◇◆「毎朝、空がモーニングコール」天窓×令和７年４月リフォームの最強タッグ！◆◇
【間取り】
【外観】
イオンスーパーセンター 石狩緑苑台店まで徒歩１１分です☆日常のお買い物から週末のまとめ買いまで、とっても便利！フードコートや雑貨も充実で、家族のおでかけ先にもぴったりです。お気軽にお問い合わせ下さい♪
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【外観】 イオンスーパーセンター 石狩緑苑台店まで徒歩１１分です☆日常のお買い物から週末のまとめ買いまで、とっても便利！フードコートや雑貨も充実で、家族のおでかけ先にもぴったりです。お気軽にお問い合わせ下さい♪ 
【リビング】 ◆ＬＤＫ◆ 約２０．４帖のＬＤＫは広々としているのでご友人との集まりや家族との日常の生活も快適に♪多様なインテリアデザインのアイディアを実現しやすく、ライフスタイルに合わせてカスタマイズ可能☆ 
【リビング】 ◆ＬＤＫ◆ 天窓から自然光がたっぷりと差し込む明るい約２０．４帖のＬＤＫは、時間とともに表情が変わる心地よい空間。昼間は照明いらずで、省エネ効果も◎光に包まれる毎日が叶います☆ 
【リビング】 ◆ＬＤＫ◆ 広々とした約２０．４帖のＬＤＫは、まさに多目的空間の王様！子供たちは思いっきり走り回り、大人はくつろぎの団らんタイム☆大きな窓から差し込む自然光で、明るく開放感もたっぷり♪ 
【キッチン】 ◆キッチン◆ 木目が柔らかな印象のシステムキッチン♪スリムなレンジフードでスタイリッシュかつお掃除も楽々！収納豊富なので、散らかりがちなキッチン用品もスッキリと片付けられますね♪ 
【浴室】 ◆浴室◆ シックなデザインでリラックスの極み！バスタブでゆったりと足を伸ばしてバスソルトも楽しんで☆アクセントパネルが高級感を演出してくれます☆疲れた体をしっかり癒せる至福の空間です♪ 
【洗面所】 ◆洗面室◆ 三面鏡付き洗面化粧台は顔の各角度を確認するのに便利で、お化粧や髪のセットなどを行う際に非常に役立ちます☆視界が広範囲にわたるので使いやすく、手間も省けますね♪収納もしっかり確保！ -
【トイレ】 ◆トイレ◆ 快適さの新標準！温水洗浄便座でいつでもお尻はぽかぽか☆明るい窓から日差しが差し込み、クリーンな空間が広がります！一度使ったら他のトイレには戻れません！トイレタイムが至福のひとときに♪ 
【和室】 ◆和室◆ 約６帖の和室は心地よい空間を提供します。伝統的な美しさが床の間や襖に息づき、座布団や畳がくつろぎをもたらします。木の香りが漂い、開放感ある広い空間で四季折々の風情が楽しめそうです♪ 
【和室】 ◆和室◆ 和室は、モダンな生活にも適応します。床の間や襖を取り扱ったデザインになっています。畳は柔軟性があり、家具の配置を自由に調整可能です。畳の上での生活は心地よく、リラックス効果があります☆ 
【洋室】 ◆洋室◆ 約８．９帖の洋室です！この広さならダブルベットも置けちゃいます☆リビングを通らないので遅い帰宅時もご家族を起こさずにお部屋に行けますよ！何より窓からの採光がとても明るいのが魅力的です♪ 
【洋室】 ◆洋室◆ ゆったりとした約８．９帖の洋室は、主寝室としてはもちろん、書斎や趣味部屋にもおすすめの広さ♪家具を置いても圧迫感が少なく、空間にゆとりがあります！使い方自由自在な贅沢な一室です☆ 
【廊下】 ◆ホール◆ ２階にゆとりあるホールスペースを確保☆ワークスペースやお子さまのスタディコーナー、読書スペースとしても活用でき、多目的に使えるのが魅力♪家族の気配を感じながら、程よい距離感で過ごせます！ 
【洋室】 ◆洋室◆ 約６帖の洋室は様々な使い方ができる柔軟なスペースでもあります♪書斎やワークスペースとしても活用できますよ☆窓からの採光もしっかり確保で明るいお部屋です♪ -
【洋室】 ◆洋室◆ 約６帖の洋室です♪レイアウトは一般的に家具の配置が比較的自由で、収納スペースや動線を考慮しやすいです！家具の配置やアクセサリーの配置次第で、自分らしい空間を作りやすいです☆ 
【玄関】 ◆玄関◆ 玄関ドアは自然光が差し込むデザインで、明るい印象に☆家に入るたびに温かさと安心感を感じられ、訪れる人に好印象を与えますね！ご家族全員分の靴を収納出来るシューズボックスもあります☆ 
【玄関】 ◆玄関◆ 大容量のシューズボックス付き♪ご家族全員分の靴もしまえますね！快適で魅力的な玄関は家全体の雰囲気を引き立て、暖かく歓迎する空間♪コの字型のシューズボックスなのでインテリアも置けちゃう☆ 
【バルコニー】 ◆バルコニー◆ 開放感あふれるバルコニーは、洗濯物や布団干しに便利なだけでなく、チェアやグリーンを置いてアウトドアリビングとしても♪朝のコーヒータイムや夜風にあたるひとときにぴったりの癒し空間です◎ 
