【間取り】
札幌駅駅徒歩4分、高層階の開放的な眺望が魅力の駅近邸宅！水回りのリノベ済で即入居可能です。都市ガス暖房で冬も暖かく、収納豊富な納戸やペット飼育可など暮らしやすさが詰まった2LDKをぜひご覧ください！
【リビング】
■LDK（約15.9帖）■
リビングにはL字のバルコニーを配置し、外とのつながりを感じられる設計。景色や風を感じながら、落ち着いた雰囲気でゆったりとくつろげる空間です。※画像は加工を施しております
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【リビング】 ■LDK（約15.9帖）■ リビングにはL字のバルコニーを配置し、外とのつながりを感じられる設計。景色や風を感じながら、落ち着いた雰囲気でゆったりとくつろげる空間です。※画像は加工を施しております 
【リビング】 ■LDK（約15.9帖）■ LDKは窓を備え、自然光が入りやすい空間。時間帯によって室内にやさしい明るさが生まれ、食事やくつろぎの時間を落ち着いて過ごせます。日々の暮らしに寄り添うLDKです。 
【キッチン】 ■キッチン■ 根強い人気の対面キッチン！お料理中もご家族と会話が楽しめます。窓からの採光も良く、明るい空間です。キッチンからバルコニーへ直接出入りできる便利な動線も確保しています。 
【キッチン】 ■キッチン■ 温かみのある木目調がお洒落なキッチン。上下に豊富な収納スペースに加え、大容量カップボードも備え付けでスッキリ片付きます。ダウンライトの柔らかな光に包まれて、家事が楽しくなる空間です。 
【洋室】 ■洋室（約6.0帖）■ 床面近くまである大きな窓からバルコニーへ直接出入り可能。採光や風通しにも優れた設計で、室内は一日中明るく快適です。外の景色や心地よい空気もサッと取り入れやすい居室です。 
【洋室】 ■洋室（約5帖）■ もう一つの洋室もバルコニーに面しており、明るい空間です。リビングとは可動式間仕切りで繋がっているため、扉を開放すれば広々とした一体空間としても活用でき、フレキシブルに活用可能！ 
【浴室】 ■浴室■ 広々とした浴室には窓があり、自然光が差し込み風通しも良好。清潔感があり明るく開放的で、足を伸ばしてゆったりくつろげ、毎日の疲れを心地よく癒すバスタイムが楽しめます！ -
【洗面所】 ■洗面化粧台■ 三面鏡の裏が収納になっている洗面化粧台♪歯ブラシや化粧品類もスッキリとしまえます！朝の身支度もスムーズです☆洗面ボウル下にも収納がたっぷりあります！ドライヤー等の収納にも便利です☆ 
【トイレ】 ■温水洗浄便座付きトイレ■ 温水洗浄便座付きのトイレで、季節を問わず快適に使用できます。清潔感のある空間で、毎日気持ちよく使えるのも魅力。来客時にも安心してご案内できる、使い勝手に配慮された設備です 
【トイレ】 ■トイレ■ スタイリッシュな独立型の手洗い器を完備！その下部にはコンパクトな収納スペースも備わっているため、トイレットペーパーのストックや掃除用具などを目隠し収納でき、いつでも美しい空間を保てます。 
【収納】 ■トイレ■ 空間を有効活用できる便利な上部収納（吊戸棚）を設置！トイレットペーパーのストックなど、生活感の出やすい小物をスッキリと目隠し収納できるため、足元に物を置く必要がなく、お掃除もラクラク◎ 
【収納】 ■クローゼット■ 内部には便利な枕棚とハンガーパイプを完備。衣類を掛けたまま収納でき、上部の棚には鞄や季節物もすっきり収まります。限られた空間を無駄なく活用でき、お部屋を綺麗に保てます。 
【収納】 ■クローゼット■ たっぷりとした収納力で、お気に入りの洋服や小物もスッキリ整理整頓できます。奥行きのある造りなので、季節物の家電や衣装ケースも無理なく収まり、お部屋をより広く使うことが可能です☆ 
【外観】 全国約740店舗展開中のネットワークを活かし、【ハウスドゥ札幌栄町】が豊富な成約実績と情報力で住まい探しをサポート☆多くの方に選ばれている安心感で、理想の一邸へ導きます！お気軽にお問い合わせください♪ -
【玄関】 ■玄関■ シンプルで洗練された玄関が落ち着いた雰囲気を演出。広々としたゆとりある空間設計のため、入った瞬間に開放感を感じられます。主張しすぎずに家全体の印象をまとめ、訪れる人をやさしく迎える玄関です 
【収納】 ■シューズボックス■ 広さに余裕のあるシューズボックスを完備。家族分の靴はもちろん、ブーツやアウトドア用品、ベビーカーまで収納可能で、玄関まわりをすっきり保てます。暮らしやすさが際立つ設備です。 
【バルコニー】 ■バルコニー■ 20階部分・高層階ならではのパノラマ眺望が広がるL字型の広いバルコニー！抜群の開放感とともに、室内に心地よい光と風を贅沢に届けます。美しい景色を存分に楽しめる贅沢な空間です。 
【眺望写真】 ■眺望■ 20階の高層階から街並みを見下ろす、息をのむような美しい眺望が魅力。遠くまで見渡せる抜群の開放感が、日々の暮らしに心地よいゆとりを与えてくれます。贅沢な景色を毎日独り占めできる住まいです！ 
【その他】 対象物件をご契約のお客様に、物件購入時のご負担を軽減し、より安心して住まい探しを進めていただける内容です！初めての方や資金面が気になる方にもおすすめのサポートです。お気軽にお問い合わせください☆
