値下げ物件
【間取り】
【外観】
地下１階＋地上２階建てのゆとりある設計！１階・２階はもちろん、プラスαの楽しみ方ができるお家です♪自分らしいライフスタイルを叶えたい方にも◎事前のご予約でご内覧も可能です。お気軽にお問い合わせ下さい♪
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【外観】 地下１階＋地上２階建てのゆとりある設計！１階・２階はもちろん、プラスαの楽しみ方ができるお家です♪自分らしいライフスタイルを叶えたい方にも◎事前のご予約でご内覧も可能です。お気軽にお問い合わせ下さい♪ 
【庭】 ◆庭◆ 綺麗で広々とした庭は、四季折々の自然を楽しめる贅沢な空間です☆家族でのバーベキューやお子様の遊び場としても◎ガーデニングを楽しむのにもぴったりな、リラックスした時間を過ごせる特別な場所です♪ 
【その他室内】 ◆テラス◆ 広々としたテラスは、日当たり良好で開放感あふれる空間☆朝のコーヒータイムや夕方のリラックス時間にもぴったり♪アウトドアダイニングやガーデニングも楽しめ、家族や友人との団らんの場としても◎ 
【リビング】 ◆ＬＤ(約２３．０帖)◆ 広々とした約２３帖のリビングダイニングは、家族が集うゆとりある空間。ソファやダイニングセットを置いても余裕があり、開放感たっぷり。ホームパーティーや子どもの遊び場としても◎ 
【洋室】 ◆１階洋室(約８．０帖)◆ 約２３帖のリビングダイニングに隣接する洋室を開ければさらに開放感のある空間に♪どんな家具でも配置できる十分な広さがあり、ご家族団らんの時間を有意義にしてくれます♪ 
【洋室】 ◆１階洋室(約８．０帖)◆ リビングに隣接した約8帖の洋室は、寝室や書斎、趣味の部屋など多用途に活用できる便利な空間。引き戸を開けるとリビングと一体感が生まれ、さらに広々とした空間にアレンジ可能！ 
【洋室】 ◆２階洋室(約９．５帖)◆ 二面採光の明るい洋室は、自然光がたっぷりと差し込み、開放感あふれる空間に☆朝から夕方まで快適に過ごせる居室で、心地よい光と風が部屋全体に広がります！ -
【洋室】 ◆２階洋室(約９．５帖)◆ ベッドやデスク、収納を置いてもゆとりのある広さが魅力。主寝室や子供部屋、趣味の部屋としても活用できインテリアのコーディネートも楽しめます。窓からの採光で明るく快適な空間◎ 
【洋室】 ◆２階洋室(約９．５帖)◆ 広々とした空間でゆったりと過ごせる贅沢な広さが魅力。寝室やワークスペースとしてはもちろん、大きな収納を設置しても余裕があり、家族のライフスタイルに合わせた使い方が可能♪ 
【洋室】 ◆地下１階洋室(約９．５帖)◆ 地下にも洋室があります！自由な発想でアレンジ可能♪自分だけの空間を作り上げましょう！どのお部屋にするかを、決めるのも引っ越しの醍醐味ですよね♪ 
【洋室】 ◆洋室(約９．５帖)◆ この広さならダブルベッドも置けちゃいます！リビングを通らないので遅い帰宅時もご家族を起こさずにお部屋に行けますよ！窓付きなので風通しや自然光もしっかり確保♪ 
【キッチン】 ◆キッチン◆ 白を基調とし、広々としたカウンターキッチンは清潔感がありますね♪スリムなレンジフードがスタイリッシュでお掃除も楽々！収納豊富で、散らかりがちなキッチン用品もスッキリと片付けられます♪ 
【浴室】 ◆浴室◆ 白を基調とした爽やかなバスルーム♪鏡でお肌のチェックもできちゃいます！シャンプーラック完備でボトル類の置き場所にも困りません☆上部にはポール付き！悪天候の日にも洗濯物が干せます♪ 
【トイレ】 ◆トイレ◆ 手洗い器付きのトイレは、便利さと清潔感を両立！使用後すぐに手を洗えるので、衛生面も安心です♪コンパクトながら機能的な設計で、快適な生活空間をサポートします☆ -
【玄関】 ◆玄関◆ 和を感じる玄関は、木の温もりと落ち着いた雰囲気が魅力です☆来客を優しく迎え入れる空間で、心地よい静けさと品格を演出します♪靴を脱ぐ瞬間から和の心を感じられる、特別な空間に◎ 
【玄関】 ◆玄関◆ 窓付きの明るい玄関は、自然光が差し込む爽やかな空間☆訪れる人を温かく迎え、明るさと開放感を演出します♪毎日の出入りが快適で、心地よいスタートを切れる場所です☆収納もたっぷり♪ 
【駐車場】 ◆車庫◆ 駐車は３台可能！悪天候でも大切なお車を守れる車庫付き♪寒冷地では凍結や積雪からも守れますね！整理整頓されたスペースを確保し、工具やそのほかの物品を保管するのにも大変便利です！ 
【外観写真】 ◆外観◆ 青空に映えるスタイリッシュな外観！重厚な石積み調の外塀と、木の温もりを感じるフェンスのバランスが絶妙な一邸です。プライバシーも守られ、安心感と開放感を兼ね備えた住まいです☆ 
