【間取り】
【駅徒歩7分×駐車場有】令和8年5月水回り一新のフルリフォーム！86.39㎡のゆとりある3LDKです。両面バルコニーで陽当り通風良好、オートロックやトランクルームも完備した充実の住環境です☆
【リビング】
■LDK（約19.0帖）■
南東向きバルコニーからやわらかな光が注ぐLDKは、心地よい開放感に満ちた空間。良好な眺望を眺めながら、日々の食事やくつろぎの時間を楽しめる、家族が集いたくなるリビングです
-
【リビング】 ■LDK（約19.0帖）■ 南東向きバルコニーからやわらかな光が注ぐLDKは、心地よい開放感に満ちた空間。良好な眺望を眺めながら、日々の食事やくつろぎの時間を楽しめる、家族が集いたくなるリビングです 
【リビング】 ■LDK（約19.0帖）■ やわらかな自然光が広がるゆとりの約19帖大空間。窓際には便利なカウンターを設けており、良好な眺望を楽しみながらワークスペースやインテリアとしても活用できます。 
【キッチン】 ■キッチン■ LDKと一体感のあるデザインのキッチンは、調理動線を確保し使い勝手良好。ダイニングへのアクセスがスムーズなレイアウトのため、配膳や片付けがしやすく、毎日の家事をより快適にこなせます。 
【キッチン】 ■キッチン■ 清潔感のあるシステムキッチンでは料理が一層はかどりそう！ スリムなレンジフードでスタイリッシュかつお掃除も楽々！収納豊富なので、散らかりがちなキッチン用品もスッキリと片付けられますよ 
【浴室】 ■浴室■ 木目調のアクセントパネルを採用した、落ち着きのあるバスルームです。広々とした浴槽で肩までゆっくりと浸かり、1日の疲れをリセットする心地よいリラックスタイムをお過ごしいただけます。 
【洗面所】 ■洗面化粧台■ 洗面台は白に統一されたデザインです☆ 収納豊富でお手入れもしやすい設備です！三面鏡タイプのため見出しなみチェックがしやすく、洗面用具やお掃除用具まで収納できるサイズです♪ 
【トイレ】 ■温水洗浄便座付きトイレ■ 快適に使える温水洗浄便座を備えたトイレ。上部には棚もあり、トイレットペーパーや小物をすっきり収納可能。落ち着いた空間で、毎日気持ちよく使えます。 -
【洋室】 ■洋室（約7.3帖）■ リビングと離れた位置にバルコニーを備えた、独立性の高い洋室。落ち着いた時間を過ごせるため、1日の疲れを癒やす主寝室に最適です。大型の家具を置いてもゆったりとくつろげます。 
【洋室】 ■洋室（約7.3帖）■ 洋室には便利なクローゼットを完備。衣類や小物を整理しやすく、居室を広く使える設計です。普段使いから季節物まで収納可能で、毎日の暮らしを快適にサポートする空間になっています。 
【洋室】 ■洋室（約6.0帖）■ 約6帖の洋室はリビングに隣接し、落ち着いた雰囲気の居室です。読書や趣味、在宅ワークなど、自分の時間を穏やかに過ごせる空間として活用できます。 
【洋室】 ■洋室（約5.6帖）■ 約5.6帖の洋室は、家具を置いてもゆとりがあり、子ども部屋や趣味のスペースにも最適。窓から心地よい光が入り明るく、落ち着いた雰囲気で暮らしやすさを実感できます。 
【収納】 ■クローゼット■ 限られたスペースを有効に活用できる設計です。枕棚とハンガーパイプを完備し、衣類や小物を種類ごとに整理しやすいのが魅力。毎日の身支度もスムーズに整う便利な空間です。 
【収納】 ■クローゼット■ 限られたスペースを有効活用できるコンパクトな設計です。衣類や小物を整理しやすく、部屋を広くスッキリと保てます。必要なものをサッと取り出せる配置で、毎日の身支度もスムーズに整います！ 
【収納】 ■収納■ 廊下には棚のない収納スペースを配置。掃除機やゴルフバッグ、季節物の家電など、高さやボリュームのあるアイテムもそのままスッキリと収納できます。日々の生活空間を綺麗に保てる便利な設備です。 -
【玄関】 ■玄関■ 木のぬくもりを感じるトール型の大型シューズボックス完備で、家族の靴をすっきり収納。シックな床タイルと明るい木目調の建具が調和した、毎日の出入りが気持ちよくなる清潔感ある空間です◎ 
【バルコニー】 ■バルコニー■ リビングに面した広々としたバルコニーは、室内に心地よい光と風を取り込み、空間にさらなる広がりをプラス。爽やかな外の空気を感じられる、ゆとりある開放感あふれるスペースです。 
【眺望写真】 ■眺望■ 前面に広場を見下ろす6階からの眺望は、視界が抜けた開放的なロケーション。美しい景色と遠くまで広がる見晴らしの良さが、日々の暮らしに心地よいゆとりと開放感をプラスします。 
【外観】 全国約740店舗展開中のネットワークを活かし、【ハウスドゥ札幌栄町】が豊富な成約実績と情報力で住まい探しをサポート☆多くの方に選ばれている安心感で、理想の一邸へ導きます！お気軽にお問い合わせください♪ 
【その他】 対象物件をご契約のお客様に、物件購入時のご負担を軽減し、より安心して住まい探しを進めていただける内容です！初めての方や資金面が気になる方にもおすすめのサポートです。お気軽にお問い合わせください☆
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
浄水器
コンロ三口
グリル
システムキッチン
