◆建坪38.8坪×4SLDK×駐車3台◆～収納力が段違いの家♪～
【間取り】
【外観】
駐車3台可能なゆとりある新築戸建て。来客時やセカンドカーにも対応でき、将来の車保有数が増えても安心です。前面道路も広く、運転が苦手な方でも出し入れしやすい便利な住まい◎お気軽にお問い合わせください♪
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【外観】 駐車3台可能なゆとりある新築戸建て。来客時やセカンドカーにも対応でき、将来の車保有数が増えても安心です。前面道路も広く、運転が苦手な方でも出し入れしやすい便利な住まい◎お気軽にお問い合わせください♪ 
【リビング】 ■LDK（約19.0帖）■ 週末には家族が集まり、ゆったりとした時間を過ごすリビングは快適な空間であってほしいですよね☆開放感あふれる空間で、くつろぎのひとときを楽しむことができパーティーにも◎ 
【リビング】 ■LDK（約19.0帖）■ 広くゆったりと家族揃って寛げるLDK。毎日の始まりと終わりをここで迎える大切な空間はいつでも心地良い空気感。落ち着いた雰囲気で過ごしたり家族でわいわい盛り上がる日も。 
【リビング】 ■LDK（約19.0帖）■ 広々としたLDKには、スタイリッシュなダウンライトが設置され、柔らかい光で空間を演出。アクセントクロスが個性を引き立て、おしゃれで落ち着いた雰囲気が広がります。 
【キッチン】 ■キッチン■ オープンキッチンはリビングとの一体感が強く根強い人気を誇ります！お料理中でもご家族とのコミュニケーションが取れます！窓からの採光もしっかり届き、毎日のお料理の時間が楽しくなります♪ 
【キッチン】 ■キッチン■ 2WAYシステムキッチンのため、料理や後片付けの動線がスムーズに。二方向からアクセスできるため、家族や友人とキッチンを共有しやすく、作業も効率的！日常を快適にサポートします◎ 
【浴室】 ■浴室■ 1日の疲れを癒やしてくれるバスルームは、落ち着いたデザインと快適な広さが魅力的です。ゆったりとした浴槽で、日々の疲れやストレスを忘れ、心からリラックスできる時間を楽しむことができます♪ -
【洗面所】 ■洗面化粧台■ 三面鏡の裏が収納になっている洗面化粧台♪歯ブラシや化粧品類もスッキリとしまえます！朝の身支度もスムーズです☆洗面ボウル下にも収納がたっぷりありました！ドライヤー等の収納にも便利です☆ 
【洗面所】 ■洗面所収納■ 洗面所に備わる可動式棚は、収納の柔軟性を格上げ。高さを自在に変えられるので、タオルや洗剤などの大きさに合わせて無駄なく使えます。清潔感のある空間に、機能性が加わります！ 
【トイレ】 ■トイレ■ 手洗いカウンターや収納を備えた機能的な空間。パネルヒーター付きで冬もあたたかく、寒い冬でも快適です。細やかな配慮がつまった、居心地の良い空間！ 
【洋室】 ■洋室（約5.1帖）■ リビングに隣接する洋室は、使い勝手良好のスペースです！お子様の遊び場や書斎としても利用可能で、リビングからのアクセスも便利♪家族の生活スタイルに合わせた活用ができます☆ 
【玄関】 ■玄関■ 玄関は自然光が差し込むデザインで、明るい印象に☆シンプルで洗練されており無駄のないデザインで落ち着いた雰囲気を演出します。主張しすぎずに家全体の印象をまとめる玄関のポイントに！ 
【玄関】 ■玄関収納■ ベビーカーやタイヤなど大きなものを収納できる玄関収納あり。季節物や使用頻度の少ないアイテムもすっきり収納できます。訪れる方にもすっきりとした印象を与えられ、快適な生活空間が実現します。 
【洋室】 ■洋室（約7.2帖）■ 夫婦でのびのび使える快適な空間です。家具の配置もしやすく、くつろぎの時間をしっかり確保。主寝室ならではの落ち着きと、暮らしに寄り添う使いやすさが魅力です。 -
【収納】 ■WIC■ たっぷり収納力で整理整頓が楽な魅力的なスペース◎お気に入りの洋服や小物を収納でき、一目で見渡せるため、コーディネートも簡単。快適な生活を実現するのをサポートします！ 
【洋室】 ■洋室（約6.5帖）■ 二面採光で、朝から夕方まで心地よい光が届く明るい空間。寝室にも書斎にも子ども部屋にも使いやすいサイズで、家具の配置もしやすいのが魅力です。 
■洋室（約6.0帖）■ 家族一人ひとりの大切なプライベート空間。趣味に合わせて使って頂けるようシンプルに仕上げてあります。 シンプルながらも使いやすく、アットホームなくつろぎの場所です。 
【トイレ】 ■トイレ■ 各階にトイレが設置されているため、家族全員が快適に利用できます。朝の忙しい時間帯でもストレスフリーで、生活の利便性が大幅に向上します！ アクセントクロスでおしゃれな雰囲気を演出♪ 
【収納】 ■納戸■ 季節物や生活用品をまとめて収納して家中をすっきり保てます。窓で換気・採光ができるため湿気対策も安心。作業スペースや趣味のミニルームとしても活用可能で様々な用途に利用できます。
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
床暖房
ダウンライト
可動間仕切
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
2面採光
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
納戸
全居室収納
シューズインクローク
主な特徴
南向
前道6m以上
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
BELS/省エネ基準適合
即入居可
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＼内覧予約受付中／ 土日祝も柔軟にご案内できます♪
□ 建坪38.8坪のゆったり4SLDK
■ バス停徒歩2分の利便性
□ 駐車場3台分以上 ※車種による
■ 前面道路10mで出入りスムーズ
□ 大型シューズクローク＆キッチン収納
■ 主寝室にウォークインクローゼット
□ 2階に収納としてはもちろん、テレワークや趣味に便利な納戸あり
■ 全居室収納付きで収納力たっぷり
□ 19帖LDK＋回遊動線で家事ラク
■ 南向きで日当たり良好な明るいリビング
□ 全室フローリングで掃除がしやすく、生活が快適
■ 1坪以上のゆったり浴室で、足を伸ばしてリラックス
お気軽にお問い合わせください♪
物件概要
| 価格 | 3,780万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 北海道札幌市白石区北郷九条８丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ函館本線『白石』 バス乗車11分 瑞穂中央 停 徒歩8分 (約640m) ＪＲ函館本線『白石』 バス乗車20分 白石開拓記念碑前 停 徒歩2分 (約160m) ＪＲ函館本線『札幌』 バス乗車31分 瑞穂中央 停 徒歩8分 (約640m) |
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| 建物面積 | 公128.3㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)05月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公165.2㎡(49.97坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約10.0m 間口 約9.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 川北小学校 徒歩16分 (約1250m) | 中学区 | 北白石中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セブンイレブン札幌北郷9条店 徒歩3分 (約240m) 白石北郷八条簡易郵便局 徒歩8分 (約570m) 業務スーパー 北郷店 徒歩19分 (約1490m) ツルハドラッグ 菊水元町8条店 徒歩22分 (約1690m) 川下公園 徒歩26分 (約2010m) 北海道銀行 北郷支店 徒歩23分 (約1840m) 川北小学校 徒歩16分 (約1250m) 産直生鮮市場 北郷店 徒歩21分 (約1620m) 菊水元町保育園 徒歩24分 (約1850m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4519854 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：谷橋 力良
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