値下げ物件
【間取り】
【外観】
緑豊かな閑静な住宅街に佇む戸建が販売開始になりました。フルリフォーム済みで、まるで新築のような住み心地を◎耐震補強も施されているため、安心して暮らせます！
お気軽にお問い合わせください♪
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【外観】 緑豊かな閑静な住宅街に佇む戸建が販売開始になりました。フルリフォーム済みで、まるで新築のような住み心地を◎耐震補強も施されているため、安心して暮らせます！ お気軽にお問い合わせください♪ 
【リビング】 ■LDK（約17.5帖）■ 自然光がたっぷりと差し込むことで、明るく心地よい空間が広がります。家族や友人との集まりが一層楽しくなり、日常のひとときが特別なものに♪デザイン性と機能性が融合したLDK！ 
【リビング】 ■LDK（約17.5帖）■ シンプルなデザインで、家具の配置がしやすい間取りです。 日差したっぷりで明るく開放的な雰囲気で家族団らんはもちろん、ご友人との集まりも快適に過ごすことが出来ます。 
【リビング】 ■LDK（約17.5帖）■ 風通しが良好で、常に新鮮な空気が流れ込み、快適な空間を提供いたします！ダウンライトが洗練された雰囲気を演出し、スタイリッシュな暮らしを楽しみましょう！ 
【玄関】 ■玄関■ 玄関には曇りガラスが採用されており、外からの視線を遮りつつ、自然光をたっぷり取り入れます。これにより、玄関が常に明るく開放的な雰囲気となり、家に入るたびに温かさと安心感を感じられます。 
【トイレ】 ■トイレ■ 壁付きリモコンで操作簡単。窓付きで自然な光が入り、換気もスムーズで、常に清新な環境を保つのに役立ちます。 ＱＯＬアップは清潔かつ快適なトイレ空間からですね♪ 
【浴室】 ■浴室■ 木目調のアクセントパネルがオシャレな1坪ユニットバス。全自動お湯張り機能や追炊き機能も付いております！ 肩までゆっくりと浸かりくつろぎ、1日の疲れを癒しませんか？ -
【洗面所】 ■洗面化粧台■ 収納豊富な洗面化粧台です♪化粧品やタオル、ドライヤーなど、全てを手の届くところに収納可能！整理整頓された空間で、身支度がスムーズに！使いやすいデザインが快適な朝の時間を提供します◎ 
【洗面所】 ■洗濯機置き場■ シンプルで機能的な洗濯スペースは清潔感があり、使いやすさが際立ちます♪ 洗濯機ラックを設置すれば、洗剤やタオル類が置けます！棚があることにより、洗濯作業もスムーズですよ♪ 
【キッチン】 ■キッチン■ L字キッチンは、効率的な動線と広々とした作業スペースが魅力♪調理や片付けがスムーズに行え、収納も充実。家族や友人と料理を楽しめるデザインで、作業スペースを最大限に活用できます。 
【キッチン】 ■キッチン■ 対面キッチンはリビングとの一体感が強く根強い人気を誇ります！ お料理中でもご家族とのコミュニケーションが取れます！ 窓からの採光もしっかり届き、毎日のお料理の時間が楽しくなります♪ 
【洋室】 ■洋室（約8.0帖）■ リビングに隣接した居室は、家族のコミュニケーションが自然と増える便利な空間。お子様の勉強部屋やゲストルームとしても活用でき、リビングとの一体感で開放的な住まいを実現します。 
【洋室】 ■洋室（約8.0帖）■ 壁一面の収納がある洋室は、空間を効率的に活用◎衣類や書類、趣味のアイテムなどをスッキリ収納し、快適な生活をサポートします♪美しく整った空間が暮らしを豊かに彩ります☆ 
【収納】 ■収納■ 大容量の収納力があるため、荷物が多い方でも安心。 冬や夏のアイテムを適切に収納し、家の内部をスッキリと保ちます♪季節物を整理する手間を減らし、快適な居住環境を維持します♪ -
【洋室】 ■洋室（約7.5帖）■ シンプルながらも使いやすく、快適な日常を提供します。生活のさまざまなニーズに応えます！アットホームなくつろぎの場所です。風通しも良く、快適に過ごすことが出来ますよ。 
【洋室】 ■洋室（約7.5帖）■ どのお部屋も採光がしっかりと確保されていて、全体的に明るい印象でした☆ サービスルームも使用用途は多数！考えるのも楽しみの一つです♪ 
【収納】 ■ウォークインクローゼット■ 明るく広いウォークインクローゼットで衣類や小物を快適に収納出来ます♪ カラーボックスなども配置できるので、これはママの、これは私の、など使い分けも出来ちゃいます♪ 
【洋室】 ■洋室（約7.5帖）■ 広々とした空間でありながらアットホームな雰囲気が魅力。心地よいプライベート空間を提供します。 クローゼットも有り、荷物が多い方でも安心です。 
【洋室】 ■洋室（約7.5帖）■ 2面採光の居室は、自然光がたっぷり入り、明るく開放感あふれる空間が広がります。朝から夕方まで光が差し込むため、快適に過ごせるのが魅力です。 
【収納】 ■ウォークインクローゼット■ 収納の心配がいりません♪ ウォークインクローゼットは大容量で整理整頓がしやすいです！ さらに小窓付きで換気ができちゃいます♪採光もしっかり確保で明るい印象でした☆ 
