【間取り】
10階・南西向きの明るさと、77㎡超の3LDKが魅力のリノベーション物件です。ペット飼育可、無料トランクルーム付きで収納面も充実。新しく生まれ変わる室内をぜひ現地でご確認ください！
【外観】
全国約740店舗展開中のネットワークを活かし、【ハウスドゥ札幌栄町】が豊富な成約実績と情報力で住まい探しをサポート☆多くの方に選ばれている安心感で、理想の一邸へ導きます！お気軽にお問い合わせください♪
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
可動間仕切
オートロック
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
南西向
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット3箇所
トランクルーム
全居室収納
シューズボックス
両面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
市街地が近い
眺望良好
通風良好
陽当り良好
高層階
即引渡可
即入居可
ペット相談
．
＼～新しく生まれ変わる10階の住まい。南西向き3LDK～／
■ 札幌市電「西線11条」駅まで徒歩15分！毎日の移動を快適にサポート
■ 専有面積77.05㎡の3LDK！LDKは約15.6帖、家族が集まりやすいゆとりの空間
■ 10階・南西向きにつき、陽当たり良好。開放感のある暮らしを楽しめます
■ 大切なペットと暮らせるマンション♪※飼育細則あり
■ トランクルーム付きで収納力も◎
■ オートロック付きで安心感のあるマンションライフ
■ 小学校まで約260m、徒歩4分でお子様の通学にも便利な立地！
＜令和8年12月完成予定リフォーム内容＞
・ システムキッチン、ユニットバス交換
・ 洗面化粧台、トイレ交換
・ 建具交換
・ 全室クロス貼替、床材張替
お気軽にお問い合わせください♪
物件概要
| 価格 | 4,290万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 北海道札幌市中央区南十二条西２３丁目 | ||
| アクセス | 札幌市軌道線『西線１１条駅』 徒歩15分 (約1200m) ＪＲ札沼線『札幌駅』 バス乗車25分 南11条西22丁目 停 徒歩3分 (約240m) 札幌市東西線『円山公園駅』 バス乗車6分 南11条西22丁目 停 徒歩3分 (約240m) |
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| 専有面積 | 壁芯 77.05㎡ | 所在階 | 15階建/10階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年12月予定 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2026年12月予定 壁、天井 ・床 ・建具 |
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| 総戸数 | 65戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2003年(平成15年)08月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 丸彦渡辺建設株式会社 | ||
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 1種中高 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 緑丘小学校 徒歩4分 (約260m) | 中学区 | 啓明中学校 徒歩7分 (約560m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 10,960円/月 | 修繕積立金 | 16,950円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ラルズマート 啓明店 徒歩5分 (約390m) 伏見公園 徒歩7分 (約490m) ローソン 札幌旭ヶ丘店 徒歩5分 (約360m) サツドラ伏見啓明店 徒歩7分 (約490m) 札幌市立緑丘小学校 徒歩4分 (約270m) 啓明中学校 徒歩9分 (約660m) 札幌南十四条西郵便局 徒歩11分 (約840m) 社会福祉法人 睦会 こうさい保育園 徒歩13分 (約1030m) 旭山記念公園 徒歩16分 (約1250m) サツドラ山鼻南14条店 徒歩16分 (約1280m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4884018 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：谷橋 力良
全国約740店舗展開中のネットワークを活かし、【ハウスドゥ札幌栄町】が豊富な成約実績と情報力で住まい探しをサポート☆多くの方に選ばれている安心感で、理想の一邸へ導きます！お気軽にお問い合わせください♪