【間取り】
北12条駅徒歩4分、88㎡超のゆとりある3LDK。17.9帖LDKを中心に家族それぞれの個室も確保した使いやすい間取りです。リノベ予定で設備も一新。札幌駅エリア近接の利便性と快適な住環境を両立した一邸
【外観】
全国約740店舗展開中のネットワークを活かし、【ハウスドゥ札幌栄町】が豊富な成約実績と情報力で住まい探しをサポート☆多くの方に選ばれている安心感で、理想の一邸へ導きます！お気軽にお問い合わせください♪
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
追焚機能
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
灯油
可動間仕切
LDK15畳以上
南西向
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット3箇所
トランクルーム
シューズボックス
バルコニー
両面バルコニー
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
3沿線以上利用可
駅まで平坦
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
高層階
ペット相談
事務所不可
．
＼～ゆとりの3LDK、光と風が抜ける両面バルコニー住戸～／
■ 地下鉄南北線「北12条」駅徒歩4分、札幌駅も徒歩圏内の好立地！
■ 駐車場空きあり！お車をお持ちの方にもおすすめです♪
■ 専有面積88.55㎡、ファミリーにもゆとりある3LDK。
■ 約17.9帖の広々LDKは家族が自然と集まる開放空間。
■ 食器洗乾燥機付き！食後の後片付けもラクラク時短♪
■ 夜間のお洗濯や急ぎの衣類乾燥に活躍の浴室乾燥機付き！
■ ペット飼育相談（要申請・細則有）大切なペットと一緒に暮らせます
＜令和8年11月リフォーム内容＞
・キッチン ・浴室 ・洗面室 ・トイレ
・クロス ・フローリング ・建具 他
札幌駅エリアを生活圏にできる利便性の高い立地です。
お気軽にお問い合わせください♪
物件概要
| 価格 | 5,490万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 北海道札幌市北区北十二条西１丁目 | ||
| アクセス | 札幌市南北線『北１２条駅』 徒歩4分 (約320m) 札幌市東豊線『北１３条東駅』 徒歩5分 (約400m) ＪＲ函館本線『札幌駅』 徒歩10分 (約750m) |
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| 専有面積 | 壁芯 88.55㎡ | 所在階 | 15階建/6階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向25.55㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年11月予定 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2026年11月予定 壁、天井 ・床 ・建具 |
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| 総戸数 | 40戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2004年(平成16年)07月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 日特建設株式会社 | ||
| 管理会社 | エムエムエスマンションマネージメントサービス株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：9,000円/月 |
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| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 北九条小学校 徒歩13分 (約1030m) | 中学区 | 北辰中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 12,400円/月 | 修繕積立金 | 17,710円/月 |
| その他費用 | 町内会費:200円/月 |
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| 周辺環境 | コープさっぽろ 北12条店 徒歩2分 (約120m) 札幌北十二条郵便局 徒歩3分 (約230m) ツルハドラッグ 北12条駅前店 徒歩3分 (約210m) 北13条いこい公園 徒歩3分 (約240m) 札幌市立北九条小学校 徒歩5分 (約360m) ローソン 札幌北１５条西店 徒歩7分 (約530m) セブンイレブン 札幌北１５条東１丁目店 徒歩7分 (約530m) 札幌大蔵学園 認定こども園 創成札幌こども園 徒歩7分 (約500m) 札幌北大病院前郵便局 徒歩10分 (約730m) スーパーアークス 光星店 徒歩12分 (約890m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4915029 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：谷橋 力良
全国約740店舗展開中のネットワークを活かし、【ハウスドゥ札幌栄町】が豊富な成約実績と情報力で住まい探しをサポート☆多くの方に選ばれている安心感で、理想の一邸へ導きます！お気軽にお問い合わせください♪