値下げ物件
【間取り】
◆快適な広々5LDK◆
JR札沼線「百合が原」駅徒歩7分。土地約76坪・建物約49坪の広々5LDK！車庫2台分や物置、緑豊かな庭付きです。全室6帖以上・窓付きで陽当たり良好。リフォームの相談も！
【外観】
駅まで徒歩7分の便利な立地に広々4LDK＋車庫2ヶ所付きのお家は、通勤・通学・お出かけにも便利で、家族それぞれのライフスタイルにぴったり。休日もおうち時間も快適に過ごせる、バランスの取れた一邸です♪
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【外観】 駅まで徒歩7分の便利な立地に広々4LDK＋車庫2ヶ所付きのお家は、通勤・通学・お出かけにも便利で、家族それぞれのライフスタイルにぴったり。休日もおうち時間も快適に過ごせる、バランスの取れた一邸です♪ 
【外観写真】 ◆外観◆ デザイン性だけでなく暮らしやすさも追求。1階には車庫2ヶ所を完備し、雨雪から愛車を守ります。広々とした敷地には庭や物置も備え、収納も充実しています。 
【外観写真】 ◆風除室（玄関フード）◆ 天候に左右されず快適に出入りできる玄関フード！雨や雪の侵入を防ぎ、靴の着脱もゆったり行えます。外気の影響を受けにくく、冬場の断熱効果や防犯面でも頼もしい快適空間です。 
【庭】 ◆お庭◆ ゆとりの広さを確保したプライベート感のあるお庭スペース。日当たりを活かしたガーデニングや家庭菜園をはじめ、DIY作業や洗濯物干しなど、ライフスタイルに合わせて多目的にご活用いただけます。 
【リビング】 ◆LD(約16.5帖)◆ 広くゆったりと家族揃って寛げるLDK。毎日の始まりと終わりをここで迎える大切な空間はいつでも心地良い空気感。落ち着いた雰囲気で過ごしたり家族でわいわい盛り上がる日も♪ 
【リビング】 ◆LD(約16.5帖)◆ 自然光がたっぷりと差し込むことで、明るく心地よい空間が広がります。家族や友人との集まりが一層楽しくなり、日常のひとときが特別なものに♪デザイン性と機能性が融合したLDK！ 
【和室】 ◆和室(約6.0帖)◆ 和室は、モダンな生活にも適応します。床の間や襖を取り扱ったデザインで、畳は柔軟性があり、家具の配置を自由に調整可能です。畳の上での生活は心地よく、リラックス効果があります☆ -
【和室】 ◆和室(約6.0帖)◆ 隣にはリビングがあり、開放感を感じられる和室になっております。窓付きなので、日の光をお部屋にしっかり取り込めます☆リビングの家族の様子も見れ、団らんの時間も増えそうです♪ 
【洋室】 ◆1F洋室(約8.0帖)◆ 約8帖の洋室は、家具を置いてもゆとりのある広さが魅力です。寝室や子ども部屋、書斎や趣味の部屋としても活用でき、家族のライフスタイルに合わせて自由に使えます☆ 
【洋室】 ◆1F洋室(約8.0帖)◆ 収納付きなので収納を配置する必要もなく、お部屋を最大限に活かせます☆寝室やワークスペース、趣味のお部屋など使用用途は多数♪家具の配置を考えるのも楽しみのひとつですね☆ 
【キッチン】 ◆キッチン◆ 独立キッチンはリビングやダイニングと区切られており調理中の匂いや音を気にせず快適に使えます。収納や作業スペースも充実しており、家事動線もスムーズです！家族の食事準備も効率的にサポート♪ 
【浴室】 ◆浴室◆ １日の疲れを癒やしてくれるバスルームは、落ち着いたデザインと快適な広さが魅力☆ゆったりとした浴槽でリラックスできる空間が整い、毎日の入浴が贅沢なひとときに変わります♪ 
【洗面所】 ◆洗面室◆ 清潔感のある一面鏡タイプの洗面化粧台を採用。左右に照明があり、顔全体を明るく照らしてくれるので、朝の身支度やお化粧も快適です。下部収納もたっぷりあり、日用品の整理にも便利です☆ 
【トイレ】 ◆トイレ◆ 手すり付きで安全性に配慮したトイレに温水洗浄便座を完備。ご年配の方や小さなお子さまも安心して使え、快適な清潔感を保てます。デザインもすっきりとしており毎日の暮らしに安心と便利さをプラス◎ -
【洋室】 ◆2F洋室(約7.0帖)◆ プライバシーが守られ静かで落ち着いた生活が享受できます。独自のデザインやカスタマイズも可能で、家族や趣味に合わせた空間に◎どのお部屋にしようか悩むのも楽しみの一つですね♪ 
【洋室】 ◆2F洋室(約7.0帖)◆ この広さならダブルベットも置けちゃいます！自分のお部屋があれば家具の配置を考えたり、このインテリアはどこに置こう、など考えるのも楽しいですね☆お気軽にお問い合わせ下さい♪ 
【洋室】 ◆2F洋室(約6.0帖)◆ あなたのアイデアを形にする完璧なキャンバス！明るい窓からはたっぷりの自然光が差し込んで、リラックスした雰囲気を演出☆日当たり良好で、毎朝の目覚めが楽しくなります♪ 
【洋室】 ◆2F洋室(約6.0帖)◆ シンプルながらも使いやすく、快適な日常を提供します。生活のさまざまなニーズに応えます！アットホームなくつろぎの場所です。ご内覧も可能です！お気軽にお問い合わせください♪ 
