【間取り】
ご家族が快適に暮らせる高性能な4LDK新築戸建。日当たり・風通し良好な角地で駐車2台可能。対面キッチンやWCL、各階トイレ等充実の設備！小中学校や買い物施設が徒歩圏内に揃う住環境も魅力です。
【リビング】
■LDK（約16帖）■
家具配置がしやすい間取りで、家族が自然と集まるリビング空間。ダイニングやくつろぎスペースを分けて使えるのも魅力です。日常の団らんはや、来客時にもゆったり対応できます。
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【リビング】 ■LDK（約16帖）■ 家具配置がしやすい間取りで、家族が自然と集まるリビング空間。ダイニングやくつろぎスペースを分けて使えるのも魅力です。日常の団らんはや、来客時にもゆったり対応できます。 
【リビング】 ■LDK（約16帖）■ 南西向きの窓から自然光が差し込む、明るく開放的なLDK。17帖超のゆとりある広さと落ち着きのあるアクセントクロスが空間の質感を高め、日々の暮らしに心地よい住まいです。 
【外観】 全国約740店舗展開中のネットワークを活かし、【ハウスドゥ札幌栄町】が豊富な成約実績と情報力で住まい探しをサポート☆多くの方に選ばれている安心感で、理想の一邸へ導きます！お気軽にお問い合わせください♪ 
【キッチン】 ■キッチン■ デザイン性の高い折下天井が目を引く、ゆったりとした対面システムキッチン。開放感あふれる設計で視界が広がり、ご家族と楽しくコミュニケーションを取りながらお料理を楽しめます。 
【キッチン】 ■キッチン■ 大きなシンクで作業もしやすい、人気の対面式キッチン♪広々とした明るい空間で、毎日の料理がより楽しくなります！窓から明るい光が差し込み、お料理後の換気もスムーズに行えて快適です☆ 
【浴室】 ■浴室■ 木目調のアクセントパネルを採用した、落ち着きのあるバスルームです。広々とした浴槽で肩までゆっくりと浸かり、1日の疲れをリセットする心地よいリラックスタイムをお過ごしいただけます。 
【洗面所】 ■洗面所■ 広々とした洗面所は、毎日の身支度や家族の準備も快適に♪三面鏡の裏にはたっぷり収納スペースを確保しており、生活感を隠しながら使いやすさも両立でき、朝の慌ただしい時間もスマートにスタート◎ -
【トイレ】 ■温水洗浄便座付きトイレ■ 清潔感あふれる、白を基調とした爽やかなトイレ空間。多機能な温水洗浄便座に加え、シェルフ付きホルダーや、便利な壁面収納も完備！小窓付きで換気もスムーズです！ 
【洋室】 ■1F洋室（約4.5帖）■ 大きな窓から明るい光が広がる空間。リビング隣の配置に加え、可動式間仕切りを採用しているため、キッズスペースやリモートワーク部屋、リビングの拡張など多様なスタイルに対応◎ 
【収納】 ■クローゼット■ たっぷりとした収納力で、お気に入りの洋服や小物もスッキリ整理整頓できます。奥行きのある造りなので、季節物の家電や衣装ケースも無理なく収まり、お部屋をより広く使うことが可能です☆ 
【洋室】 ■2F洋室（約8帖）■ 主寝室としても余裕のある、広々とした8.0帖の洋室です。壁の一面にあしらったアクセントクロスが空間を上品に引き締め、心からリラックスできる洗練された雰囲気を仕立てています。 
【洋室】 ■2F洋室（約8帖）■ 広々した2F洋室にはウォークインクローゼットも完備！お気に入りの洋服や小物を収納でき、一目で見渡せるため、コーディネートも簡単。快適な生活を実現するのをサポートします！ 
【収納】 ■ウォークインクローゼット■ 衣類や小物をまとめて収納でき、毎日の出し入れもスムーズ。季節物の整理も便利で、お部屋をすっきり保てます。生活動線を邪魔せず、暮らしやすさを高めてくれる収納スペースです。 
【洋室】 ■2F洋室（約6.0帖）■ 季節によって変わる光を感じながら、ゆったりとした時間を過ごせます。プライベートな空間としての落ち着きもあり、リラックスにも集中にも向いた使いやすいお部屋です。 -
【収納】 ■クローゼット■ 洋室にはハンガーパイプ付きのクローゼットを完備。衣類をシワにせず収納できるほか、上部の棚には季節物やバッグも整理できます。お部屋を広くスッキリと使える、実用的な収納スペースです。 
【洋室】 ■2F洋室（約5.2帖）■ 約5.2帖の洋室は、子ども部屋や書斎にぴったりの使いやすい空間。窓から光や風が入り、居室を広く快適に使える設計で、家族の成長やライフスタイルに合わせて自由に活用できます。 
【洋室】 ■2F洋室（約5.4帖）■ 洋室には便利なクローゼットを完備。衣類や小物を整理しやすく、居室を広く使える設計です。普段使いから季節物まで収納可能。毎日の暮らしを快適にサポートする空間です！ 
【廊下】 ■吹き抜け■ 2階へとつながる吹き抜けが、圧倒的な開放感と伸びやかな空間を演出。上部からの豊かな採光が階下まで届き、住まい全体を明るく包み込みます。ご家族の気配もゆるやかにつながります☆ 
