【間取り】
地下鉄南北線「北24条」駅徒歩4分！専有面積90㎡超のゆとりある3LDKです。最上階・南向き角部屋で、開放感のある暮らしを実現♪IHクッキングヒーターやエレベーターも完備です！ぜひ一度ご内覧ください♪
【外観】
全国約740店舗展開中のネットワークを活かし、【ハウスドゥ札幌栄町】が豊富な成約実績と情報力で住まい探しをサポート☆多くの方に選ばれている安心感で、理想の一邸へ導きます！お気軽にお問い合わせください♪
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【外観】 全国約740店舗展開中のネットワークを活かし、【ハウスドゥ札幌栄町】が豊富な成約実績と情報力で住まい探しをサポート☆多くの方に選ばれている安心感で、理想の一邸へ導きます！お気軽にお問い合わせください♪ 
【リビング】 ■LDK■ 縦方向にも広がりを感じられるLDKは、視線が抜ける設計でゆとりのある住空間。家族それぞれが思い思いに過ごしながら、自然と気配を感じられる、心地よいリビングです。 
【リビング】 ■LDK■ 重厚感のある大容量の造作壁面収納を備えたリビング！書籍やインテリアを美しく整理できます。明るい日差しが差し込む空間にはエアコンや暖房機器も完備しており、一年を通して快適に過ごせます。 
【ダイニング】 ■ダイニング■ キッチンからの移動がスムーズで、ご家族との会話が弾むLD！お料理の配膳や後片付けもしやすい利便性の高い配置です。木の温もりを感じる落ち着いた雰囲気の中で快適にお過ごしいただけます。 
【キッチン】 ■キッチン■ どこか懐かしく温かみのあるレトロなデザインが魅力の作業スペース！上下にたっぷりの収納を備えており、調理器具や食器類をすっきりと整理できます。毎日の料理時間を心地よく過ごせる空間です。 
【キッチン】 ■キッチン■ 収納豊富なシステムキッチン♪機能性とデザインが融合したシステムキッチンで、快適な家事を実現しましょう！料理がより楽しくなり、家族との食事がさらに豊かな時間に変わりますね♪ 
【浴室】 ■浴室■ 鮮やかな水色の浴槽が目を引く、デザイン性の高いバスルーム！扇形の浴槽がコーナーに配され、空間を有効活用しています。タイル貼りの壁が落ち着いた雰囲気を演出し、疲れを心地よく癒やす空間です☆ -
【洗面台】 ■洗面所■ 収納力のある三面鏡タイプの洗面台を採用！さらに洗濯機横には日用品やタオル類をすっきりと整理できる便利な収納棚も備わっています。散らかりがちな洗面まわりを美しく保てる快適空間です。 
【トイレ】 ■トイレ■ やさしいグリーンカラーが印象的な温水洗浄便座付トイレ！ペーパーホルダーや棚も完備で木目調フロアと白壁のコントラストが清潔感と落ち着きを与える心地よい空間です。 
【和室】 ■和室■ 大きな窓から明るい日差しが差し込む和室！畳の温もりに包まれた落ち着きのある空間です。収納棚も備わっており、来客用の寝室やご家族の憩いの場として多用途に活用できます。 
【和室】 ■和室■ 畳の温もりあふれる和室には暖房機器を備えており、寒い季節も暖かく快適に過ごせます。押し入れ収納も完備されており、寝室や客間として多用途に活用できる心地よい空間です。 
【洋室】 ■洋室■ バルコニーに面した窓からたっぷりの日差しが射し込む快適な洋室！お部屋の上部には便利な収納棚を備えており、かさばる荷物やすっきりと片付けたいアイテムを効率よく収納できる機能的な空間です。 
【収納】 ■収納■ 開閉場所をとらない便利な引き戸タイプの大型収納！通気性に優れたルーバー扉を採用し、内部は棚で上下に仕切られた使いやすい設計です。布団や衣類、季節物の大きな荷物もすっきりと整理整頓できます。 
【洋室】 ■洋室■ お部屋の壁面を有効活用した大容量の収納スペースを完備！衣類や日用品、かさばる荷物などをすっきりとまとめて片付けられます。収納家具を別途用意する必要がなく、広々と有効に使えるお部屋です。 -
【玄関】 ■玄関■ 毎日使う場所だからこそ、無駄のないシンプルな設計で使い勝手の良い玄関。脱ぎ履きがスムーズにできるゆとりを確保しており、いつもスッキリとした状態を保ちやすい、清潔感のあるスマートな空間です◎ 
【収納】 ■シューズボックス■ 深みのある木目調デザインが美しいロータイプの棚付きシューズボックス！開閉スペースをとらない引き戸式で、天板部分はディスプレイ棚としても活用できる便利な仕様です。 
【バルコニー】 ■3面バルコニー■ 3面にバルコニーを備えた開放的な配置！心地よい自然光と風が室内を心地よく通り抜けます。洗濯物を干すスペースとプライベート空間をフレキシブルに使い分けられる利便性も魅力です。 
【眺望写真】 ■眺望■ 最上階10階ならではの広がりのある眺望が魅力！都市のビル群を見渡せるほか、遠くには四季折々の豊かな山並みを望めます。心地よい開放感と陽光を日常で愉しめる贅沢なロケーションです。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
