【新道東駅】平屋も建てる、63坪の開放感。お好きなメーカーでこだわりの自由設計を。
【外観】
建築条件なしのため、お好きなハウスメーカーで理想の住まいを実現可能。約63坪の敷地は建物と庭のバランスも取りやすく、駐車計画も検討しやすい条件です。ぜひ現地でご確認ください！
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【外観】 建築条件なしのため、お好きなハウスメーカーで理想の住まいを実現可能。約63坪の敷地は建物と庭のバランスも取りやすく、駐車計画も検討しやすい条件です。ぜひ現地でご確認ください！ 
【区画図】 
【外観写真】 約63坪のゆとりある敷地は、理想のマイホームを叶えるための十分な広さ。建物と庭のバランスを考えたプランニングが可能で、駐車スペースやガーデニングも楽しめます。暮らしにゆとりをもたらす住環境です。 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
プロパンガス
主な特徴
2沿線利用可
駅まで平坦
閑静な住宅街
陽当り良好
平坦地
整形地
更地渡
建築条件無
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＼ 落ち着いた街並みに映える～開放感ある住環境～／
■ 近隣バス乗車で、地下鉄東豊線と南北線のWアクセス
■ 土地面積：209.00㎡（約63.22坪）ゆとりの敷地
■ 建蔽率50％／容積率80％で余白のある住環境
■ 建築条件なしで住まいづくりの選択肢が広がります！
■ 古民家解体更地渡し条件付き
・ザ・ビッグ元町店 徒歩14分(約1070m)
・ローソン 北35条東店 徒歩6分(約470m)
・丘珠交番 徒歩4分(約290m)
・丘珠たから公園 徒歩4分(約260m)
・幼保連携型認定こども園おかだまのもり 徒歩7分(約510m)
・ニトリ新道店 徒歩7分(約540m)
お気軽にお問い合わせください♪
物件概要
| 価格 | 1,999万円 | 坪単価 | 坪31.6万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 北海道札幌市東区北三十五条東２５丁目 | ||
| アクセス | 札幌市東豊線『新道東』 徒歩24分 (約1920m) 札幌市東豊線『環状通東』 バス乗車10分 中央バス 北34条東26丁目 停 徒歩5分 (約400m) 札幌市南北線『北３４条』 バス乗車14分 中央バス 北34条東26丁目 停 徒歩5分 (約400m) |
||
| 土地面積 | 公209㎡(63.22坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中学区 | ||
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ザ・ビッグ元町店 徒歩14分 (約1070m) ローソン 北35条東店 徒歩6分 (約470m) 丘珠交番 徒歩4分 (約290m) 丘珠たから公園 徒歩4分 (約260m) 幼保連携型認定こども園おかだまのもり 徒歩7分 (約510m) ニトリ新道店 徒歩7分 (約540m) 丘珠郵便局 徒歩9分 (約700m) ツルハドラッグ新道元町店 徒歩9分 (約690m) 啓生会病院 徒歩10分 (約730m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4620836 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：谷橋 力良
建築条件なしのため、お好きなハウスメーカーで理想の住まいを実現可能。約63坪の敷地は建物と庭のバランスも取りやすく、駐車計画も検討しやすい条件です。ぜひ現地でご確認ください！