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
バス
オートバス
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
照明器具
ダウンライト
可動間仕切
オートロック
LDK15畳以上
2面採光
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット2箇所
納戸
収納スペース
トランクルーム
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
L字型バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
2沿線利用可
3沿線以上利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
高層階
ペット相談
＼ ◆今だけ諸費用圧縮キャンペーン実施中◆～／
購入時の諸費用を抑えて、無理のないマイホーム購入をサポートします！
■ JR函館線「札幌」駅まで徒歩4分。利便性に優れた住環境が魅力！
■ 駐車場空有。愛車と暮らす快適ライフ☆
■ 専有面積66.89㎡、ゆとり空間。便利な納戸付き2LDK！
■ キレイな水回りが嬉しい、リノベ済み住戸！
■ 浴室換気乾燥暖房機付きで、快適＆便利なバスタイム♪
■ ペット相談可能。癒しのある毎日を（細則有）
■ オートロック完備で、快適なマンションライフを。
＜令和8年6月完成リフォーム内容＞
・キッチン
・浴室
・洗面化粧台
・トイレ
・クロス貼替、一部照明器具 他
お気軽にお問い合わせください♪
物件概要
| 価格 | 6,290万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 北海道札幌市東区北七条東１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ函館本線『札幌』 徒歩4分 (約320m) 札幌市南北線『さっぽろ』 徒歩5分 (約400m) 札幌市東豊線『北１３条東』 徒歩10分 (約800m) |
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| 専有面積 | 壁芯 66.89㎡ | 所在階 | 37階建/20階部分 |
| 主要採光 | 北東向 | バルコニー | 北東向30.49㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年06月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2026年06月 壁、天井 ・床 |
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| 総戸数 | 235戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2015年(平成27年)07月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 大成建設 | ||
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：17,000円/月 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 北九条小学校 徒歩5分 (約350m) | 中学区 | 北辰中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 12,710円/月 | 修繕積立金 | 13,510円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セブン-イレブン 札幌北５条東２丁目店 徒歩6分 (約460m) サツドラ薬局 北8条店 徒歩6分 (約410m) セブンイレブン札幌北8条東５丁目店 徒歩7分 (約560m) 札幌北十二条郵便局 徒歩8分 (約580m) まいばすけっと北6条東5丁目店 徒歩10分 (約790m) JR札幌病院 徒歩9分 (約690m) コープさっぽろ 北12条店 徒歩9分 (約690m) 大丸札幌店 徒歩11分 (約830m) ホーマック光星店 徒歩10分 (約740m) ジェイ・アール生鮮市場 北10条店 徒歩12分 (約910m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4775056 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：谷橋 力良
全国約740店舗展開中のネットワークを活かし、【ハウスドゥ札幌栄町】が豊富な成約実績と情報力で住まい探しをサポート☆多くの方に選ばれている安心感で、理想の一邸へ導きます！お気軽にお問い合わせください♪