【玄関】 ■玄関■ シューズボックスは、整理整頓の強力な味方♪靴をスマートに収納し、玄関を清潔でスタイリッシュに保ちます！快適な暮らしを演出し、忙しい朝もスムーズにスタートさせる、便利なアイテムです♪ -
【洗面所】 ■洗面所■ 広々とした洗面所は、毎日の身支度にゆとりをもたらします！棚がない分、シンプルでスタイリッシュな空間が広がり、自分好みにカスタマイズ可能。掃除も楽々で、常に清潔感を保てます。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
プロパンガス
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
浴室に窓
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
全居室6畳以上
2面採光
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
全居室収納
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
南向
3沿線以上利用可
前道6m以上
南側道路面す
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
2階建
即入居可
■ 地下鉄東西線「発寒南」駅 乗車12分
JR北海道バス「西野第二」停 徒歩2分
■ 土地面積186.05㎡（約56.28坪）
■ 建物面積105.57㎡（約31.93坪）の広々3LDK
■ 共働きでも安心の駐車2台可能
■ ゆとりある前面道路、南側（公道）12m
■ 2面採光で約17.5帖のLDK
■ 追炊き機能付き1坪オートバス
■ 収納充実のウォークインクローゼット2カ所
■ TVモニター付きインターホン
＜令和5年7月リフォーム内容＞
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・フローリング上張り
・クロス貼替
・駐車場拡張
・外壁、屋根塗装
・耐震補強工事 等
詳細につきましては、お気軽にお問い合わせください。
物件概要
| 価格 | 1,898万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 北海道札幌市西区西野十一条８丁目 | ||
| アクセス | 札幌市東西線『発寒南』 バス乗車12分 JR北海道バス 西野第二 停 徒歩2分 (約160m) 札幌市東西線『宮の沢』 バス乗車20分 JR北海道バス 西野第二 停 徒歩2分 (約160m) 札幌市東西線『琴似』 バス乗車20分 JR北海道バス 西野第二 停 徒歩2分 (約160m) |
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| 建物面積 | 公105.57㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1980年(昭和55年)11月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2023年07月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【外装】2023年07月 外壁 ・屋根 【内装】2023年07月 床 |
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| 土地面積 | 公186.05㎡(56.28坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約12.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 西野第二小学校 徒歩14分 (約1110m) | 中学区 | 西野中学校 徒歩13分 (約970m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 東光ストア平和店 徒歩15分 (約1130m) 札幌市立西野中学校 徒歩13分 (約970m) 札幌市立西野第二小学校 徒歩14分 (約1110m) サツドラ西野8条店 徒歩22分 (約1690m) 札幌西野南郵便局 徒歩24分 (約1910m) セブン-イレブン 札幌西野６条店 徒歩24分 (約1920m) ローソン札幌西野7条店 徒歩27分 (約2120m) 昭和山鳩公園 徒歩29分 (約2310m) 認定こども園西野保育園 徒歩29分 (約2250m) 西野中央公園 徒歩30分 (約2380m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4005241 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：谷橋 力良
全国約740店舗展開中のネットワークを活かし、【ハウスドゥ札幌栄町】が豊富な成約実績と情報力で住まい探しをサポート☆多くの方に選ばれている安心感で、理想の一邸へ導きます！お気軽にお問い合わせください♪