オール電化
給湯
IHクッキングヒーター
コンロ三口
独立キッチン
バス
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
暖房
エアコン
照明器具
モニタ付インターホン
和室
東南向
フローリング
クローゼット
収納スペース
押入
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
3面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
角部屋
2沿線利用可
駅まで平坦
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
山が見える
眺望良好
通風良好
陽当り良好
最上階
高層階
上階無
．
＼～家族それぞれの居場所ができる、90㎡超の3LDK！～／
■ 地下鉄南北線「北24条」駅まで徒歩4分！便利な駅近立地！
■ 専有面積90.51㎡のゆったり3LDK！ご家族それぞれの個室を確保
■ 9階建ての9階部分！上開放感のある暮らしが期待できます♪
■ 食器棚が充実！食器や調理器具をたっぷり収納できるキッチン
■ くつろぎの空間や客間、お子様のお昼寝スペースにも便利な和室
■ 3面バルコニーで風通し良好！開放感のある暮らし
■ エレベーター完備で、荷物が多い日やお出かけの際も便利
■ 来客用駐車場あり！ご家族やご友人が訪れる際にも安心です。
■ 駅近でゆとりある住まいをお探しの方におすすめ☆
お気軽にお問い合わせください♪
物件概要
| 価格 | 2,580万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 北海道札幌市北区北二十二条西４丁目 | ||
| アクセス | 札幌市南北線『北２４条駅』 徒歩4分 (約320m) 札幌市南北線『北１８条駅』 徒歩12分 (約900m) 札幌市東豊線『元町駅』 バス乗車9分 中央バス 北２４条駅前 停 徒歩4分 (約320m) |
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| 専有面積 | 壁芯 90.51㎡ | 所在階 | 9階建/9階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南西向11.97㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 面積 | ||
| 築年月 | 1979年(昭和54年)10月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 東海興業 | ||
| 管理会社 | MMSマンションマネージメント | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：12,000円/月 |
||
| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 幌北小学校 徒歩11分 (約850m) | 中学区 | 北辰中学校 徒歩11分 (約850m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 期日指定:2026年02月下旬 |
| 管理費 | 10,860円/月 | 修繕積立金 | 18,100円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 札幌北二十三条郵便局 徒歩1分 (約60m) セブン-イレブン 札幌北２２条店 徒歩3分 (約200m) ファミリーマート札幌北24条駅前店 徒歩4分 (約280m) ツルハドラッグ北24条店 徒歩4分 (約280m) セイコーマート 北23条店 徒歩7分 (約510m) マックスバリュ北店 徒歩7分 (約500m) 札幌麻生脳神経外科病院 徒歩9分 (約700m) 札幌市立幌北小学校 徒歩12分 (約900m) スーパーアークス 北24条店 徒歩11分 (約830m) 札幌市立 北辰中学校 徒歩12分 (約930m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4901046 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：谷橋 力良
全国約740店舗展開中のネットワークを活かし、【ハウスドゥ札幌栄町】が豊富な成約実績と情報力で住まい探しをサポート☆多くの方に選ばれている安心感で、理想の一邸へ導きます！お気軽にお問い合わせください♪