【間取り】
【外観】
全国約740店舗展開中のネットワークを活かし、【ハウスドゥ札幌栄町】が豊富な成約実績と情報力で住まい探しをサポート☆多くの方に選ばれている安心感で、理想の一邸へ導きます！お気軽にお問い合わせください♪
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【外観】 全国約740店舗展開中のネットワークを活かし、【ハウスドゥ札幌栄町】が豊富な成約実績と情報力で住まい探しをサポート☆多くの方に選ばれている安心感で、理想の一邸へ導きます！お気軽にお問い合わせください♪ 
【リビング】 ■LDK（約13.8帖）■ 窓から自然光が差し込む心地よいLDK。南東向きバルコニーに面し、朝のやわらかな光が室内を明るく包みます。 ※写真はCG加工を施しております。 
【リビング】 ■LDK（約13.8帖）■ 13.8帖のLDKは広すぎず狭すぎない、ちょうどいいサイズ感が魅力。家具の配置もしやすく、空間を無駄なく使えます。日常の動線もスムーズで、心地よく過ごせる住空間です。 
【キッチン】 ■キッチン■ リビングと程よく距離を保った配置で、独立感のあるキッチン空間。空間にメリハリが生まれ、生活感を抑えやすいのが魅力です。調理に集中しやすく、日々の家事もスムーズにこなせます！ 
【キッチン】 ■キッチン■ リフォームにより新しく生まれ変わったキッチン。清潔感のある空間で気持ちよく調理ができ、毎日の家事も快適に。使い勝手にも配慮されており、日々の暮らしをしっかり支えてくれます。 
【浴室】 ■浴室■ ベージュ系のやさしい色合いでまとめられた落ち着きのある浴室空間。窓付きで自然換気も可能です。明るさと通気性に配慮された、日々の疲れをゆったり癒せるバスルームです。 
【洗面所】 ■洗面所■ 三面鏡付きで身支度がしやすい洗面スペース。鏡裏や周辺にしっかり収納があり、生活感を抑えてすっきり使えます。見た目だけじゃなく、日常の使いやすさもきちんと考えられた空間です。 -
【トイレ】 ■温水洗浄便座付きトイレ■ 温水洗浄便座付きで快適に使えるトイレ空間。上部には収納棚が設けられており、ストック類や小物もすっきり整理可能。限られたスペースを有効に活かした、使い勝手の良い設計です。 
【洋室】 ■洋室（約6.4帖）■ 6.4帖の洋室は主寝室としても使いやすい広さ。ベッドや収納家具を無理なく配置でき、ゆとりある空間づくりが可能です。落ち着いて過ごせる、プライベート空間に適した一室です。 
【収納】 ■クローゼット■ 棚とハンガーポールを備えた使い勝手の良いクローゼット。衣類はもちろん、小物や収納ケースもすっきり整理でき、空間を無駄なく活用できます。見やすく取り出しやすい設計です。 
【洋室】 ■洋室（約5.2帖）■ コンパクトな5.2帖ながらも、無駄のない間取りで空間を有効活用できる一室。動線も取りやすく、家具配置次第で使い勝手が広がる、扱いやすさが魅力の空間です。 
【洋室】 ■洋室（約5.2帖）■ 5.2帖の洋室はコンパクトで使い勝手の良い一室。書斎や趣味スペースなどにも活用でき、ライフスタイルに合わせて柔軟に使える空間です。すっきりとした広さで扱いやすいのも魅力。 
【収納】 ■クローゼット■ “見せない収納”で空間をすっきり整えるクローゼット。棚とポールを使い分けることで、限られたスペースでも無理なく収まる実用性の高さが魅力です。 
【洋室】 ■洋室（約5.2帖）■ バルコニーへ出入りできる窓を備えた洋室。自然光と風を取り込みやすく、室内にいながらも外とのつながりを感じられる開放的な空間です。日常にちょっとした抜け感をプラスしてくれます。 -
【バルコニー】 ■バルコニー■ 洋室から出入りできるバルコニー。外の空気を気軽に感じられ、ちょっとした気分転換にも使えるスペースです。陽当たりや風通しも良く、日常にゆとりをプラスしてくれます。 
【バルコニー】 ■バルコニー■ リビングとつながるバルコニーは、日常使いしやすい便利な空間。光と風を取り込みやすく、洗濯物干しにも活用しやすいのが魅力。毎日の暮らしに取り入れやすい使い勝手の良さがポイントです。 
【眺望写真】 ■眺望■ 7階から望む開放的な眺望が魅力。視界が抜け、空の広がりや街並みを感じられる見晴らしの良さがポイントです。日常の中で、ふと気分が軽くなるような心地よい景色を楽しめます。 
【玄関】 ■玄関■ 白を基調とした明るい玄関ドアが、空間に清潔感とやわらかな印象をプラス。すっきりとしたデザインで、住まいの第一印象を心地よく整えてくれる玄関スペースです。 
【収納】 ■玄関収納■ 靴や小物をすっきり収納できる玄関収納です。散らかりがちな玄関を整え、日々の出入りをスムーズにしてくれます。来客時もすっきりとした印象を保てるのがうれしいポイントです。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
システムキッチン
バス
ユニットバス
