＼今が買い時の新価格！／静かな余韻が響く 約195坪で紡ぐリノベーションの詩
【間取り】
【外観】
約１９５坪の広々とした敷地に建つゆとりある戸建。開放感たっぷりで、ガーデニングや家庭菜園、BBQなど暮らしの楽しみが広がります♪駐車スペースも十分確保でき、のびのびとした生活が叶う理想的な住環境です◎
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【外観】 約１９５坪の広々とした敷地に建つゆとりある戸建。開放感たっぷりで、ガーデニングや家庭菜園、BBQなど暮らしの楽しみが広がります♪駐車スペースも十分確保でき、のびのびとした生活が叶う理想的な住環境です◎ 
【庭】 ◆庭◆ 季節の移ろいを感じられる庭付きの住まいは、毎日の暮らしに癒やしと楽しみをプラスしてくれます。ガーデニングや家庭菜園はもちろん、子どもの遊び場やペットとの時間にもぴったり◎ 
【リビング】 ◆ＬＤＫ◆ リビングとキッチンが別の空間のため、料理の匂いや音がリビングに届かず、静かで快適なリビングタイムを楽しめます。家族やゲストとの会話も弾み、リラックスしたひとときを◎ 
【リビング】 ◆ＬＤＫ◆ 約１６．３帖のＬＤＫは、自然光がたっぷりと差し込み、明るく心地よい空間が広がります。家族や友人との集まりが一層楽しくなり、日常のひとときが特別なものに♪デザイン性と機能性が融合した空間◎ 
【キッチン】 ◆キッチン◆ プライバシーを重視した独立キッチン♪自由な空間で、料理を楽しむ新しい生活が始まります！調理音を気にせず、快適な時間を過ごしましょう☆収納スペースも充実♪生活がさらに便利になります！ 
【浴室】 ◆浴室◆ １日の疲れを癒やしてくれるバスルームは、落ち着いたデザインと快適な広さが魅力☆ゆったりとした浴槽でリラックスできる空間が整い、毎日の入浴が贅沢なひとときに変わります♪ 
【洗面所】 ◆洗面化粧台◆ コンパクトな洗面化粧台は、限られたスペースでもしっかり使える実用的な設備。身支度や手洗いがスムーズにでき、ちょっとした収納も備えているので使い勝手も◎ -
【トイレ】 ◆トイレ◆ トイレ空間は、広々としていて快適な時間を提供します♪窓があるので、換気もスムーズで、常に清新な環境を保つのに役立ちます☆壁リモコン付きなので、操作も楽々です☆ 
【和室】 ◆１階和室◆ 約４．５帖の洋室は、コンパクトながら使い勝手の良く子ども部屋や書斎、趣味の部屋など、ライフスタイルに合わせた多目的な使い方ができます☆ちょっとした個室があることで、暮らしにメリハリも◎ 
【和室】 ◆１階和室◆ 隣にはリビングがあり、開放感を感じられる和室になっております。窓付きなので、日の光をお部屋にしっかり取り込めます☆ リビングの家族の様子も見れ、団らんの時間も増えそうです♪ 
【和室】 ◆１階和室◆ 仏間や床の間が備わった約６帖の和室は、格式と落ち着きを感じさせる心安らぐ空間。来客時のおもてなしや、ご家族のくつろぎスペースとしても◎和の趣を感じながら、丁寧な暮らしが楽しめます♪ 
【和室】 ◆２階和室◆ 約６帖の和室は、モダンな生活にも適応します。畳は柔軟性があり、家具の配置を自由に調整可能です。畳の上での生活は心地よく、リラックス効果があります♪ 
【和室】 ◆２階和室◆ 隣には洋室があり、開放感を感じられる和室になっております。窓付きで日の光をお部屋にしっかり取り込めます☆穏やかな雰囲気の中で心豊かなひとときをお過ごしください♪ 
【洋室】 ◆２階洋室◆ 窓付きの洋室は朝日が豊富に射し込み、明るく暖かな雰囲気を醸し出します。日中は自然光が室内を満たし、気分を明るくします♪風通しも良く、心地よい通気性が良いです。窓からの眺望も良好◎ -
【洋室】 ◆２階洋室◆ 約６帖の洋室は寝室やワークスペース、趣味のお部屋など使用用途は多数♪自分のお部屋があれば、家具の配置を考えたり、このインテリアはどこに置こう、など考えるのも楽しいですね！ 
【和室】 ◆２階和室◆ 壁一面の押入には、衣類や寝具などを収納するのに便利ですね！スライド式の戸なので、室内の美観を保つのも一役買います♪また、奥行もあります。和が取り入れられていて、心地よい空間でした◎ 
【和室】 ◆２階和室◆ 約６帖の和室は、日本の伝統とモダンなデザインが融合した空間です。畳の風合いが趣を添え、自然な温もりが広がります。洋室横の和室は、様々な用途に活用可能♪ 
【玄関】 ◆玄関◆ 広々とした玄関は、家の第一印象をぐっと格上げしてくれる開放的な空間。ゆったりとした造りで、家族や来客が同時に出入りしても窮屈さを感じません☆お気軽にお問い合わせください♪ 
