【間取り】
全国約740店舗展開中のネットワークを活かし、【ハウスドゥ札幌栄町】が豊富な成約実績と情報力で住まい探しをサポート☆多くの方に選ばれている安心感で、理想の一邸へ導きます！お気軽にお問い合わせください♪
【外観】
地下鉄「ひばりが丘」駅徒歩5分！スーパー隣接の便利な立地が魅力です♪開放感のある角部屋3LDKで、都市ガス採用や豊富な収納もポイント！ぜひ一度、現地をご覧ください！
-
【外観】 地下鉄「ひばりが丘」駅徒歩5分！スーパー隣接の便利な立地が魅力です♪開放感のある角部屋3LDKで、都市ガス採用や豊富な収納もポイント！ぜひ一度、現地をご覧ください！ 
【バルコニー】 ■バルコニー■ ゆとりある広さを備えたバルコニー。十分な奥行きがあり、外の空気を感じながらリフレッシュできる開放的な空間です。お好みの使い方で、毎日の暮らしにちょっとしたゆとりをもたらしてくれます。 
【眺望写真】 ■眺望■ 大きな青空が広がる心地よい9階からの眺望！前面に遮るものがなく採光・通風ともに良好です。開放感あふれる景色を眺めながら、日々の暮らしの中で豊かなリフレッシュタイムを叶えます。 
【その他屋外】 ■屋根付き駐輪場■ 屋根付き仕様のため、大切な自転車を雨や雪から守り、悪天候の日でも安心です。敷地内はきれいに維持管理されており、スペースにもゆとりがあるため、スムーズに美しく駐輪していただけます。 
【共用部分】 ■宅配ボックス■ 不在時や忙しい時間帯でも荷物をスムーズに受け取れる人気の設備です！再配達の手間が省け、外出中や手が離せないときでも安心。配達時間を気にせず自由で快適な生活をサポートします。 
【共用部分】 ■ゴミステーション■ 地内には、しっかりとした金属製の居住者専用ごみステーションが設置されています。周囲の美観や衛生面が保たれ、エントランス近くで日々の家事動線も快適です。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
可動間仕切
LDK15畳以上
2面採光
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
南面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
南向
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
眺望良好
通風良好
陽当り良好
高層階
ペット不可
．
＼明るい陽光に包まれる、開放感あふれる暮らし♪／
■ 地下鉄東西線「ひばりが丘」駅まで徒歩5分！JR「新札幌」駅も徒歩15分で利用可能♪
■ 専有面積83.78㎡の広々4LDK！家族の時間も自分の時間も大切にできる住まい♪
■ 都市ガス採用！給湯・暖房はTESシステムで経済的な暮らしをサポート♪
■ オートロック完備で防犯面にも配慮されたマンション！
■ スーパーが隣接！毎日のお買い物もラクラク♪
＜令和8年12月内装リフォーム完了予定＞
・フローリング新規貼替
・壁・天井クロス新規貼替
・クッションフロア・フロアタイル新規貼替
・建具・玄関収納等新規交換
・洗浄便座付きトイレ新規交換
・ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付）
・システムキッチン新規交換
・食器洗い乾燥機新規設置
・洗面化粧台新規交換
・給湯器新規交換（追い炊き機能付き）
・照明器具新規設置
・分電盤新規交換
・暖房機新規交換
お気軽にお問い合わせください♪
物件概要
| 価格 | 3,680万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 北海道札幌市厚別区厚別中央二条２丁目 | ||
| アクセス | 札幌市東西線『ひばりが丘駅』 徒歩5分 (約400m) ＪＲ千歳線『新札幌駅』 徒歩15分 (約1200m) ＪＲ函館本線『厚別駅』 徒歩17分 (約1360m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 83.78㎡ | 所在階 | 10階建/9階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向17.07㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年12月予定 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2026年12月予定 壁、天井 ・床 |
||
| 総戸数 | 27戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1994年(平成6年)12月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 前田建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 株式会社日動 | 管理方式 | 一部管理 巡回管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
||
| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | ひばりが丘小学校 徒歩5分 (約340m) | 中学区 | 厚別南中学校 徒歩9分 (約720m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 13,100円/月 | 修繕積立金 | 23,460円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | スーパーアークスイースト 徒歩2分 (約160m) コープさっぽろひばりが丘店 徒歩7分 (約550m) ニトリ 厚別店 徒歩7分 (約520m) 馬場公園 徒歩8分 (約620m) 社会福祉法人厚別共栄保育園 徒歩9分 (約700m) マクドナルド １２号新札幌店 徒歩8分 (約580m) 札幌市立厚別南中学校 徒歩13分 (約970m) 信濃公園 徒歩10分 (約800m) ツルハドラッグ厚別南中央店 徒歩12分 (約950m) イオン 新さっぽろ店 徒歩13分 (約1020m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4934399 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：谷橋 力良
全国約740店舗展開中のネットワークを活かし、【ハウスドゥ札幌栄町】が豊富な成約実績と情報力で住まい探しをサポート☆多くの方に選ばれている安心感で、理想の一邸へ導きます！お気軽にお問い合わせください♪