【間取り】
地下鉄駅アクセス＆バス利用可能な好立地！専有面積76.78平米のゆとりある3LDKです。3階建て2階部分、スカイテラス付きで開放感も抜群。令和8年1月リフォーム済みのきれいな住まいです！
【外観】
全国約740店舗展開中のネットワークを活かし、【ハウスドゥ札幌栄町】が豊富な成約実績と情報力で住まい探しをサポート☆多くの方に選ばれている安心感で、理想の一邸へ導きます！お気軽にお問い合わせください♪
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【外観】 全国約740店舗展開中のネットワークを活かし、【ハウスドゥ札幌栄町】が豊富な成約実績と情報力で住まい探しをサポート☆多くの方に選ばれている安心感で、理想の一邸へ導きます！お気軽にお問い合わせください♪ 
【リビング】 ■LDK（約17.5帖）■ 南向きバルコニーに面した約17.5帖のワイドなLDK。遮るものの少ない明るい窓辺が心地よく、明るく爽やかな空間で、ご家族がゆったりとくつろげる開放的な毎日を叶えます。 
【リビング】 ■LDK（約17.5帖）■ 約17.5帖の広々LDKは、リビングとダイニングを自然にゾーニングできるL型設計。南向きの明るい光が奥まで届き、家具のレイアウトもしやすい機能的な空間です。 
【キッチン】 ■キッチン）■ お料理に集中できる独立性と、ダイニングへのスムーズな生活動線を兼ね備えた機能的なキッチンです。食事とくつろぎの空間をしっかりと分けられる、メリハリのある美しい住空間です。 
【キッチン】 ■キッチン■ 白を基調としているため清潔感がありますね♪スリムなレンジフードがスタイリッシュでお掃除も楽々です！収納豊富なので、散らかりがちなキッチン用品もスッキリと片付けられます！ 
【浴室】 ■浴室■ １日の疲れを癒やしてくれるバスルームは、落ち着いたデザインと快適な広さが魅力☆ゆったりとした浴槽でリラックスできる空間が整い、毎日の入浴が贅沢なひとときに変わります♪ 
【洗面所】 ■洗面所■ ゆとりある広い洗面台を完備し、朝の支度や洗面・身支度が快適に行えます。収納も充実しており、家族それぞれのスペースを確保できる設計。毎日の暮らしをより便利で快適にサポートする洗面所です。 -
【洗面所】 ■洗濯パン■ 万一の漏水トラブルを防ぎ、床への湿気や振動によるダメージを軽減します。室内洗濯機置場を清潔に保てる安心の仕様です。水回りの手入れのしやすさと、住まいの維持管理を重視する方に最適です。 
【トイレ】 ■温水洗浄便座付きトイレ■ トイレは白を基調とした内装で、清潔感のある印象。シンプルな配色のため圧迫感が少なく、落ち着いて使いやすい空間に整えられています。日常使いに配慮されたトイレです。 
【洋室】 ■洋室（約6.0帖）■ 外部の視線や喧騒から離れた、ライトコート（吹き抜け）に面した静けさが心地よい洋室。程よいおこもり感があり、テレワークのお仕事部屋や、趣味に没頭したい個室としても最適です。 
【洋室】 ■洋室（約6.0帖）■ 洋室には便利なクローゼットを完備。衣類や小物を整理しやすく、居室を広く使える設計です。普段使いから季節物まで収納可能で、毎日の暮らしを快適にサポートする空間になっています。 
【洋室】 ■洋室（約6.0帖）■ 約6.0帖の洋室は、家具を効率よく配置できる無駄のない空間です。シングルベッドやデスクがすっきりと収まるサイズ感で、子ども部屋や書斎、プライベートな寝室にぴったりです！ 
【収納】 ■クローゼット■ 内部には便利な枕棚とハンガーパイプを完備。衣類を掛けたまま収納でき、上部の棚には鞄や季節物もすっきり収まります。限られた空間を無駄なく活用でき、お部屋を綺麗に保てます。 
【洋室】 ■洋室（約4.9帖）■ 約4.9帖の洋室はコンパクトながら落ち着いて過ごせる空間。書斎や趣味部屋、テレワークスペースなど多用途に活用でき、暮らしに合わせて自由に使える便利な一室です。 -
【洋室】 ■洋室（約4.9帖）■ 洋室は、クローゼット付きで収納力も確保。寝室や子ども部屋、ワークスペースなど、ライフスタイルに合わせて使いやすいサイズ感です。すっきりとした空間で快適にお過ごせます◎ 
【玄関】 ■玄関■ 毎日使う場所だからこそ、無駄のないシンプルな設計で使い勝手の良い玄関。脱ぎ履きがスムーズにできるゆとりを確保しており、いつもスッキリとした状態を保ちやすい、清潔感のあるスマートな空間です◎ 
【収納】 ■シューズボックス■ 大容量の収納力を誇る大型のトール型シューズボックスを完備。木の温もり溢れるデザインで、可動棚で靴の高さに合わせて無駄なく収納でき、散らかりがちな玄関まわりをスマートに保ちます。 
【バルコニー】 ■バルコニー・スカイテラス■ バルコニーに広がる約3.9帖のスカイテラス。周囲の視線を気にせず開放感を満喫できるプライベートな屋外空間となっており、第二のリビングや贅沢なカフェスペースとしても◎ 
【眺望写真】 ■眺望写真■ 目の前にのどかな畑があり、建物が遮らない抜けた眺望と優れた採光性を誇る心地よい住まい。都会の喧騒を離れたような開放感に包まれながら、四季の移ろいを感じられる穏やかな眺望です！
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