【収納】 ◆押入◆ 壁一面の押入には、衣類や寝具などを収納するのに便利ですね！スライド式の戸なので、室内の美観を保つのも一役買います♪また、奥行もあります。和が取り入れられていて、心地よい空間でした◎
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
プロパンガス
給湯
コンロ三口
グリル
システムキッチン
独立キッチン
バス
追焚機能
浴室暖房
トイレ
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
可動間仕切
LDK15畳以上
和室
庭
シャッター車庫
主な特徴
内装リフォーム済
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
2階建
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□ 地下鉄南北線「麻生」駅 バス乗車３０分
中央バス「花川北６条５丁目」停 徒歩３分
■ 土地面積：６４７．９２㎡（約１９５．９９坪）
□ 建物面積：１０５．９９㎡（約３２．０６坪）
■ 車庫１台、駐車スペース４～５台駐車可能 ※車種による
□ 見せない収納、外にあり。敷地内物置つき住宅
■ 家族それぞれの時間も大切にできる、ゆとりの５ＬＤＫ♪
□ 片付け下手でも安心！全部、しまえる収納力。
■ 湿気も、においも、こもらせない。キッチン、洗面、トイレに優秀な窓付き！
□ 北海道の寒い冬も安心！暖房機付き☆
【令和４年１１月内装リフォーム内容】
・ 浴室(追い炊き、浴室暖房)、キッチン交換
・ 洗面化粧台、トイレ交換
・ ボイラー交換
ご内覧も可能です！お気軽にお問い合わせください♪
物件概要
| 価格 | 1,980万円 | 間取り | 5LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 北海道石狩市花川北六条５丁目 | ||
| アクセス | 札幌市南北線『麻生』 バス乗車30分 花川北６条５丁目 停 徒歩3分 (約240m) ＪＲ札沼線『新琴似』 バス乗車28分 花川北６条５丁目 停 徒歩3分 (約240m) ＪＲ函館本線『札幌』 車31分(約13.0km) |
||
| 建物面積 | 公105.99㎡ | 駐車場 | あり 普通：5台 |
| 築年月 | 1972年(昭和47年)05月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 北西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2022年11月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・他[ボイラー交換] |
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| 土地面積 | 公647.92㎡(195.99坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 花川小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 花川中学校 徒歩19分 (約1500m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セブンイレブン 石狩花川東２条店 徒歩14分 (約1090m) 石狩仲よし認定こども園 徒歩14分 (約1120m) 石狩市役所前郵便局 徒歩14分 (約1050m) 北海道信用金庫 石狩支店 徒歩17分 (約1350m) サンドラッグ 花川北店 徒歩18分 (約1390m) 石狩市立花川小学校 徒歩18分 (約1400m) 石狩市立花川中学校 徒歩19分 (約1470m) イオンスーパーセンター 石狩緑苑台店 徒歩27分 (約2100m) 花川北つくし時計公園 徒歩1分 (約100m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4265885 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：小笠原 敬貴
緑豊かな閑静な住宅地は、自然のぬくもりと静けさに包まれた心落ち着く環境。四季の移ろいも感じられます♪住宅ローン等住宅購入に関する事はなんでもご相談下さい！ ハウスドゥ札幌栄町 ０１１－２９９－９２５６