【間取り】
【外観】
◆現地外観写真◆
ハワイで感じられる特有のスタイル♪
LDKは広々22帖以上なので、リビングとダイニングを分けて使うこともできちゃいます☆
近隣小中学校まで徒歩１０分以内なのもうれしいポイント！
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【外観】 ◆現地外観写真◆ ハワイで感じられる特有のスタイル♪ LDKは広々22帖以上なので、リビングとダイニングを分けて使うこともできちゃいます☆ 近隣小中学校まで徒歩１０分以内なのもうれしいポイント！ 
【浴室】 ◆浴室◆ 白を基調とした落ち着きのあるバスルーム♪ 縦長の鏡で全身チェックもできちゃいます！ シャワーの固定器具に引っ掛けて吊り下げるタイプのシャワーラックで、高さもお好みで変更可能☆ 
【発電・温水設備】 ◆追炊き機能付きお風呂です♪◆ 追炊き機能は必要な分だけお湯を使って給湯するので、無駄なお湯の使用を抑えられ節約になります☆ 仕事で遅くなった日も、いつでも温かいお風呂に入れるのは幸せですね☆ 
【洗濯機置場】 ◆洗濯機置き場・洗面所◆ シンプルで機能的な洗濯スペースは清潔感があり、使いやすさが際立ちます♪洗面所に棚があることにより、洗濯作業もスムーズですよ♪脱衣所としても使うことができます！ 
【洗面所】 ◆洗面台・洗面所◆ 横長の鏡なので視界が広範囲にわたって使いやすく、身支度の手間も省ける♪ 蛇口が二本あるので、朝の忙しい時間に混み合うことも避けてくれますね☆ 収納もしっかり確保！ 
【キッチン】 ◆キッチン◆ システムキッチンには多くの収納スペースがあるので食器や調理器具を整理整頓しやすくなります！！ 作業スペースが効率的に配置されているので、料理の作業もスムーズに行えます☆ 
【キッチン】 ◆キッチン◆ 対面式のカウンターキッチンです☆ 視覚的な解放感のあるつくりで、部屋全体がより広々と感じられます！ シンプルなデザインのため、掃除がしやすく、清潔感も保ちやすいです♪ -
【キッチン】 ◆IHクッキングヒーター◆ IHクッキングヒーターは火を使わないため、ガスコンロよりも安全☆ 小さなお子様とも料理を楽しみやすいです♪ お掃除も楽ちんで家族でゆっくり過ごす時間が増えますね☆ 
【防犯設備】 ◆TVモニタ付きインターホン◆ 防犯設備もしっかりあります♪ 通話時に相手の顔を見ることができるTVモニタ付きインターホンがついています！来訪者の身元をリアルタイムで確認できてとっても安心です☆ 
【玄関】 ◆玄関◆ スッキリとした玄関です♪ 木目を基調とした、やわらかな雰囲気の玄関になっています☆ 開閉式のシューズボックスがあるので、ご家族全員分の靴も安心して収納することができますね♪ 
【玄関】 ◆玄関◆ 玄関のシューズボックスです！ 大容量なので家族全員分の靴も楽に入れることができます☆ シューズボックスの上に季節のお花を飾ったり、ご家族の写真を飾ったりとインテリアも楽しめるデザイン♪ 
【冷暖房・空調設備】 ◆LDKのパネルヒーター♪◆ パネルヒーター付きなので北海道の寒い冬も安心！パネルヒーターは壁に取り付けられているので床やスペースを取らずに済みます♪部屋のレイアウトを自由にできるのも嬉しいですね☆ 
【リビング】 ◆LDK◆ LDKは広々としたスペースなので、家具の配置によっては、リビングとダイニングを分けて使うこともできますね！ ご家族のだんらんはもちろん、お子様のリビング学習にもピッタリです☆ 
【リビング】 ◆LDK◆ ＬＤＫは広々としているのでご家族や友人との集まりや日常の生活が快適に過ごせます♪多様なインテリアデザインのアイディアを実現しやすく、ライフスタイルに合わせてカスタマイズ可能☆ -
【冷暖房・空調設備】 ◆エアコン◆ 温度と湿度を調整して、快適な居住空間を提供してくれます☆暑い夏や寒い冬に大変役立ちますね！ 空気をろ過してくれるので、清潔な空気の中で生活できます お好みの温度環境で集中力アップ！ 
【リビング】 ◆リビング◆ 階段部分は吹き抜けになっています♪ 吹き抜けは開放感があり、光や風が自由に流れるため、心地よい居住空間を生み出してくれます☆美しいデザインや高い天井が特別な雰囲気を与えてくれますね！ 
【洋室】 ◆洋室◆ コンパクトで使いやすいサイズのお部屋です。家具やインテリアを配置しやすく使い勝手も良好です☆収納として使ったり趣味の部屋にしたりと、色んな使い道をして、オリジナルの空間を作り出せちゃいます 
【洋室】 ◆洋室◆ 約5.4帖の洋室です♪ 収納として使用するのはもちろん、お部屋としても利用可能な、十分な広さがありますね！ 洋室の使用用途は多種多様！ 考えるのも楽しみの一つになりますね♪ 