【玄関】 ■玄関■ 上下に分かれたシューズボックスを完備した玄関。中段のカウンターは鍵や季節の小物を置くディスプレイ棚として重宝します。豊富な収納力で空間をすっきり保ち、ご家族やゲストを心地よく迎えます。
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
下水道
プロパンガス
給湯
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
浴室乾燥機
トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
照明器具
ダウンライト
可動間仕切
電子キー
LDK15畳以上
全室2面採光
南西向
吹抜
複層ガラス
全居室複層ガラス
Low-Eガラス
フローリング
クローゼット
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
前道6m以上
眺望良好
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
整形地
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＼ ～開放感を楽しむ角地の住まい。快適性と機能性を備えた新築4LDK～ ／
■ JR函館本線「手稲」駅へバス7分！
中央バス「前田中学校」停まで徒歩4分♪ 通勤・通学もスムーズ！
■ 土地165.03㎡×建物104.33㎡！家族がゆったり暮らせる4LDK♪
■ 開放感あふれる角地！陽当たり・風通しの良い住環境です♪
■ 駐車スペース2台分確保！（車種による）来客時にも便利です！
■ リビングを見渡せる対面キッチンで、家族との時間をもっと楽しく♪
■ 1・2階にトイレを配置！朝の身支度もゆとりが生まれます！
■ ウォークインクローゼット完備！季節物や大型荷物もたっぷり収納♪
■ 小学校やスーパーが徒歩圏内！子育てにも毎日の買い物にも便利な住環境♪
全居室2面採光で、どのお部屋も明るく風通しの良い空間！
住宅性能と暮らしやすさを兼ね備えた一邸です。ぜひお気軽にお問い合わせください！
物件概要
| 価格 | 3,680万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 北海道札幌市手稲区前田七条１４丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ函館本線『手稲』 バス乗車7分 中央バス 前田中学校前 停 徒歩4分 (約270m) ＪＲ函館本線『手稲』 バス乗車13分 ＪＲ北海道バス 前田中央通東 停 徒歩4分 (約270m) ＪＲ函館本線『手稲』 バス乗車14分 ＪＲ北海道バス 前田８条１３丁目 停 徒歩5分 (約400m) |
||
| 建物面積 | 公104.33㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月築 | 建築確認 | 第SKK20252842 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公165.03㎡(49.92坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約8.0m 北東側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 前田中央小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 前田中学校 徒歩6分 (約450m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ローソン 札幌前田９条店 徒歩6分 (約410m) セブンイレブン 札幌前田８条店 徒歩7分 (約520m) 北海道科学大学 徒歩7分 (約530m) サンドラッグ 手稲前田店 徒歩10分 (約770m) 手稲郵便局 徒歩11分 (約860m) ホクレンショップ 前田店 徒歩12分 (約900m) ザ・ビッグエクスプレス前田店 徒歩13分 (約970m) セイコーマート 前田7条店 徒歩15分 (約1150m) ドン・キホーテ 手稲店 徒歩15分 (約1190m) 手稲前田郵便局 徒歩16分 (約1260m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4809059 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：髙橋 彩季
全国約740店舗展開中のネットワークを活かし、【ハウスドゥ札幌栄町】が豊富な成約実績と情報力で住まい探しをサポート☆多くの方に選ばれている安心感で、理想の一邸へ導きます！お気軽にお問い合わせください♪