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家族みんなのワガママにも応える４ＳＬＤＫ！
【間取り】
【外観】
札幌市電「東屯田通」停まで徒歩１０分♪
駐車３台可能♪(車種による)
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【外観】 札幌市電「東屯田通」停まで徒歩１０分♪ 駐車３台可能♪(車種による) 
【リビング】 ３階の約２２帖のＬＤＫには便利なカウンター付き♪ ２面採光で日差しがたっぷりなのが写真からも伝わってきます♪明るい室内で自然と家族が集まる場所に♪ ご家族や友人との集まりや日常の生活が快適に◎ 
【駐車場】 右側がポーチ、左側が車庫です♪ 悪天候でも大切なお車を守れる車庫付き♪ 整理整頓されたスペースを確保し、工具やそのほかの物品を保管するのにも大変便利です！車庫があることで住宅の価値も向上♪ 
【キッチン】 ３口タイプのシステムキッチンで同時調理可能♪ 白を基調とした作業スペースはとても清潔感がありますね☆ キッチンに窓付きで換気が可能です♪ 匂いがこもらないのは嬉しいですね☆ 
【リビング】 約２２帖のＬＤＫ♪ ご家族が自然と集まるゆとりの広さ☆ 日差したっぷりで明るく開放的な雰囲気☆ 家具や収納を活用したりすればさらに魅力的に使い勝手の良い空間になります！ 
【洋室】 ２階約６帖の洋室♪２面採光でとても明るいお部屋☆ 寝室やワークスペース、趣味のお部屋など使い方色々♪ 自分のお部屋があれば、家具の配置や、このインテリアはどこに置こう、など考えのるのも楽しめます！ 
【和室】 ２階約６帖の和室です♪ 窓を開けるとバルコニーへと繋がってます☆ 寝室としても客間としても使い方色々♪ 約６帖の和室はコンパクトながら多目的に活用できる空間◎効率的な生活に適したお部屋です♪ -
【和室】 可動間仕切りを開ければフリールームと繋がり開放感アップ♪ 
【その他室内】 ２階にフリールームありました♪ 多目的に利用することができます☆ 
【洋室】 ３階約５帖の洋室です♪ しっかりと収納も完備してます☆ 
【その他室内】 １階バイクガレージ横の洋室です♪ バイクガレージへ出入り可能！ 
【洗面所】 ゆとりのある洗面室です♪ 洗面化粧台横には細かいものなど収納するのに便利な棚付き☆ 
【浴室】 白と黒のシックな浴室です♪ シャンプーラック完備でボトル類の置き場所にも困りません☆ 手すり付きで安心ですね☆ 追炊き機能付きなのは嬉しいポイント◎ 
【トイレ】 温水洗浄便座付きトイレ♪ 小窓付きで換気も楽々☆ パネルヒーター付きなのも嬉しいポイント♪ -
【前面道路含む現地写真】 東側 公道４．０ｍ 
【その他室内】 車庫の奥にバイクガレージ付き♪ 趣味のバイクや自転車、その他季節物を置けるスペースとしても使用可能☆
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
給湯
グリル
システムキッチン
ユニットバス
バス1坪以上
追焚機能
トイレ2箇所
温水洗浄便座
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
フローリング
主な特徴
3階建以上
◆ＬＤＫは約２２帖♪お子様のリビング学習にもぴったり☆◆
□ 札幌市電「東屯田通」 徒歩１０分
■ 土地面積：９７．８３㎡（約２９．５９坪）
□ 建物面積：１３１．５５㎡（約３９．７９坪）
■ トイレ２ヶ所
□ 各居室パネルヒーター付き♪
＜周辺環境＞
・ セイコーマート 約３５０ｍ／徒歩４分
・ 北海市場 約８００ｍ／徒歩１０分
・ サツドラ 約８００ｍ／徒歩１０分
・ 東光ストア 約９００ｍ／徒歩１２分
・ 南２５条すみれ公園 約３５０ｍ／徒歩５分
ご内覧も可能です☆ お気軽にお問い合わせください♪
物件概要
| 価格 | 3,280万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 北海道札幌市中央区南二十六条西９丁目 | ||
| アクセス | 札幌市軌道線『東屯田通』 徒歩10分 (約800m) |
||
| 建物面積 | 公131.55㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 1995年(平成7年)03月築 | ||
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公97.83㎡(29.59坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 山鼻南小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 柏中学校 徒歩14分 (約1120m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 駐車3台可能（車種による）その他バイクガレージあり | ||
| 物件番号 | 3481404 | 取引態様 | 一般 |
担当エージェント：佐々木 洋
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