～エアリーなリビング、吹抜けのある４LDK♪空間の魔法に包まれて☆～
リフォーム素材にもオススメ☆
【間取り】
【外観】
■外観写真■
閑静な住宅街に佇む、邸宅。
周辺には自然や公園が豊富で、穏やかな環境が家族の生活を支えます♪
徒歩5分にあるJRバス「緑ヶ丘２丁目」駅からは、新札幌駅や大谷地駅にアクセス可能です。
-
【外観】 ■外観写真■ 閑静な住宅街に佇む、邸宅。 周辺には自然や公園が豊富で、穏やかな環境が家族の生活を支えます♪ 徒歩5分にあるJRバス「緑ヶ丘２丁目」駅からは、新札幌駅や大谷地駅にアクセス可能です。 
【外観写真】 ■外観写真■ ・JR千歳線「上野幌」駅から徒歩34分 ・JRバス「緑ヶ丘2丁目」停まで徒歩5分、JR千歳線「新札幌」駅までバス乗車20分 
【リビング】 ■LDK■ 吹抜けがあり開放感たっぷりで、南向きの大きな窓から自然光が入る明るい広々リビング。 家族団らんはもちろん、ご友人との集まりも快適に過ごすことが出来ます♪ 
【リビング】 ■LDK■ 吹抜けがあることで、上階からの自然光も広がり、一層開放感が増します。 家族や友人とのコミュニケーションを円滑にし、快適な生活を楽しむための中心的な場所となります♪ 
【キッチン】 ■キッチン■ 対面キッチンはリビングとの一体感が強く根強い人気を誇ります！ お料理中でもご家族とのコミュニケーションが取れます！ 窓からの採光もしっかり届き、毎日のお料理の時間が楽しくなります♪ 
【キッチン】 ■キッチン■ キッチンの背面には、統一感のある大容量の収納付き。 調理器具や、家族・来客用の食器もスマートに収納でき、効率的な料理時間をサポート◎ 使いやすさと美しさが融合しております！ 
【浴室】 ■浴室■ グレーのカラーリングは落ち着きや洗練を感じさせ、1日の疲れを癒し、リラックスしたバスタイムを提供♪ 窓からは自然光が差し込み、明るく開放的な空間を作り出し、窓を開けたらカビ予防にも。 -
【洗面所】 ■洗面化粧台■ 大きな鏡・シンク、大容量の収納と使い勝手の良いおしゃれな洗面化粧台♪ 歯ブラシや化粧品類、お掃除道具をスッキリと収納出来ます。 朝の身支度もスムーズになりますね！ 
【トイレ】 ■1階トイレ■ 窓付きで自然な光が入ってくるため昼間はとっても明るいです。換気もスムーズで、常に清新な環境を保つのに役立ちます☆パネルヒーターも付いており、冬も快適に過ごせますね。 
【トイレ】 ■トイレ■ 手洗いカウンター付き！ トイレを使用した後にすぐに手を洗うことが出来るため、手から病原菌やウイルスの広がりを抑え、衛生面が向上します♪ 
【玄関】 ■玄関■ 窓があることで、自然光が取り込まれ、明るく開放的な雰囲気が演出され、、訪れる人を優雅に迎えることが出来ます。 広々玄関の為お子様と並んで靴を履くことが出来ます。 
【玄関】 ■シューズクローゼット■ 大容量のシューズボックスは、整理整頓の強力な味方！靴をスマートに収納し、玄関を清潔でスタイリッシュに保ちます！忙しい朝もスムーズにスタートできます。 
【玄関】 ■玄関■ ベビーカーや除雪用のスコップなど大型の物をスッキリと収納出来る物入付き。 棚には、お花屋やお写真を置けますよ♪インテリアを考えるのも新生活の楽しみの一つですよね。 
【和室】 ■和室■ 足元の窓を設けることで、自然光が床面から広がり、和室全体に柔らかな明かりが行き渡ります♪ この配置は伝統的な和室のデザインで、心地よい雰囲気を演出します。 -
【和室】 ■和室■ リビング横の和室は、和の温かさと開放感を味わえます。 家族や友人との集まりやリラックスタイムなど、多彩なライフスタイルに対応します。 
【洋室】 ■洋室（南西側）■ プライバシーが守られ、静かで落ち着いた生活が享受できます。独自のデザインやカスタマイズも可能で、家族や趣味に合わせた空間への変更が容易に。 
【洋室】 ■洋室（南西側）■ プライバシーが守られ、静かで落ち着いた生活が享受できます。独自のデザインやカスタマイズも可能で、家族や趣味に合わせた空間への変更が容易に。 
【洋室】 ■ウォークインクローゼット■ 大容量の収納力があるため、荷物が多い方でも安心。 冬や夏のアイテムを適切に収納し、家の内部をスッキリと保ちます♪季節物を整理する手間を減らし、快適な居住環境を維持。 
【トイレ】 ■トイレ（2階）■ ＱＯＬアップは清潔かつ快適なトイレ空間から♪ 2カ所にトイレがあるため、朝の混雑が軽減します！ 
【その他室内】 ■2階ホール■ 広々開放感のあるホール。 
【洋室】 ■洋室(北東側)■ シンプルながらも使いやすく、快適な日常を提供します。生活のさまざまなニーズに応えます！アットホームなくつろぎの場所。 どの部屋にするかを決めるのも、引っ越しの醍醐味ですよね♪ -
【洋室】 ■洋室(北東側)■ シンプルながらも使いやすく、快適な日常を提供します。生活のさまざまなニーズに応えます！アットホームなくつろぎの場所。 どの部屋にするかを決めるのも、引っ越しの醍醐味ですよね♪ 
【洋室】 ■洋室(東側)■ くつろぎと機能性が融合。自由なアレンジでお好みのスタイルを創り上げましょう！家具の配置やアクセサリーの配置次第で、自分らしい空間を作りやすいです☆ 
【洋室】 ■洋室(東側)■ くつろぎと機能性が融合。自由なアレンジでお好みのスタイルを創り上げましょう！家具の配置やアクセサリーの配置次第で、自分らしい空間を作りやすいです☆ 
【その他室内】 ■吹抜け■ 上からみる吹抜けもまた違う開放感もあり素敵な空間になります。 二階と繋がる吹抜けは家族のつながりを象徴し、空間を一体化させます。 
