設計。毎日の家事もスムーズに行え、洗濯物の出し入れや片付けもストレスなくこなせる使い勝手の良い場所です。 
【トイレ】 ■温水洗浄便座付きトイレ■ 温水洗浄便座付きのトイレで、季節を問わず快適に使用できます。清潔感のある空間で、毎日気持ちよく使えるのも魅力。使い勝手に配慮された設備です。 
【洋室】 ■洋室（約6.0帖）■ リビングに隣接する洋室。扉を開けるとリビングとつながり、空間に広がりを感じられます。居室としても書斎や趣味部屋としても使いやすく、暮らしに合わせて柔軟に活用できるお部屋です。 
【収納】 ◆クローゼット◆ 約6帖の洋室内にあるクローゼットは、横幅が広く、収納力があります！ 仕切り棚も備え、整理整頓がしやすくなっています♪ 物の収納に困らず、スッキリと片付けたい方に◎ 
【洋室】 ■洋室（約5.0帖）■ バルコニーに面した洋室。扉を開ければ外の光や風を感じられ、心地よい空間が広がります。テレワークや趣味の部屋としても使いやすく、暮らしに合わせて柔軟に活用できるお部屋です。 
【玄関】 ■玄関■ 明るさのある玄関は、家に入った瞬間から気持ちの良い印象を与えます。家族や訪れる人を自然に迎えられ、毎日の出入りも快適に。シンプルながら心地よさを感じられる空間です。 -
【収納】 ■シューズボックス■ 玄関には使いやすいシューズボックスを設置。家族の靴をすっきり整理でき、出入りのたびに快適さを感じられます。毎日の暮らしに寄り添う、便利な収納スペースです。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ二口
グリル
システムキッチン
バス
ユニットバス
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
暖房
ダウンライト
可動間仕切
フローリング
フローリング張替
クローゼット
収納スペース
シューズボックス
バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
2沿線利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
眺望良好
通風良好
陽当り良好
即入居可
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＼ 陽だまりと快適が続く暮らし～南西向き×都市ガスでスマートな毎日～ ／
■ バス「東苗穂4条3丁目」駅まで徒歩3分！日々の移動に便利♪
■ 専有面積53.53㎡の2LDK、暮らしやすさ重視のコンパクトな住まい
■ 二人暮らしや単身にぴったり、無駄なく使える空間
■ 暖房機も新規交換でぽかぽか快適生活♪
■ 8㎡超えのバルコニー付きで日当たりも◎
■ TVモニター付きインターホンで来客対応も安心
＜令和8年1月完成リフォーム内容＞
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・クロス全室・床材貼替 他
お気軽にお問い合わせください♪
物件概要
| 価格 | 1,480万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 北海道札幌市東区東苗穂五条３丁目 | ||
| アクセス | 札幌市東豊線『環状通東』 バス乗車13分 中央バス 東苗穂4条3丁目 停 徒歩3分 (約210m) 札幌市南北線『北３４条』 バス乗車20分 中央バス 東苗穂4条3丁目 停 徒歩3分 (約210m) 札幌市東西線『バスセンター前』 バス乗車23分 中央バス 東苗穂4条3丁目 停 徒歩3分 (約210m) |
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| 専有面積 | 壁芯 53.53㎡ | 所在階 | 10階建/5階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向8.12㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年01月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2026年01月 壁、天井 ・床 ・建具 |
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| 総戸数 | 面積 | ||
| 築年月 | 1993年(平成5年)12月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 溝口工務店 | ||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 | |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
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| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 東苗穂小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 札苗中学校 徒歩19分 (約1500m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 6,900円/月 | 修繕積立金 | 9,370円/月 |
| その他費用 | 町会費:300円/月 |
||
| 周辺環境 | 札幌厚成会第二保育所 徒歩2分 (約91m) 札苗たんぽぽ公園 徒歩7分 (約500m) 東苗穂5条みつば公園 徒歩1分 (約26m) 札苗中学校 徒歩19分 (約1500m) コープさっぽろ 新道店 徒歩21分 (約1627m) ホーマック東苗穂店 徒歩11分 (約829m) 100満ボルト東苗穂店 徒歩11分 (約872m) イオンモール 札幌苗穂 徒歩17分 (約1340m) セイコーマート つねまる店 徒歩4分 (約280m) セイコーマート東苗穂4条店 徒歩8分 (約620m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4664100 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：谷橋 力良
全国約740店舗展開中のネットワークを活かし、【ハウスドゥ札幌栄町】が豊富な成約実績と情報力で住まい探しをサポート☆多くの方に選ばれている安心感で、理想の一邸へ導きます！お気軽にお問い合わせください♪