【駐車場】 ◆駐車場◆ 車庫１台に加え、カースペースとして２台分の駐車が可能。ご家族で複数台所有されている方や、来客時にも安心のゆとりある駐車環境です☆屋内保管で大切な愛車を雨風から守れるのも嬉しいポイント♪
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
グリル
システムキッチン
独立キッチン
バス
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
照明器具
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
和室
全居室6畳以上
2面採光
フローリング
フローリング張替
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
ワイドバルコニー
シャッター車庫
主な特徴
内装リフォーム済
南向
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
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□ 地下鉄南北線「麻生」駅 バス乗車２７分
中央バス「緑苑台入口」停 徒歩４分
■ 土地面積：２５１．０６㎡（約７５．９４坪）
□ 建物面積：１４７．５０㎡（約４４．６１坪）の３ＬＤＫ♪
■ シャッター車庫１台、カースペース２台駐車可 ※車種による
□ 全居室収納＋ＷＩＣでスッキリ暮らしが実現
■ トイレ２ヶ所で、家族みんながニッコリな暮らしへ
【内装リフォーム内容】
・ システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ交換
・ クロス貼替、ウッドタイル張替、畳表替え
・ 玄関ドア、サッシ、建具交換
・ 給湯、暖房ボイラー交換
・ 給水、給湯配管交換
・ 照明器具設置 ほか
物件概要
| 価格 | 2,890万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 北海道石狩市緑苑台東三条１丁目 | ||
| アクセス | 札幌市南北線『麻生』 バス乗車27分 緑苑台入口 停 徒歩4分 (約320m) ＪＲ札沼線『新琴似』 バス乗車23分 緑苑台入口 停 徒歩4分 (約320m) 札幌市南北線『北２４条』 バス乗車29分 緑苑台入口 停 徒歩4分 (約320m) 中央バス『緑苑台東３条１丁目』 徒歩5分 (約400m) |
||
| 建物面積 | 公147.5㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2000年(平成12年)09月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年04月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2025年04月 床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ |
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| 土地面積 | 公251.06㎡(75.94坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約8.0m 間口 約15.60m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 建築基準法第22条区域 | ||
| 小学区 | 緑苑台小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 花川中学校 徒歩38分 (約3000m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | イオンスーパーセンター 石狩緑苑台店 徒歩11分 (約1100m) セイコーマート 緑苑台店 徒歩4分 (約280m) 医療法人社団恵愛会 茨戸病院 徒歩6分 (約440m) バイキング公園 徒歩5分 (約370m) 茨戸郵便局 徒歩12分 (約920m) 緑苑台認定こども園 徒歩12分 (約930m) 石狩市立緑苑台小学校 徒歩13分 (約1010m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4234593 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：谷橋 力良
南向きの大きな窓から、あたたかな陽射しがたっぷり。ソファに座って深呼吸したくなる、そんな場所です☆住宅ローン等住宅購入に関する事はなんでもご相談下さい！ ハウスドゥ札幌栄町 ０１１－２９９－９２５６