【間取り】
全国約740店舗展開中のネットワークを活かし、【ハウスドゥ札幌栄町】が豊富な成約実績と情報力で住まい探しをサポート☆多くの方に選ばれている安心感で、理想の一邸へ導きます！お気軽にお問い合わせください♪
【外観】
並列3台駐車可能（車種による）な4LDK新築戸建！約16帖のLDKを中心に、シューズインクローゼットやウォークインクローゼットなど収納も充実。ZEH水準の省エネ性能も魅力です！ぜひ現地でご覧ください☆
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【外観】 並列3台駐車可能（車種による）な4LDK新築戸建！約16帖のLDKを中心に、シューズインクローゼットやウォークインクローゼットなど収納も充実。ZEH水準の省エネ性能も魅力です！ぜひ現地でご覧ください☆ 
【リビング】 ◆LDK(約16.0帖)◆ 広々としたスペースなので家具の配置によってはリビングとダイニングを分けて使うこともできますね！ ご家族のだんらんはもちろん、お子様のリビング学習にもピッタリです☆ 
【リビング】 ◆LDK(約16.0帖)◆ 洋室と隣接するリビングは、開放しておくとより広々となり、使い方の幅が広がります♪対面キッチンは料理好きにピッタリ！窓から差し込む陽光が暖かさを届け、団らんの時間が格別に♪ 
【リビング】 ◆LDK(約16.0帖)◆ 広くゆったりと家族揃って寛げるLDK。毎日の始まりと終わりをここで迎える大切な空間はいつでも心地良い空気感。落ち着いた雰囲気で過ごしたり家族でわいわい盛り上がる日も◎ 
【キッチン】 ◆キッチン◆ 木目の収納と白を基調とした作業場は清潔感がありますね♪ スリムなレンジフードでスタイリッシュかつお掃除も楽々！収納豊富なので、散らかりがちなキッチン用品もスッキリと片付けられますね♪ 
【キッチン】 ◆キッチン◆ キッチンには窓があり、明るく開放的な空間でお料理が楽しめます！自然光が差し込むため、調理中も心地よい雰囲気を演出してくれます☆換気もスムーズで匂いもこもらず快適ですよ♪ 
【洗面台】 ◆洗面室◆ 三面鏡付き洗面化粧台は、顔の各角度を確認するのに便利で、お化粧や髪のセットなどを行う際に非常に役立ちます☆視界が広範囲にわたるので使いやすく、手間も省けますね♪収納もしっかり確保！ -
【浴室】 ■浴室■ アクセントパネルがオシャレなバスルームは、清潔感と広がりを感じさせます。洗濯ポールで洗濯物も楽々干せ、浴室乾燥機能でいつでも快適。機能性と美しさが融合した空間☆お気軽にお問い合わせ下さい♪ 
【トイレ】 ◆トイレ◆ 温水洗浄便座付きトイレは衛生的で快適なトイレの利用を提供し、多くの人にとって日常の生活を向上させる便利な機能となっています！収納あり♪壁リモコン付きなので、操作も楽々です☆ 
【洋室】 ◆洋室(約3.0帖)◆ リビングに隣接した洋室はキッズスペースや書斎、来客用の一室等、ライフスタイルに合わせて自由に活用◎リビングから目が届きやすく、家族の気配を感じながら使えるのも嬉しいポイント♪ 
【洋室】 ◆洋室(約6.0帖)◆ 各居室収納付きなので収納を配置する必要もなく、お部屋を最大限に活かせます☆さらに窓付きで明るいお部屋でした！朝日を浴びて健康的な生活を送りませんか♪ぜひ現地でご覧ください！ 
【洋室】 ◆洋室(約6.0帖)◆ 寝室やワークスペース、趣味のお部屋など使用用途は多数♪ 自分のお部屋があれば、家具の配置を考えたり、このインテリアはどこに置こう、など考えるのも楽しいですね！ 
【洋室】 ◆洋室(約6.0帖)◆ 各居室収納付きなので収納を配置する必要もなく、お部屋を最大限に活かせます☆寝室やワークスペース、趣味のお部屋など使用用途は多数♪家具の配置を考えるのも楽しみのひとつですね！ 
【洋室】 ◆洋室(約8.2帖)◆ この広さならダブルベットも置けちゃいます！ リビングを通らないので遅い帰宅時もご家族を起こさずにお部屋に行けますよ！アクセントクロスがおしゃれな一室です♪ -
【洋室】 ◆洋室(約8.2帖)◆ 広さもバッチリでインテリアの夢が広がります！ベッドを置いても、自由に使えるスペースが確保できます。WICも完備されているので収納も心配なし、まさにあなたの城です！ 
【ウォークインクローゼット】 ◆ウォークインクローゼット◆ 明るく広いウォークインクローゼットで衣類や小物を快適に収納出来ます♪カラーボックスなども配置できるので、これはママの、これは私の、など使い分けも出来ちゃいます♪ 
