【間取り】
【二十四軒駅徒歩9分】リフォーム済みの開放感溢れる4LDK！都市ガス仕様で家計に優しく、食洗機やトランクルームなど設備も充実。駐車場空有。角部屋のゆとりある住空間で、快適な新生活を始めませんか。
【リビング】
■LDK（約15.6帖）■
窓から光が注ぐ約16.4帖の広々LDK。家具を置いてもゆとりある空間は、リフォーム済みの綺麗な室内も魅力。家族の寛ぎを演出します。※画像は加工を施しております。
-
【リビング】 ■LDK（約15.6帖）■ 窓から光が注ぐ約16.4帖の広々LDK。家具を置いてもゆとりある空間は、リフォーム済みの綺麗な室内も魅力。家族の寛ぎを演出します。※画像は加工を施しております。 
【外観】 全国約740店舗展開中のネットワークを活かし、【ハウスドゥ札幌栄町】が豊富な成約実績と情報力で住まい探しをサポート☆多くの方に選ばれている安心感で、理想の一邸へ導きます！お気軽にお問い合わせください♪ 
■LDK（約15.6帖）■ 約15.6帖のLDKは、家族が自然と集まる心地よい空間。ソファやダイニングテーブルもゆったり配置でき、日常にゆとりをプラスします。快適な暮らしを叶える住まいです。 
【キッチン】 ■キッチン■ 新規交換されたキッチンは、開口部からリビングを見渡せる開放的な設計。家事をしながら家族との会話を楽しめ、お子様の様子も見守れる安心感があります。リフォーム済みの綺麗な水回りで新生活を。 
【キッチン】 ■キッチン■ 玄関や洋室からも直接アクセスできる便利な2WAY動線を実現。重い荷物の持ち運びや掃除の際の移動もスムーズで、日々の家事負担を軽減します。暮らしの質を高める機能的な間取りが魅力 
【浴室】 ■浴室■ 1日の疲れを癒やしてくれるバスルームは、落ち着いたデザインと快適な広さが魅力的です。ゆったりとした浴槽で、日々の疲れやストレスを忘れ、心からリラックスできる時間を楽しむことができます♪ 
【洗面所】 ■洗面化粧台(三面鏡付き)■ 顔の各角度を確認するのに便利で、お化粧や髪のセットなどを行う際に非常に役立ちます☆ 視界が広範囲にわたるので使いやすく、手間も省けますね♪収納もしっかり確保！ -
【トイレ】 ■温水洗浄便座付きトイレ■ トイレは白を基調とした清潔感のある内装。圧迫感が少なく、落ち着ける空間です。便利な棚付きで、備品のストックや小物置きにも重宝します。日常の使い勝手に配慮されたトイレです。 
【洋室】 ■洋室（約7.0帖）■ ゆとりの広さで二面採光のため自然光が優しく差し込む主寝室♪季節の移ろいを感じながら、心地よい目覚めを。暮らしに余裕とときめきをくれる、あなたのプライベート空間です♪ 
【収納】 ■クローゼット■ 限られたスペースを有効活用できるコンパクトな設計です。衣類や小物を整理しやすく、部屋を広くスッキリと保てます。必要なものをサッと取り出せる配置で、毎日の身支度もスムーズに整います！ 
【洋室】 ■洋室（約6.0帖）■ リビングと可動間仕切りでつながるフレキシブルな空間です。間仕切りを開放すればLDKと一体化して広々と使え、ライフスタイルに合わせて柔軟な使い分けが可能です。 
【収納】 ■クローゼット■ 大容量の収納力があるため、荷物が多い方でも安心。 冬や夏のアイテムを適切に収納し、家の内部をスッキリと保ちます♪季節物を整理する手間を減らし、快適な居住環境を維持します♪ 
【洋室】 ■洋室（約5.1帖）■ 二面採光で一日中光が届く明るい一室。家具配置がしやすいサイズ感で、寝室や書斎、子ども部屋などライフスタイルに合わせて多目的に活用できる機能的な空間です。 
【収納】 ■クローゼット■ 枕棚とハンガーパイプを完備。上部に季節物を、パイプには衣類を掛けて効率よく収納できます。限られたスペースを無駄なく活用でき、毎日の身支度や片付けをスムーズにする実用的な設計です。 -
【洋室】 ■洋室（約5.1帖）■ 子ども部屋にぴったりのサイズ感。クローゼット付きでお洋服や学用品の整理もラクラク。窓がついているため明るく風通しも◎。成長に合わせて長く使える、快適なプライベート空間です。 
【収納】 ■クローゼット■ 収納を活用することで、限られたスペースでも最大限に活用！ 収納スペースが効果的に使われることで、お部屋が広々とした印象を与えます♪荷物の多い方やオシャレさんにも嬉しいですね☆ 
【玄関】 ■玄関■ 清潔感あふれる白を基調とした明るい玄関。シューズボックス下部には間接照明を施し、足元をやさしく照らす空間を演出します。帰宅した家族やゲストを心地よく迎え入れる、洗練された住まいの顔です。 
【収納】 ■玄関■ 大容量のシューズボックスは、整理整頓の強力な味方♪靴をスマートに収納し、玄関を清潔でスタイリッシュに保ちます！快適な暮らしを演出し、忙しい朝もスムーズにスタートさせる便利なアイテムです♪ 
【バルコニー】 【バルコニー】 10.79㎡のゆとりある広さを確保。明るい陽射しが届き、洗濯物はもちろん、椅子を置いてリラックススペースとしても活用できます。開放感と心地よい風を届けるプライベート空間です。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
2WAYキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
トイレ
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
暖房
照明器具
間接照明
ダウンライト
可動間仕切
オートロック
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
2面採光
フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット3箇所
収納スペース
トランクルーム
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
角部屋
2沿線利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
高層階
即入居可
ペット相談
.
＼ ～都市ガスで家計にやさしく、角部屋4LDKのゆとりで暮らしに余白を～ ／
■ 地下鉄東西線「二十四軒」駅まで徒歩9分。通勤・通学にも便利な立地です！
■ 駐車場空有。車移動が多いご家庭にもおすすめです！
■ 専有面積89.14㎡、のびのび過ごせる開放感ある4LDK♪
■ 水回りリフォーム済みで、入居後すぐに快適な暮らしを始められます！
■ 家事時間を短縮してくれる食器洗浄乾燥機を搭載。
■ 荷物が多いご家庭にも安心のトランクルーム付きです！
■ ペット飼育相談、大好きなペットと一緒に☆（細則有）
＜令和8年4月完成リフォーム内容＞
・キッチン
・浴室
・洗面化粧台
・トイレ 新規交換
・フローリング、クロス貼替、建具 他
お気軽にお問い合わせください♪
物件概要
| 価格 | 4,490万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 北海道札幌市中央区北七条西２３丁目 | ||
| アクセス | 札幌市東西線『二十四軒』 徒歩9分 (約720m) 札幌市東西線『西２８丁目』 徒歩10分 (約800m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 89.14㎡ | 所在階 | 10階建/9階部分 |
| 主要採光 | 北西向 | バルコニー | 北西向10.79㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年04月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2026年04月 壁、天井 ・床 |
||
| 総戸数 | 面積 | ||
| 築年月 | 1994年(平成6年)10月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 株式会社地崎工業 | ||
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス北海道株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金帯：11,000円/月～16,000円/月 |
||
| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 日新小学校 徒歩4分 (約300m) | 中学区 | 陵北中学校 徒歩12分 (約920m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 11,600円/月 | 修繕積立金 | 19,610円/月 |
| その他費用 | 町内会費:250円/月 |
||
| 周辺環境 | 札幌市立日新小学校 徒歩5分 (約390m) 北円山公園 徒歩6分 (約480m) セブン-イレブン 札幌北４条西２５丁目店 徒歩9分 (約660m) まるやす 本店 徒歩9分 (約720m) サツドラ二十四軒店 徒歩10分 (約780m) ヤマダデンキテックランド札幌琴似店 徒歩10分 (約780m) 札幌二十四軒南郵便局 徒歩10分 (約780m) 東光ストア 宮の森店 徒歩11分 (約820m) セブン-イレブン 札幌宮の森１条店 徒歩12分 (約930m) 東光ストア円山店 徒歩12分 (約910m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4709523 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：谷橋 力良
全国約740店舗展開中のネットワークを活かし、【ハウスドゥ札幌栄町】が豊富な成約実績と情報力で住まい探しをサポート☆多くの方に選ばれている安心感で、理想の一邸へ導きます！お気軽にお問い合わせください♪