【外観写真】 ◆外観◆ 車庫が備わっております！愛車を風雨や雪からしっかりガードできるのはもちろん、乗り降りもスムーズで、天気に左右されず快適なカーライフを実現できます☆車を大切にされる方にぜひおすすめ♪
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
可動間仕切
LDK20畳以上
2面採光
出窓
全室フローリング
納戸
床下収納
シューズボックス
テラス
庭
シャッター車庫
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
沈まぬ構造、壊れぬ骨格。崩れ落ちたのは――その価格【諸条件交渉可】
◆外壁ガルバリウム鋼板、屋根ステンレスシート防水の圧倒的な耐久性！
□ 地下鉄東西線「大谷地」駅までバス乗車１０分 中央バス「平岡５条２丁目」停 徒歩２分
■ 道央自動車道 札幌南ＩＣまで１．８km(車で６分)
□ 土地面積：２９９．３５㎡（約９０．５５坪）
■ 建物面積：２１７．８９㎡（約６５．９１坪）地下室ありの６ＬＤＫ
□ 車庫有 駐車は３台可能♪※車種による
■ テラスあり
□ トイレ２ヶ所
■ 収納豊富♪納戸、パントリーもあります！
□ 全居室窓付きで明るい室内☆
【リフォーム履歴（平成２７年）】
・ 外壁上貼り
・ 屋根防水工事
・ キッチン交換
＜周辺環境＞
・ 平岡はまなす公園 約２１０ｍ／徒歩３分
・ ローソン 約５１０ｍ／徒歩７分
・ 郵便局 約５６０ｍ／徒歩７分
・ 東光ストア 約８３０ｍ／徒歩１１分
・ ツルハドラッグ 約８３０ｍ／徒歩１１分
お気軽にお問い合わせください♪
物件概要
| 価格 | 3,980万円 | 間取り | 6LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 北海道札幌市清田区平岡五条３丁目 | ||
| アクセス | 札幌市東西線『大谷地』 バス乗車10分 平岡５条２丁目 停 徒歩2分 (約160m) ＪＲ千歳線『上野幌』 徒歩44分 (約3520m) 札幌市東西線『ひばりが丘』 徒歩46分 (約3680m) |
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| 建物面積 | 公217.89㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 1988年(昭和63年)08月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 地下1階 | 工法 | |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公299.35㎡(90.55坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約8.0m 間口 約15.20m 南東側(公道)幅 約8.0m 間口 約19.50m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・外壁の後退距離1ｍ・敷地面積の最低限度165㎡・建築物の高さの制限10ｍ・北側斜線高度地区ほか | ||
| 小学区 | 平岡中央小学校 徒歩2分 (約110m) | 中学区 | 平岡中央中学校 徒歩6分 (約450m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 東光ストア 平岡店 徒歩11分 (約830m) 平岡はまなす公園 徒歩3分 (約210m) ローソン札幌平岡杜のみち店 徒歩7分 (約510m) アルプス認定こども園 徒歩7分 (約530m) 札幌平岡郵便局 徒歩7分 (約560m) ツルハドラッグ 平岡7条店 徒歩11分 (約830m) サンドラッグ平岡3条店 徒歩13分 (約970m) セブンイレブン札幌平岡3条店 徒歩13分 (約970m) ファッションセンターしまむら清田店 徒歩14分 (約1100m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 3529075 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：小笠原 敬貴
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