【収納】 ◆クローゼット◆ 大容量の収納力があるため、荷物が多い方でも安心。 冬や夏のアイテムを適切に収納し、家の内部をスッキリと保ちます♪季節物を整理する手間を減らし、快適な居住環境を維持します♪ 
【玄関】 ◆玄関◆ 玄関ドアは自然光が差し込むデザインで、明るい印象に☆家に入るたびに温かさと安心感を感じられ、訪れる人に好印象を与えますね！また、パネルヒーター付きなので北海道の寒い冬にも安心です♪ 
【玄関】 ◆ファミリークローゼット◆ ホール部分にファミリークローゼットを設け、家族みんなの衣類や荷物をまとめて収納できます。外出時や帰宅後の身支度もスムーズ♪お気軽にお問い合わせください！
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
下水道
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
可動間仕切
モニタ付インターホン
電子ロック
LDK15畳以上
2面採光
南西向
フローリング
全室フローリング
クローゼット
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
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■ 地下鉄東西線「発寒南」駅 バス乗車9分
中央バス「西野まちづくりセンター前」停 徒歩6分
■ 来客時にも便利な並列3台駐車可能！ ※車種による
■ 4LDKのゆとりある間取り！趣味部屋や在宅ワークスペースにも活用
■ LDKは約16帖。家族が自然と集まり、食事やくつろぎの時間をゆったり楽しめます♪
■ トイレ待ち、もうしない。1階・2階にそれぞれ完備
■ 2階にはウォークインクローゼットを備え、衣類や季節物などの収納にも重宝します！
■ サニタリーや浴室などの水回りをまとめた、家事動線にも配慮された間取り◎
■ ZEH水準の省エネ住宅！毎日の暮らしやすさと省エネ性能に配慮した住まい
ご内覧も可能です！お気軽にお問い合わせください♪
物件概要
| 価格 | 3,580万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 北海道札幌市西区西野六条５丁目 | ||
| アクセス | 札幌市東西線『発寒南駅』 バス乗車9分 西野まちづくりセンター前 停 徒歩6分 (約480m) ＪＲ函館本線『琴似駅』 バス乗車28分 西野まちづくりセンター前 停 徒歩6分 (約480m) 札幌市東西線『琴似駅』 バス乗車24分 西野まちづくりセンター前 停 徒歩6分 (約480m) |
||
| 建物面積 | 公102.67㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公159.34㎡(48.20坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約8.0m 間口 約10.50m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 西野第二小学校 徒歩8分 (約640m) | 中学区 | 西野中学校 徒歩11分 (約880m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ラッキーマート 西野店 徒歩12分 (約940m) 西野中央公園 徒歩7分 (約520m) セブン-イレブン 札幌西野６条店 徒歩7分 (約540m) 札幌西野南郵便局 徒歩7分 (約550m) ツルハドラッグ 西野7条店 徒歩9分 (約660m) ローソン札幌西野7条店 徒歩10分 (約740m) 認定こども園西野保育園 徒歩10分 (約790m) 札幌市立西野第二小学校 徒歩12分 (約910m) 札幌市立西野中学校 徒歩13分 (約1010m) 業務スーパー 西野店 徒歩16分 (約1260m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4895989 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：髙橋 彩季
全国約740店舗展開中のネットワークを活かし、【ハウスドゥ札幌栄町】が豊富な成約実績と情報力で住まい探しをサポート☆多くの方に選ばれている安心感で、理想の一邸へ導きます！お気軽にお問い合わせください♪