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
暖房
照明器具
ダウンライト
モニタ付インターホン
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット2箇所
玄関収納
トランクルーム
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
眺望良好
通風良好
陽当り良好
高層階
ペット不可
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＼ ～7階角部屋×リフォーム済！開放感あふれる明るい新生活♪ ～ ／
■ 地下鉄 「南郷通13丁目」駅まで徒歩6分。近さが暮らしを軽くする！
■ 専有面積57.36㎡。広すぎない、それがちょうどいい2LDK。
■ コンパクトバルコニー×抜ける眺望！
■ 一歩外へ出られる、小さなバルコニーも。
■ 浄水器付き、毎日の水がちょっといい。
■ 食器洗浄乾燥機付きで、手洗いの手間をしっかり軽減。
■ 季節物も安心、頼れるトランクルーム付き。
＜令和8年3月完成リフォーム内容＞
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・シャワー付洗面化粧台交換
・トイレ交換
・フローリング張替
・配管、建具 他
お気軽にお問い合わせください♪
物件概要
| 価格 | 2,090万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 北海道札幌市白石区本通１４丁目南 | ||
| アクセス | 札幌市東西線『南郷１３丁目』 徒歩6分 (約480m) 札幌市東西線『南郷１８丁目』 徒歩19分 (約1520m) ＪＲ函館本線『札幌』 バス乗車37分 JR北海道バス 白石神社前 停 徒歩4分 (約270m) |
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| 専有面積 | 壁芯 57.36㎡ | 所在階 | 10階建/7階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向4.74㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年03月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・給排水管 【内装】2026年03月 壁、天井 ・床 ・建具 |
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| 総戸数 | 21戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1991年(平成3年)02月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 板谷土建株式会社 | ||
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 2種中高 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 東白石小学校 徒歩3分 (約220m) | 中学区 | 東白石中学校 徒歩7分 (約550m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 7,743円/月 | 修繕積立金 | 13,766円/月 |
| その他費用 | 町内会費:300円/月 |
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| 周辺環境 | ダイイチ 白石神社前店 徒歩5分 (約360m) 東光ストア 南郷13丁目店 徒歩7分 (約540m) セイコーマート 南郷通13丁目店 徒歩8分 (約610m) ローソン 札幌平和通十五丁目店 徒歩10分 (約790m) ツルハドラッグ 白石本通店 徒歩8分 (約620m) サツドラ白石本通店 徒歩3分 (約230m) 白石南郷郵便局 徒歩9分 (約700m) 北洋銀行 南郷通支店 南郷13丁目出張所 徒歩7分 (約540m) 白石霜踏公園 徒歩8分 (約580m) 恵佑会札幌病院 徒歩12分 (約920m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4643450 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：谷橋 力良
駅徒歩6分の軽快な立地に、7階角部屋の開放感。リフォーム済で水回りも一新され、すぐに快適な新生活が始まります。使い勝手の良い2LDKに設備も充実。まずは現地でこの明るさと眺望をご体感ください。