プロパンガス
給湯
バス
シャワー
温水洗浄便座
高機能トイレ
暖房
ガス暖房
照明器具
ダウンライト
LDK15畳以上
フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット3箇所
トランクルーム
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
南面バルコニー
駐輪場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
眺望良好
通風良好
陽当り良好
即引渡可
即入居可
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＼ ～落ち着いた住環境で生活利便施設が身近に充実！～／
■ 地下鉄東西線「南郷18丁目」駅まで徒歩17分、
バス乗車6分「北野５条２丁目」停まで徒歩3分！
■ 駐車場空ありで通勤や休日のお出かけも快適♪
■ 専有面積76.78㎡、ゆとりあるファミリータイプの3LDK！
■ 3階建てマンションの2階部分！階段の負担も少なく快適！
■ 全居室収納あり！お部屋をすっきり保てます♪
■ 約3.9帖のスカイテラス付き！開放感あふれる住まい♪
＜令和8年1月完成リフォーム内容＞
・キッチン ・浴室 ・洗面化粧台 ・トイレ
・フローリング ・ストーブ ・サッシ 新品 他
お気軽にお問い合わせください♪
物件概要
| 価格 | 1,350万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 北海道札幌市清田区北野五条１丁目 | ||
| アクセス | 札幌市東西線『南郷１８丁目』 徒歩17分 (約1360m) 札幌市東西線『南郷１８丁目』 バス乗車6分 中央バス 北野５条２丁目 停 徒歩3分 (約240m) 札幌市東豊線『月寒中央』 バス乗車21分 中央バス 北野５条２丁目 停 徒歩3分 (約240m) |
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| 専有面積 | 壁芯 76.78㎡ | 所在階 | 3階建/2階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向9.96㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年01月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2026年01月 床 ・サッシ |
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| 総戸数 | 23戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1991年(平成3年)10月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 株式会社溝口工務店 | ||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 | |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：6,000円/月 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 用途地域 | 1種低層 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 北野小学校 徒歩8分 (約610m) | 中学区 | 北野中学校 徒歩19分 (約1480m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 13,100円/月 | 修繕積立金 | 19,700円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大藤学園 北野しらかば幼稚園 徒歩5分 (約360m) 札幌北野六条郵便局 徒歩4分 (約320m) セイコーマート 北野6条2丁目店 徒歩6分 (約470m) カウボーイ 北野店 徒歩8分 (約580m) サンドラッグ北野4条店 徒歩7分 (約540m) ツルハドラッグ 北野6条店 徒歩9分 (約720m) 札幌市立北野小学校 徒歩8分 (約610m) 北野仲よし公園 徒歩10分 (約730m) DCM北野通店 徒歩14分 (約1060m) スーパーアークス 北野店 徒歩13分 (約990m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4803561 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：谷橋 力良
全国約740店舗展開中のネットワークを活かし、【ハウスドゥ札幌栄町】が豊富な成約実績と情報力で住まい探しをサポート☆多くの方に選ばれている安心感で、理想の一邸へ導きます！お気軽にお問い合わせください♪