【間取り】
全国約740店舗展開中のネットワークを活かし、【ハウスドゥ札幌栄町】が豊富な成約実績と情報力で住まい探しをサポート☆多くの方に選ばれている安心感で、理想の一邸へ導きます！お気軽にお問い合わせください♪
【外観】
101㎡超のゆとりある4LDKに、WICやファミリークローゼット、トランクルームを備えた収納充実の住まい。2026年10月下旬には新規リノベーション完成予定！南西向きで陽当たりも良好です◎
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
高機能トイレ
節水型トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
可動間仕切
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
2面採光
南西向
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
ウォークインクローゼット
収納スペース
トランクルーム
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
バルコニー
ルーフバルコニー
ワイドバルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
山が見える
眺望良好
通風良好
陽当り良好
高層階
即引渡可
即入居可
ペット相談
.
■ 札幌市電「西線14条」駅徒歩12分！都心へのアクセスにも便利な立地
■ 専有面積101.09㎡の4LDK
■ 広々ルーフバルコニーで、家族で楽しむ憩いのアウトドア空間
■ トランクルーム付き ※使用料無償
■ 愛するペットと暮らす毎日を。ペット飼育可能※細則あり
■ 南西向き×陽当たり良好！明るい陽射しが心地よいリビング◎
■ LDK約18.4帖。ゆったりとした広さで家具の配置もしやすい
■ WIC＋ファミリークローゼット付き
＜令和8年10月リフォーム内容＞
・ システムキッチン、ユニットバス交換
・ 洗面化粧台、トイレ交換
・ 建具交換
・ 全室クロス貼替
・ 床材張替 ほか
お気軽にお問い合わせください♪
物件概要
| 価格 | 4,290万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 北海道札幌市中央区南十三条西２３丁目 | ||
| アクセス | 札幌市軌道線『西線１４条駅』 徒歩12分 (約960m) ＪＲ函館本線『札幌駅』 バス乗車32分 啓明ターミナル 停 徒歩1分 (約80m) 札幌市軌道線『西線１６条駅』 徒歩15分 (約1200m) |
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| 専有面積 | 壁芯 101.09㎡ | 所在階 | 7階建/4階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向13.20㎡ |
| その他 | 32.55㎡ 500円/月 | ||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年10月予定 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2026年10月予定 床 ・全室クロス ・建具 |
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| 総戸数 | 66戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1995年(平成7年)02月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 1種中高 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 緑丘小学校 徒歩8分 (約570m) | 中学区 | 啓明中学校 徒歩11分 (約870m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 13,140円/月 | 修繕積立金 | 17,190円/月 |
| その他費用 | 水道基本料:2112円/月 町内会費:150円/月 |
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| 周辺環境 | ラルズマート 啓明店 徒歩9分 (約700m) 伏見公園 徒歩3分 (約200m) セブンイレブン 札幌山鼻店 徒歩3分 (約210m) サツドラ伏見啓明店 徒歩6分 (約430m) ローソン 札幌旭ヶ丘店 徒歩6分 (約420m) 札幌南十四条西郵便局 徒歩6分 (約460m) 札幌市立緑丘小学校 徒歩8分 (約580m) 啓明中学校 徒歩13分 (約970m) 社会福祉法人 睦会 こうさい保育園 徒歩13分 (約990m) 北洋銀行西線支店 徒歩14分 (約1100m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4867612 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：谷橋 力良
全国約740店舗展開中のネットワークを活かし、【ハウスドゥ札幌栄町】が豊富な成約実績と情報力で住まい探しをサポート☆多くの方に選ばれている安心感で、理想の一邸へ導きます！お気軽にお問い合わせください♪