【玄関】 ◆玄関◆ 玄関ドアは自然光が差し込むデザインで、明るい印象に☆家に入るたびに温かさと安心感を感じられ、訪れる人に好印象を与えますね！快適で魅力的な玄関は家全体の雰囲気を引き立て、暖かく歓迎する空間♪
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
給湯
独立キッチン
バス
トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
エアコン
可動間仕切
モニタ付インターホン
和室
全居室6畳以上
出窓
フローリング
庭
シャッター車庫
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
前道6m以上
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
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＼現状のままでも充分魅力的ですが、“もう少しこうだったらいいのに”を叶えるリフォームプランもご用意♪／
キッチンやお風呂などの設備交換はもちろん、壁紙や床材を変えるだけでもガラッと印象が変わります。
自分らしい空間づくりをお手伝いいたします☆ お気軽にお問い合わせください！
□ JR札沼線「百合が原」駅 徒歩7分
■ 土地面積：251.80㎡（約76.16坪）
□ 建物面積：164.83㎡（約49.86坪）の5LDK♪
■ 車庫2ヶ所+物置付きで安心。家族みんなの“行ってきます”を応援
□ 緑あふれる庭付きで、家族の時間もゆったり
■ 全居室6帖以上＆窓付きで明るい室内。家具もレイアウト自由自在
□ 【快適装備◎】エアコン付きで夏も冬もストレスフリー！
ご内覧も可能です！お気軽にお問い合わせください♪
物件概要
| 価格 | 1,550万円 | 間取り | 5LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 北海道札幌市北区太平九条６丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ札沼線『百合が原駅』 徒歩7分 (約560m) 札幌市南北線『麻生駅』 バス乗車14分 太平8条4丁目 停 徒歩5分 (約400m) ＪＲ札沼線『札幌駅』 バス乗車28分 太平8条4丁目 停 徒歩5分 (約400m) |
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| 建物面積 | 公164.83㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1986年(昭和61年)09月築 | ||
| 建物構造 | 木造 (一部 RC ) 2階建 地下1階 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2023年09月 トイレ 【外装】2009年08月 屋根 【内装】2022年11月 サッシ |
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| 土地面積 | 公251.8㎡(76.16坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約8.0m 間口 約15.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 60% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 太平小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 太平中学校 徒歩9分 (約650m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セブンイレブン 札幌太平９条店 徒歩4分 (約310m) 札幌太平郵便局 徒歩4分 (約320m) JR百合が原駅 徒歩7分 (約470m) 札幌市立太平中学校 徒歩9分 (約650m) 百合が原公園 徒歩14分 (約1090m) ビッグハウス 太平店 徒歩19分 (約1500m) ツルハドラッグ篠路店 徒歩18分 (約1370m) 北洋銀行篠路支店 徒歩17分 (約1320m) 札幌市立太平小学校 徒歩15分 (約1200m) ローソン 札幌百合が原六丁目店 徒歩15分 (約1160m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4485830 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：谷橋 力良
前面道路が8.0mあるため、車の出し入れや駐車もスムーズで安心です。見通しが良く、通行や歩行も安全☆住宅ローン等住宅購入に関する事はなんでもご相談下さい！ ハウスドゥ札幌栄町 011-299-9256