【諸費用圧縮キャンペーン中！】駅近×10階部分♪新規リノベ3LDK
【間取り】
全国約740店舗展開中のネットワークを活かし、【ハウスドゥ札幌栄町】が豊富な成約実績と情報力で住まい探しをサポート☆多くの方に選ばれている安心感で、理想の一邸へ導きます！お気軽にお問い合わせください♪
【外観】
駅まで徒歩4分の利便性と、10階ならではの開放的な眺望が魅力のリノベーション3LDK。ペット飼育可（細則有）、無償トランクルーム付きで収納も充実♪子育て世帯からご夫婦まで幅広くおすすめできる一邸です◎
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【外観】 駅まで徒歩4分の利便性と、10階ならではの開放的な眺望が魅力のリノベーション3LDK。ペット飼育可（細則有）、無償トランクルーム付きで収納も充実♪子育て世帯からご夫婦まで幅広くおすすめできる一邸です◎ 
【その他】 現在、内装リフォーム中の為、より快適で美しい空間へと生まれ変わる予定です。壁や床材、設備などを一新し、新築のような清潔感と機能性を備えた住まいに。完成後には、明るく心地よい暮らしがすぐに始められます！ 
【その他】 ご自宅や最寄り駅までの送迎も可能です。 現地待ち合わせにも対応しておりますので、小さなお子さま連れのご家族やお車のない方も安心してご見学いただけます。お仕事帰りのご案内もお気軽にご相談ください☆
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
フローリング張替
バルコニー
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
即引渡可
即入居可
.
■ JR函館本線「森林公園」駅徒歩4分で通勤・通学も快適な好立地
■ 10階部分につき眺望・陽当たり・風通し良好
■ 専有面積68.90㎡の3LDK。ファミリーにも使いやすい間取り
■ ペット飼育可能（細則有）で大切な家族と一緒に暮らせます♪
■ トランクルーム付き（使用料無償）で季節用品やアウトドア用品もすっきり収納
■ スーパー・コンビニ・郵便局など徒歩圏内で、毎日の暮らしに便利な住環境
＜令和8年10月リフォーム内容＞
・ システムキッチン、ユニットバス交換
・ 洗面化粧台、トイレ交換
・ 配管更新
・ 建具交換
・ 全室クロス貼替
・ 床材張替
お気軽にお問い合わせください♪
物件概要
| 価格 | 2,690万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 北海道札幌市厚別区厚別北二条５丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ函館本線『森林公園』 徒歩4分 (約320m) 札幌市東西線『新さっぽろ』 バス乗車15分 厚別北２条５丁目 停 徒歩1分 (約80m) ＪＲ函館本線『札幌』 バス乗車15分 森林公園 停 徒歩5分 (約400m) |
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| 専有面積 | 壁芯 68.90㎡ | 所在階 | 11階建/10階部分 |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | 西向5.96㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年10月予定 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給排水管 【内装】2026年10月予定 床 ・全室クロス ・建具 |
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| 総戸数 | 66戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1988年(昭和63年)04月築 | 建物構造 | SRC (一部 RC ) |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 2種中高 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 厚別北小学校 徒歩14分 (約1080m) | 中学区 | 厚別北中学校 徒歩14分 (約1050m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 10,000円/月 | 修繕積立金 | 17,200円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | フードセンター森林公園店 徒歩5分 (約370m) 札幌森林公園駅前郵便局 徒歩4分 (約250m) 厚別北にれのき公園 徒歩2分 (約160m) ローソン 札幌森林公園店 徒歩6分 (約450m) 厚別もえぎ保育園 徒歩8分 (約620m) セイコーマート あきた店 徒歩9分 (約660m) 札幌市立厚別北小学校 徒歩11分 (約810m) 札幌市立厚別北中学校 徒歩13分 (約980m) ツルハドラッグ 厚別東店 徒歩17分 (約1320m) イオン札幌厚別店 徒歩20分 (約1560m) フードセンター森林公園店 徒歩5分 (約370m) 札幌森林公園駅前郵便局 徒歩4分 (約250m) 厚別北にれのき公園 徒歩2分 (約160m) ローソン 札幌森林公園店 徒歩6分 (約450m) 厚別もえぎ保育園 徒歩8分 (約620m) セイコーマート あきた店 徒歩9分 (約660m) 札幌市立厚別北小学校 徒歩11分 (約810m) 札幌市立厚別北中学校 徒歩13分 (約980m) ツルハドラッグ 厚別東店 徒歩17分 (約1320m) イオン札幌厚別店 徒歩20分 (約1560m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4809903 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：谷橋 力良
全国約740店舗展開中のネットワークを活かし、【ハウスドゥ札幌栄町】が豊富な成約実績と情報力で住まい探しをサポート☆多くの方に選ばれている安心感で、理想の一邸へ導きます！お気軽にお問い合わせください♪