「理想の住まいを手に入れるチャンス」
自分らしい空間を創り上げませんか？リフォーム素材におすすめ！
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【リビング】 ■ダイニングキッチン■ 東向きのため、朝日の柔らかな光が入り、目覚めが心地よく明るく暖かい居間です♪ また、和室と隣接しており、開放すると広々使えます。使い方の幅が広がりますね！ 
【リビング】 ■居間■ バルコニーに面した大きな掃き出し窓から自然光がたっぷりと差し込み、快適に過ごせる空間。 ご家族や友人との集まりや日常の生活が快適に過ごせます♪ 
【キッチン】 ■キッチン■ Ｌ字型システムキッチンは、効率的な作業スペースと使いやすさを兼ね備え、調理のストレスを軽減します！食材や調理器具を手の届く範囲に設置し、料理の流れをスムーズに。快適なキッチン空間を！ 
【キッチン】 ■キッチン■ 動線が短く、作業スペースが広く取れるため、料理や調理作業がしやすいＬ字形キッチン。 収納も豊富にあり、食器や調理器具をスッキリと片付けられます。 
【キッチン】 ■キッチン■ 砂糖や塩などの調味料を入れれる棚付き！ 浮かせる収納で、作業台を広く取れ、スッキリした見た目に♪ 
【玄関】 ■玄関■ 玄関は出発の場。収納たっぷりで、整頓された新しい一歩を始めましょう！ 季節ごとのアイテムも整理整頓できます。 シューズボックスの上には、インテリアも置けます。自分仕様の玄関に♪ -
【玄関】 ■玄関収納■ シューズボックスは、整理整頓の強力な味方♪靴をスマートに収納し、玄関を清潔でスタイリッシュに保ちます！快適な暮らしを演出し、忙しい朝もスムーズにスタートさせる、便利なアイテムです♪ 
【浴室】 ■ユニットバス■ 1日の疲れを癒やしてくれるバスルーム。肩まで湯船に浸かり、ゆっくりと寛ぐことができます☆ また、洗濯ポールが付いており、天候や季節に左右されずに室内で洗濯物を干すことができます！ 
【洗面所】 ■洗濯機置き場■ 洗濯パンは、水漏れが発生した際に、床や階下の部屋への水の浸透を防ぎ、水害のリスクを低減する重要な役割があります♪ 
【洗面所】 ■洗面所収納■ タオルや洗剤類などをすっきりと収納できる収納付き♪ コンパクトな洗面所でも、スペースを無駄にしない上部収納！ 
【トイレ】 ■トイレ■ ＱＯＬアップは清潔かつ快適なトイレ空間から♪トイレ上部の収納があり、お掃除用具やトイレットペーパーなどの保管に大変便利です。いつでもスッキリ、いつでも清潔なトイレ空間が叶います。 
【和室】 ■和室■ 隣にはリビングがあり、開放感を感じられる和室になっております。東向きなので、日の光をお部屋にしっかり取り込めます☆ リビングの家族の様子も見れ、団らんの時間も増えそうです♪ 
【和室】 ■和室■ 和の温かさと開放感を味わえる和室がリビングに隣接しています♪ 畳の心地よさが広がり、日常のストレスが消える一時を楽しめます☆ 寝室や客間など、利用用途は様々ですよ！ -
【和室】 ■和室■ 和室は、モダンな生活にも適応します。床の間や襖を取り扱ったデザインになっています。畳は柔軟性があり、家具の配置を自由に調整可能です。畳の上での生活は心地よく、リラックス効果があります。 
【和室】 ■リビング横の和室（約4.8帖）■ 和室は、日本の伝統とモダンなデザインが融合した空間です。畳の風合いが趣を添え、自然な温もりが広がります。リビング横の和室は、様々な用途に活用可能。 
【和室】 ■フリースペース■ コンパクトながら居心地の良いフリースペース♪機能的なレイアウトで生活スペースを最大限に活用し、落ち着いた雰囲気が広がる心地よい洋室です☆小さなスペースでも快適な休息を提供します☆ 
【洋室】 ■フリースペース■ 様々な使い方ができる柔軟なスペースです♪ 納戸や、書斎やワークスペースとしても活用できますよ！ ベットや学習机もおける十分な広さがあります。 
【収納】 ■上部収納■ フリースペースには上部収納があります。 収納スペースが効果的に使われることで、お部屋が広々とした印象を与えます！ 
【バルコニー】 ■バルコニー■ バルコニーは洗濯を干すだけの場所じゃなく、くつろぎや娯楽の場としても利用されます。夏は椅子やテーブルを配置して、屋外で読書を楽しんだり、コーヒータイムを過ごすのはいかがでしょうか？ 
【眺望写真】 ■バルコニーからの眺望■ 地上6階建ての4階部分からの眺望♪ 陽当たりや視界を遮る、高い建物の影響を受けず、開放的でリラックスできる景色です。 -
【防犯設備】 ■インターホン■ 来訪者と直接対話することなく、安全に訪問者を確認できるため、セキュリティと便利さを兼ね備えた人気設備の一つです！ 
【冷暖房・空調設備】 ■暖房機■ ストーブ付きで北海道の寒い冬にも安心。シンプルなデザインでお部屋全体を暖かくしてくれます！ 操作もしやすいので手軽に温度調節可能☆コンパクトで場所をとらないのは嬉しいポイントですね！ 
【共用部分】 ■敷地内ゴミステーション■ 快適な生活のための清潔なゴミステーション！分別が簡単で効率的な設計で、環境への配慮と利便性を両立します♪清潔で整頓された空間が、快適な暮らしをサポートします☆
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
バス
ユニットバス
トイレ
暖房
和室
玄関収納
収納スペース
バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人巡回
2沿線利用可
花火が見える
通風良好
陽当り良好
■地下鉄東西線「西28丁目」駅まで徒歩5分
■地上6階建て4階部分
■専有面積49.47㎡の2DK+S
■エレベーターあり
■経済的な都市ガス
■給湯：電子温水器
＜周辺環境＞
・セブンイレブン札幌宮の森１条店 徒歩3分(約190m)
・ツルハドラッグ 北円山店 徒歩4分(約260m)
・札幌北三条西郵便局 徒歩5分(約380m)
・東光ストア 宮の森店 徒歩5分(約370m)
・円山公園 徒歩8分(約580m)
・マルヤマクラス 徒歩14分(約1.6ｋm)
内覧も可能ですので、お気軽にお問い合わせください。
物件概要
| 価格 | 1,000万円 | 間取り | 2DK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 北海道札幌市中央区北三条西３０丁目2-18 | ||
| アクセス | 札幌市東西線『西２８丁目』 徒歩5分 (約400m) 札幌市東西線『円山公園』 徒歩10分 (約800m) 札幌市東西線『二十四軒』 徒歩17分 (約1360m) |
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| 専有面積 | 壁芯 49.47㎡ | 所在階 | 6階建/4階部分 |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | 東向3.18㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 25戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1984年(昭和59年)05月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 飛鳥建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 1種中高 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 日新小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 向陵中学校 徒歩2分 (約160m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 12,860円/月 | 修繕積立金 | 14,840円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セブン-イレブン 札幌宮の森１条店 徒歩3分 (約190m) ツルハドラッグ 北円山店 徒歩4分 (約260m) 札幌北三条西郵便局 徒歩5分 (約380m) 東光ストア 宮の森店 徒歩5分 (約370m) 円山公園 徒歩8分 (約580m) マルヤマクラス 徒歩14分 (約1060m) |
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| 備考 | 鍵：協同ハウス | ||
| 物件番号 | 3788878 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：葛西 まりえ
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