【間取り】
7階眺望×84㎡超！新規リノベで一新された開放感溢れる3LDK。食洗機やWIC等、生活を彩る設備も充実！10㎡超のバルコニーやペット飼育可も魅力です。市電沿線の閑静な住環境で新生活を始めませんか。
【外観】
全国約740店舗展開中のネットワークを活かし、【ハウスドゥ札幌栄町】が豊富な成約実績と情報力で住まい探しをサポート☆多くの方に選ばれている安心感で、理想の一邸へ導きます！お気軽にお問い合わせください♪
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【外観】 全国約740店舗展開中のネットワークを活かし、【ハウスドゥ札幌栄町】が豊富な成約実績と情報力で住まい探しをサポート☆多くの方に選ばれている安心感で、理想の一邸へ導きます！お気軽にお問い合わせください♪ 
【その他】 現在、内装リフォーム中の為、より快適で美しい空間へと生まれ変わる予定です。壁や床材、設備などを一新し、新築のような清潔感と機能性を備えた住まいに。完成後には、明るく心地よい暮らしがすぐに始められます！
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
バス
ユニットバス
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
照明器具
可動間仕切
クローゼット
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
シューズボックス
ワイドバルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム後渡
角部屋
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
即入居可
ペット相談
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＼7階からの景色を愉しむ住まい♪新規リノベーションで一新された快適な私邸へ ／
■ 札幌市電「西線14条」駅まで徒歩15分。落ち着きある閑静な住環境♪
■ 専有面積84.37㎡。家族がのびのび暮らせる広々3LDK！
■ 食洗機完備のキッチンで、毎日をより軽やかに
■ 片付けをスマートに！WIC付きでお部屋はいつも綺麗
■ 10.04㎡の開放的なバルコニー。暮らしに広がりをプラス
■ ペット相談OK！大切な家族と歩む新しい生活♪（細則有）
＜令和8年4月下旬完成リフォーム内容＞
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・クロス、床貼替、建具交換 他
お気軽にお問い合わせください♪
物件概要
| 価格 | 3,690万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 北海道札幌市中央区南十三条西２３丁目1-30 | ||
| アクセス | 札幌市軌道線『西線１４条』 徒歩15分 (約1200m) 札幌市東西線『円山公園』 バス乗車6分 ＪＲ北海道バス 啓明ターミナル 停 徒歩4分 (約300m) ＪＲ函館本線『札幌』 バス乗車34分 ＪＲ北海道バス 啓明ターミナル 停 徒歩4分 (約320m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 84.37㎡ | 所在階 | 11階建/7階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 99戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2002年(平成14年)03月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 前田建設工業株式会社 | ||
| 管理会社 | 株式会社穴吹ハウジングサービス | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金帯：8,000円/月～10,000円/月 |
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| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 緑丘小学校 徒歩6分 (約460m) | 中学区 | 啓明中学校 徒歩10分 (約760m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 8,100円/月 | 修繕積立金 | 4,750円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 伏見公園 徒歩1分 (約70m) セブンイレブン 札幌山鼻店 徒歩3分 (約240m) サツドラ伏見啓明店 徒歩6分 (約450m) ローソン 札幌旭ヶ丘店 徒歩5分 (約330m) セブン-イレブン 札幌啓明店 徒歩5分 (約390m) 札幌市立緑丘小学校 徒歩7分 (約490m) 札幌南十四条西郵便局 徒歩9分 (約650m) ラルズマート 啓明店 徒歩8分 (約610m) 啓明中学校 徒歩11分 (約850m) ラルズマート 16条店 徒歩13分 (約970m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4684762 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：谷橋 力良
全国約740店舗展開中のネットワークを活かし、【ハウスドゥ札幌栄町】が豊富な成約実績と情報力で住まい探しをサポート☆多くの方に選ばれている安心感で、理想の一邸へ導きます！お気軽にお問い合わせください♪