【洋室】 ◆約5.4帖の洋室◆ こちらの洋室は寝室やワークスペース、趣味のお部屋など使用用途は多数♪自分のお部屋があれば、家具の配置を考えたり、このインテリアはどこに置こう、など考えのるのも楽しいですね！ 
【洋室】 ◆２Ｆ約7.3帖の主寝室◆ ２Fの主寝室です！ ダブルベッドを置くこともでき、快適に空間を使うことができます☆ 窓付きなので、朝日を浴びたり空気を入れ替えたりすることもできちゃいます♪ 
【洋室】 ◆主寝室のウォークインクローゼット◆ 約7.3帖の主寝室にはウォークインクローゼット付き♪ 洋服好きにはたまらない、充実した広さ！ これだけ広ければご家族全員分の衣類やカバンなどもしまえますね！ -
【収納】 ◆ウォークインクローゼット◆ 広々としたウォークインクローゼットがあり、洋服やアクセサリーを整理しやすい便利なスペースです♪ おしゃれな照明と共に、お気に入りの服を見つけるのに最適な場所ですね☆ 
【駐車場】 ◆駐車場◆ 車庫付きなので、雪の多い北海道の冬期にも安心して車を保管することができます☆さらに駐車スペースもあるため、最大駐車可能台数は４台となっています♪広々としているので安心して駐車可能です！
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
トイレ
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
セントラルヒーティング
エアコン
シーリングファン
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
2面採光
吹抜
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
自然素材
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
ウッドデッキ
シャッター車庫
主な特徴
高気密高断熱住宅
2沿線利用可
3沿線以上利用可
前道6m以上
スーパーが近い
陽当り良好
2階建
整形地
■土地面積１８４．４４㎡（約５５．７坪）
□建物面積１１６．２０㎡（約３５坪）３LDK
■現況モデルハウス
□駐車２～４台可能♪
■エコフィール（灯油） セントラルパネルヒーター
＜周辺環境＞
・コープさっぽろしんことに店 徒歩５分
・ファミリーマート 徒歩２分
・セイコーマート 徒歩４分
・サツドラ 徒歩５分
・新琴似二番通公園 徒歩４分
・新光公園 徒歩５分
・新琴似温泉壱之湯 徒歩６分
・なごやか亭 徒歩１０分
・新琴似南保育園 徒歩１０分
・新光小学校 徒歩９分
・光陽中学校 徒歩６分
ご内覧可能です！お気軽にお問合せください♪
物件概要
| 価格 | 5,000万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 北海道札幌市北区新琴似二条１１丁目 | ||
| アクセス | 札幌市南北線『麻生』 バス乗車13分 新琴似２条１０丁目 停 徒歩1分 (約80m) 札幌市東西線『発寒南』 バス乗車14分 新琴似2条１０丁目 停 徒歩1分 (約80m) 札幌市南北線『北２４条』 バス乗車14分 新琴似２条１０丁目 停 徒歩1分 (約80m) |
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| 建物面積 | 116.2㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2021年(令和3年)09月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公184.44㎡(55.79坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約10.9m 間口 約12.68m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 新光小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 光陽中学校 徒歩7分 (約500m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 3238046 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：佐々木 洋
徒歩４分の所には、パークゴルフ場や遊水プール・少年野球場が揃い老若男女が楽しめる新琴似二番通公園があります♪住宅ローンのことなどお気軽にご相談ください♪ハウスドゥ札幌栄町店 011-299-9256