【間取り】
全国約740店舗展開中のネットワークを活かし、【ハウスドゥ札幌栄町】が豊富な成約実績と情報力で住まい探しをサポート☆多くの方に選ばれている安心感で、理想の一邸へ導きます！お気軽にお問い合わせください♪
【外観】
JR桑園駅徒歩7分、84㎡超の4LDK。令和8年6月リフォーム完成予定で気持ちよく新生活をスタートできます。ペット飼育可能、駐車場空きあり、買物施設も徒歩圏内のファミリーにもおすすめのマンションです！
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【外観】 JR桑園駅徒歩7分、84㎡超の4LDK。令和8年6月リフォーム完成予定で気持ちよく新生活をスタートできます。ペット飼育可能、駐車場空きあり、買物施設も徒歩圏内のファミリーにもおすすめのマンションです！ 
【その他】 現在、内装リフォーム中の為、より快適で美しい空間へと生まれ変わる予定です。壁や床材、設備などを一新し、新築のような清潔感と機能性を備えた住まいに。完成後には、明るく心地よい暮らしがすぐに始められます！
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
都市ガス
給湯
コンロ三口
グリル
システムキッチン
バス
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
可動間仕切
オートロック
2面採光
東南向
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
収納スペース
トランクルーム
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
ワイドバルコニー
エレベーター
駐輪場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
角部屋
駅まで平坦
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
眺望良好
通風良好
陽当り良好
高層階
ペット相談
・
■ JR函館本線「桑園」駅 徒歩7分
■ 専有面積84.97㎡、ゆとりある4LDK
■ 11階建6階部分で開放感のある住空間
■ 駐車場空きあり（月額8000円）
■ ペット飼育可能 ※細則有
■ 全室収納付き＋ウォークインクローゼット完備
■ 2面バルコニーで陽当たり良好
■ 都市ガスTES採用で経済的な暮らし
■ オートロック付きで安心のセキュリティ
■ イオン札幌桑園店徒歩9分で買物便利
＜令和8年6月リフォーム内容＞
・ システムキッチン、ユニットバス交換
・ 洗面化粧台、トイレ交換
・ ボイラー交換
・ 建具交換
・ クロス貼替
・ フローリング張替
・ エアコン設置 ほか
お気軽にお問い合わせください♪
物件概要
| 価格 | 4,180万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 北海道札幌市中央区北十一条西１４丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ函館本線『桑園』 徒歩7分 (約560m) ＪＲ札沼線『札幌』 徒歩24分 (約1920m) ＪＲ函館本線『札幌』 バス乗車6分 市立病院前 停 徒歩5分 (約400m) |
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| 専有面積 | 壁芯 84.97㎡ | 所在階 | 11階建/6階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向21.24㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年06月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 ボイラー交換 【内装】2026年06月 壁、天井 ・床 ・建具 エアコン設置 |
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| 総戸数 | 99戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1995年(平成7年)07月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 太平洋興発㈱ | 管理方式 | 一部管理 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：8,000円/月 【駐輪場】空有 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 1種住居 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 桑園小学校 徒歩12分 (約920m) | 中学区 | 陵北中学校 徒歩27分 (約2160m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 10,665円/月 | 修繕積立金 | 11,890円/月 |
| その他費用 | 町内会費:200円/月 |
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| 周辺環境 | イオン札幌桑園 徒歩9分 (約670m) 市立札幌病院 徒歩5分 (約350m) 北7条赤い実公園 徒歩11分 (約810m) セブン-イレブン 札幌北7条西12丁目店 徒歩11分 (約840m) セイコーマート 桑園店 徒歩11分 (約830m) 札幌市立桑園小学校 徒歩12分 (約920m) 札幌北五条郵便局 徒歩14分 (約1090m) コープさっぽろ 植物園店 徒歩15分 (約1150m) 桑園公園 徒歩16分 (約1230m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4739209 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：小笠原 敬貴
全国約740店舗展開中のネットワークを活かし、【ハウスドゥ札幌栄町】が豊富な成約実績と情報力で住まい探しをサポート☆多くの方に選ばれている安心感で、理想の一邸へ導きます！お気軽にお問い合わせください♪