【眺望写真】 ■2階からの眺望■ 目の前には公園が広がっており、自然の景色や緑を楽しむことができます。 また、お子様がいるご家庭には、すぐに公園行けるのは、嬉しいポイント♪ 
【その他室内】 ■吹抜け■ 天井の高い吹抜けと木のぬくもりが調和し、家全体に温かみと開放感を与えます。 家族の気配を感じられ、コミュニケーションのとりやすいのもポイントです。 
【室内設備】 ■洗面所■ 洗面所には可動式洗濯物干し付き。 冬や雨の時でも室内干しできます。使わないときは収納出来るため家の中をスッキリと保つことが出来ます。 -
【室内設備】 ◆追い炊き機能 追炊き機能付き♪ 追炊き機能は必要な分だけお湯を使って給湯するので、無駄なお湯の使用を抑えられ節約になります☆ 仕事で遅くなった日も、いつでも温かいお風呂に入れるのは幸せですね☆ 
【室内設備】 ■お湯張りリモコン■ お湯張りリモコンは、温度を簡単に調節できます！ シンプルな操作でリラックスできるお風呂の時間を提供します♪ 快適なお風呂の時間には欠かせないアイテムでもありますね☆ 
【防犯設備】 ■TVモニター付きインターホン■ 通常の音声通話だけでなく、相手の顔や周囲の状況を映像で確認できるのが大きな利点です。これにより、訪れた人が身元を確認しやすくなり、セキュリティが向上します。 
【冷暖房・空調設備】 ◆エアコン◆ 室温の快適な制御と湿度調整に優れ、空気浄化や省エネ効果があります。季節や気象に左右されず利用可能で、環境への負荷を軽減できます！ 近年、北海道の夏も暑いので嬉しい設備の一つですね♪
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
都市ガス
給湯
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
エアコン
ダウンライト
シーリングファン
ディンプルキー
モニタ付インターホン
和室
2面採光
吹抜
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
庭
主な特徴
内装リフォーム済
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
◆人気の角地！共働き世帯にも嬉しい駐車２台可能♪
□ ＪＲ千歳線「上野幌」駅 徒歩３４分
■ ＪＲ千歳線「新札幌」駅 バス乗車２０分 「緑ヶ丘２丁目」停まで徒歩５分
□ 土地面積：２７３．０３㎡（約８２．５９坪）
■ 建物面積：１５０．０１㎡（約４５．３７坪）の４ＬＤＫ♪
□ ロードヒーティング
■ 給湯暖房を電気から都市ガスエコジョーズへ変更予定
□ インナーテラスあり
■ トイレ２ヶ所（２０１９年９月に１階トイレ交換済）
□ エアコン付き
■ ウォークインクローゼットあり
＜周辺環境＞
・ 郵便局 約２８５ｍ／徒歩４分
・ セブンイレブン 約４８５ｍ／徒歩７分
・ ホクレンショップ 約６３０ｍ／徒歩８分
ご内覧も可能です☆ お気軽にお問い合わせください♪
物件概要
| 価格 | 3,980万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 北海道札幌市清田区里塚緑ケ丘１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ千歳線『上野幌』 徒歩34分 (約2720m) ＪＲ千歳線『新札幌』 バス乗車20分 緑ヶ丘２丁目 停 徒歩5分 (約400m) |
||
| 建物面積 | 公150.01㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2005年(平成17年)09月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2019年09月 トイレ |
||
| 土地面積 | 公273.03㎡(82.59坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約8.0m 間口 約13.90m 東側(公道)幅 約8.0m 間口 約14.80m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 平岡公園小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 平岡緑中学校 徒歩7分 (約500m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 期日指定:2024年04月上旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 里塚緑ヶ丘ときめき公園 徒歩2分 (約90m) 花山認定こども園 徒歩4分 (約260m) 札幌緑ヶ丘郵便局 徒歩4分 (約300m) ツルハドラッグ里塚緑ヶ丘店 徒歩6分 (約420m) セブンイレブン札幌里塚緑ケ丘店 徒歩6分 (約470m) ホクレンショップFoodFarm平岡公園通り店 徒歩8分 (約590m) 北洋銀行平岡公園支店 徒歩21分 (約1610m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 3803596 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：佐々木 洋
穏やかな風がそよぐ、閑静な住宅街での静かな生活を味わいましょう♪
住宅ローン等住宅購入に関する事はなんでもご相談下さい！ ハウスドゥ札幌栄町 株式会社コネクト ０１１－２９９－９２５６