【間取り】
福住駅徒歩12分、令和8年8月内装リフォーム予定の広々4LDK！100平米超のゆとりある間取りに、食洗機やトランクルームなど設備も充実。ワイドバルコニー付きで陽当り・開放感も抜群の物件です！
【外観】
全国約740店舗展開中のネットワークを活かし、【ハウスドゥ札幌栄町】が豊富な成約実績と情報力で住まい探しをサポート☆多くの方に選ばれている安心感で、理想の一邸へ導きます！お気軽にお問い合わせください♪
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【外観】 全国約740店舗展開中のネットワークを活かし、【ハウスドゥ札幌栄町】が豊富な成約実績と情報力で住まい探しをサポート☆多くの方に選ばれている安心感で、理想の一邸へ導きます！お気軽にお問い合わせください♪ 
【その他】 現在、内装リフォーム中の為、より快適で美しい空間へと生まれ変わる予定です。壁や床材、設備などを一新し、新築のような清潔感と機能性を備えた住まいに。完成後には、明るく心地よい暮らしがすぐに始められます！
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
システムキッチン
バス
ユニットバス
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
可動間仕切
オートロック
モニタ付インターホン
南西向
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
収納スペース
トランクルーム
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
平面駐車場
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
始発駅
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
眺望良好
通風良好
陽当り良好
即引渡可
即入居可
ペット不可
．
＼ ～たっぷりの陽光と、のびやかな開放感を暮らしのそばに～／
■ 地下鉄東豊線「福住」駅まで徒歩12分。駅徒歩圏で快適な暮らしを実現！
■ 100㎡超のゆとりが叶える、快適な4LDK♪
■ 清潔感のある水回りで、快適な毎日をサポート☆
■ 洗い物の時間を減らし、くつろぎの時間を増やす食洗機付き！
■ 17.57㎡のワイドバルコニーが、住まいにさらなるゆとりを演出
■ 豊富な収納をサポートするトランクルーム☆
＜令和8年8月完成リフォーム内容＞
・キッチン
・浴室
・洗面化粧台
・トイレ 新規交換
・フローリング、クロス貼替 他
お気軽にお問い合わせください♪
物件概要
| 価格 | 3,790万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区福住二条４丁目 | ||
| アクセス | 札幌市東豊線『福住』 徒歩12分 (約960m) 札幌市南北線『真駒内』 バス乗車17分 中央バス 福住２条４丁目 停 徒歩4分 (約300m) 札幌市東西線『南郷１８丁目』 バス乗車22分 中央バス 福住２条４丁目 停 徒歩4分 (約300m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 105.45㎡ | 所在階 | 9階建/3階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向17.57㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年08月予定 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2026年08月予定 壁、天井 ・床 |
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| 総戸数 | 35戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1995年(平成7年)03月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 株式会社熊谷組 | ||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 | |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：10,000円/月 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 1種中高 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 福住小学校 徒歩6分 (約480m) | 中学区 | 羊丘中学校 徒歩6分 (約460m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 14,020円/月 | 修繕積立金 | 21,090円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 福住小学校 徒歩6分 (約470m) アインズ 福住西友店 徒歩4分 (約320m) 羊丘中学校 徒歩10分 (約780m) 福住ことぶき公園 徒歩10分 (約740m) ロピア 福住店 徒歩9分 (約690m) アインズ＆トルペ シーナシーナ福住店 徒歩9分 (約690m) 社会医療法人 恵和会 徒歩17分 (約1290m) セブン-イレブン 札幌福住中央通店 徒歩7分 (約490m) ラルズマート 西岡店 徒歩17分 (約1340m) 大和ハウスプレミストドーム オープンアリーナ 徒歩25分 (約2000m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4741920 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：谷橋 力良
全国約740店舗展開中のネットワークを活かし、【ハウスドゥ札幌栄町】が豊富な成約実績と情報力で住まい探しをサポート☆多くの方に選ばれている安心感で、理想の一邸へ導きます！お気軽にお問い合わせください♪