【間取り】
全国約740店舗展開中のネットワークを活かし、【ハウスドゥ札幌栄町】が豊富な成約実績と情報力で住まい探しをサポート☆多くの方に選ばれている安心感で、理想の一邸へ導きます！お気軽にお問い合わせください♪
【外観】
令和8年8月フルリフォーム完成予定！88.66㎡のゆとりある3LDKに生まれ変わり、LDKは広々約18帖。南東向き・角部屋に加え、学園前駅徒歩10分、ペット相談可と魅力が詰まった一邸です♪
-
【外観】 令和8年8月フルリフォーム完成予定！88.66㎡のゆとりある3LDKに生まれ変わり、LDKは広々約18帖。南東向き・角部屋に加え、学園前駅徒歩10分、ペット相談可と魅力が詰まった一邸です♪ 
【その他】 現在、内装リフォーム中の為、より快適で美しい空間へと生まれ変わる予定です。壁や床材、設備などを一新し、新築のような清潔感と機能性を備えた住まいに。完成後には、明るく心地よい暮らしがすぐに始められます！ 
【その他】 ご自宅や最寄り駅までの送迎も可能です。 現地待ち合わせにも対応しておりますので、小さなお子さま連れのご家族やお車のない方も安心してご見学いただけます。お仕事帰りのご案内もお気軽にご相談ください☆
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
都市ガス
給湯
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
サウナ
トイレ
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
FF暖房
ダウンライト
可動間仕切
LDK18畳以上
和室
東南向
フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット3箇所
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
駐輪場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
眺望良好
通風良好
陽当り良好
高層階
ペット相談
中型犬可
猫可
.
■ 札幌市営地下鉄東豊線「学園前」駅まで徒歩10分！
■ 専有面積88.66㎡のゆとりある3LDK！4LDKから間取り変更し、18帖の広々LDKを実現
■ 南東向き×角部屋！明るさと開放感を感じられる住空間が魅力
■ ペット相談可（猫・中型犬可。1世帯合計2匹まで）
■ 3口以上コンロで料理も快適！収納スペースも備え、すっきり空間
■ 月額7,000円の駐車場あり！車を使うご家庭にも嬉しいポイント
＜令和8年8月リフォーム内容＞
・ システムキッチン、ユニットバス交換
・ 洗面化粧台、トイレ交換
・ 給湯器、暖房機交換
・ 建具、サッシ交換
・ 全室フローリング張替
・ 全室クロス貼替
お気軽にお問い合わせください♪
物件概要
| 価格 | 1,430万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区豊平三条８丁目 | ||
| アクセス | 札幌市東豊線『学園前』 徒歩10分 (約800m) 札幌市東西線『東札幌』 徒歩14分 (約1120m) 札幌市東西線『菊水』 徒歩14分 (約1120m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 88.66㎡ | 所在階 | 5階建/4階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向5.91㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年08月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2026年08月 床 ・全室クロス ・建具 |
||
| 総戸数 | 45戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1979年(昭和54年)05月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 | |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：7,000円/月 【駐輪場】空無 |
||
| 都市計画 | 用途地域 | 近隣商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 豊平小学校 徒歩4分 (約300m) | 中学区 | 八条中学校 徒歩19分 (約1480m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 期日指定:2026年09月01日以降 |
| 管理費 | 8,000円/月 | 修繕積立金 | 7,400円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ザ・ビッグ豊平店 徒歩6分 (約450m) 豊平六郵便局 徒歩4分 (約290m) ローソン 札幌豊平３条十丁目店 徒歩5分 (約370m) 菊水のぎく公園 徒歩6分 (約460m) ツルハドラッグ 豊平4条店 徒歩6分 (約450m) スーパーアークス 菊水店 徒歩6分 (約480m) 医療法人北志会 札幌ライラック病院 徒歩8分 (約620m) ファミリーマート 北海学園前店 徒歩11分 (約810m) 北海道銀行 東札幌支店 徒歩12分 (約960m) 豊平公園 徒歩14分 (約1100m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4828875 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：谷橋 力良
全国約740店舗展開中のネットワークを活かし、【ハウスドゥ札幌栄町】が豊富な成約実績と情報力で住まい探しをサポート☆多くの方に選ばれている安心感で、理想の一邸へ導きます！お気軽にお問い合わせください♪