バス
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
シャワールーム
トイレ
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
暖房
エアコン
照明器具
間接照明
ダウンライト
可動間仕切
オートロック
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
東南向
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
玄関収納
収納スペース
トランクルーム
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
両面バルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
眺望良好
通風良好
陽当り良好
高層階
即引渡可
即入居可
ペット不可
.
＼ ～気持ちよく新生活をスタート！水回り一新×大規模マンションならではの充実した住環境～／
■ 地下鉄「南郷通18丁目」駅徒歩7分、アクセス良好な住環境！
■ 敷地内駐車場完備で車のある暮らしも安心♪
■ 専有面積86.39㎡、 広さと快適性を兼ね備えた3LDK
■ 両面バルコニーで心地よい風が通り抜ける住まい
■ 全居室収納＋廊下収納付きで住空間すっきり☆
■ アウトドア用品などもすっきり収納できるトランクルームも！
■ オートロック付きで安心のセキュリティ
＜令和8年5月完成リフォーム内容＞
・システムキッチン
・ユニットバス
・洗面化粧台
・トイレ 新規交換
・フローリング、クロス張替 他
お気軽にお問い合わせください♪
物件概要
| 価格 | 3,790万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 北海道札幌市白石区南郷通１６丁目南 | ||
| アクセス | 札幌市東西線『南郷１８丁目』 徒歩7分 (約560m) 札幌市東西線『南郷１３丁目』 徒歩9分 (約720m) 札幌市東豊線『月寒中央』 バス乗車15分 中央バス 南郷通１７丁目 停 徒歩4分 (約280m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 86.39㎡ | 所在階 | 14階建/6階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向13.00㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年05月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2026年05月 床 ・全室クロス ・建具 |
||
| 総戸数 | 118戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2001年(平成13年)08月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 戸田・丸彦渡辺・岩倉特定建設工事共同企業 | ||
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：10,000円/月 【バイク置き場】空有 料金：1000円/月 |
||
| 都市計画 | 用途地域 | 1種住居 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 東白石小学校 徒歩10分 (約740m) | 中学区 | 東白石中学校 徒歩5分 (約350m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 5,960円/月 | 修繕積立金 | 19,700円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 東光ストア 南郷13丁目店 徒歩10分 (約760m) 白石南公園 徒歩1分 (約10m) ファミリーマート 札幌南郷１５丁目店 徒歩3分 (約230m) 札幌市立東白石中学校 徒歩5分 (約360m) 札幌市立東白石中学校 徒歩7分 (約500m) ツルハドラッグ大谷地店 徒歩9分 (約670m) 白石南郷郵便局 徒歩10分 (約770m) コープさっぽろ ルーシー店 徒歩10分 (約790m) セイコーマート 南郷通13丁目店 徒歩11分 (約810m) ダイイチ 白石神社前店 徒歩17分 (約1330m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4747723 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：谷橋 力良
全国約740店舗展開中のネットワークを活かし、【ハウスドゥ札幌栄町】が豊富な成約実績と情報力で住まい探しをサポート☆多くの方に選ばれている安心感で、理想の一邸へ導きます！お気軽にお問い合わせください♪