☆価格変更☆理想の～車庫完備×新内装で、この3LDK、まさにフル装備住宅！
【間取り】
【リビング】
◆LDK(約17.3帖)◆※家具配置イメージ
家族揃って寛げるLDK。毎日の始まりと終わりをここで迎える大切な空間はいつでも心地良い空気感。落ち着いた雰囲気で過ごしたり家族でわいわい盛り上がる日も☆
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【リビング】 ◆LDK(約17.3帖)◆※家具配置イメージ 家族揃って寛げるLDK。毎日の始まりと終わりをここで迎える大切な空間はいつでも心地良い空気感。落ち着いた雰囲気で過ごしたり家族でわいわい盛り上がる日も☆ 
【外観】 令和7年9月に内装リフォーム済み！水まわりをはじめ、壁・床なども新しく生まれ変わりました。清潔感あふれる室内で、新生活を気持ちよくスタートできます。中古住宅でも安心してお住まいいただけます☆ 
【リビング】 ◆LDK(約17.3帖)◆ ご友人との集まりや家族との日常の生活が快適に過ごせます♪この広さなら多様なインテリアデザインのアイディアを実現しやすく、ライフスタイルに合わせてカスタマイズ可能☆ 
【リビング】 ◆LDK(約17.3帖)◆ 和室と隣接するとリビングは、開放しておくとより広々となり、使い方の幅が広がります♪カウンターキッチンは料理好きにピッタリ！窓からの陽光が暖かさを届け、団欒の時間が格別に♪ 
【キッチン】 ◆キッチン◆ 対面キッチンはリビングとの一体感が強く根強い人気を誇ります！お料理中でもご家族とのコミュニケーションが取れます！窓からの採光もしっかり届き、毎日のお料理の時間が楽しくなります♪ 
【キッチン】 ◆キッチン◆ キッチンには窓があり、明るく開放的な空間でお料理が楽しめます！自然光が差し込むため、調理中も心地よい雰囲気を演出してくれます☆換気もスムーズで匂いもこもらず快適ですよ♪ 
【洗面所】 ◆洗面室◆ 清潔感のある一面鏡タイプの洗面化粧台を採用。左右に照明があり、顔全体を明るく照らしてくれるので、朝の身支度やお化粧も快適です。下部収納もたっぷりあり、日用品の整理にも便利です☆ -
【浴室】 ◆浴室◆ 白基調とした爽やかなバスルーム♪鏡でお肌のチェックもできちゃいます！シャワーの水流は心地よく、心身をリフレッシュ！バスタイムが至福のひと時に◎シャンプーラック完備でボトル類の置き場所にも◎ 
【トイレ】 ◆トイレ◆ 便利な壁リモコン付きトイレは、一手間かからず快適な操作で、節水機能やウォシュレットなど機能が充実してます！洗練されたデザインと先進の技術が融合し、快適で清潔なトイレ体験を提供します♪ 
【洋室】 ◆洋室(約6.1帖)◆ バルコニーへ直接出入りできる洋室は、開放感たっぷりの心地よい空間。朝日を浴びながらの目覚めや、夜風を感じるリラックスタイムなど、日常にちょっとした特別感をプラスしてくれます！ 
【洋室】 ◆洋室(約6.1帖)◆ レイアウトは一般的に家具の配置が比較的自由で、収納スペースや動線を考慮しやすいです！家具の配置やアクセサリーの配置次第で、自分らしい空間を作りやすいです☆ 
【洋室】 ◆洋室(約8.1帖)◆ 壁一面の収納がある洋室は、空間を効率的に活用！衣類や書類、趣味のアイテムなどをスッキリ収納し、快適な生活をサポートします♪美しく整った空間が心地よい居住環境に◎ 
【洋室】 ◆洋室(約8.1帖)◆ この広さならダブルベットも置けちゃいます！ リビングを通らないので遅い帰宅時もご家族を起こさずにお部屋に行けますよ！何より白基調の室内でとても明るいのが魅力的です☆ 
【和室】 ◆和室(約8.0帖)◆ 家族や友人との集まり、リラックスタイム、また伝統的な日本文化を楽しむなど、多彩なライフスタイルに対応します。穏やかな雰囲気の中で心豊かなひとときをお過ごしください☆ -
【和室】 ◆和室(約8.0帖)◆ リビングに隣接した和室は、家族のコミュニケーションが自然と増える便利な空間。お子様の勉強部屋やゲストルームとしても活用でき、リビングとの一体感で開放的な住まいを実現します。 
【玄関】 ◆玄関◆ 玄関ドアは自然光が差し込むデザインで、明るい印象に☆家に入るたびに温かさと安心感を感じられ、訪れる人に好印象を与えますね！大容量のシューズボックス付きでご家族全員分の靴を収納できます！ 
【バルコニー】 ◆バルコニー◆ 天気のいい日には、洗濯物を干すのにもピッタリですが、適度な広さのあるバルコニーでは、椅子やテーブルを置いて、リフレッシュする場所にも♪ご内覧も可能です！お気軽にお問い合わせください♪ 
【庭】 ◆庭◆ ガーデニングや家庭菜園、ペットとの遊び場など多彩に楽しめるお庭付きの一戸建て。季節の移ろいを身近に感じながら、のびのびとした暮らしが叶います。プライベートなアウトドア空間としても魅力的です☆ 
【駐車場】 ◆車庫◆ ゆとりある広々とした車庫は、駐車がしやすく大切なお車を雨風からしっかり守ります。自転車やアウトドア用品の収納にも便利で、趣味のスペースとしても活用できる使い勝手の良い空間です♪
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
給湯
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
トイレ
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
可動間仕切
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
全居室6畳以上
2面採光
フローリング
フローリング張替
クローゼット
全居室収納
シューズボックス
インナーバルコニー
庭
シャッター車庫
主な特徴
内装リフォーム済
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
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□ JR函館本線「手稲」駅 バス乗車9分
中央バス「前田中央小学校前」停 徒歩1分
■ 土地面積：237.50㎡（約71.84坪）
□ 建物面積：113.44㎡（約34.31坪）の3LDK♪
■ 車庫2台、駐車スペース1台 ※車種による
□ お庭のある暮らしで、毎日に贅沢を
■ 全居室6帖以上！家族それぞれの“ゆとり時間”が叶う住まい
□ 【快適装備◎】エアコン付きで夏も冬もストレスフリー！
■ 洗濯もティータイムも◎ インナーバルコニーで暮らし広がる
＜令和7年9月リフォーム内容＞
・ システムキッチン、ユニットバス交換
・ 洗面化粧台、トイレ交換
・ 床材張替
・ クロス貼替 他
ご内覧も可能です！お気軽にお問い合わせください♪
物件概要
| 価格 | 2,950万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 北海道札幌市手稲区前田八条１２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ函館本線『手稲』 バス乗車9分 前田中央小学校前 停 徒歩1分 (約80m) 札幌市南北線『北２４条』 バス乗車28分 前田中央小学校前 停 徒歩1分 (約80m) ＪＲ函館本線『手稲』 バス乗車12分 前田8条13丁目 停 徒歩1分 (約80m) |
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| 建物面積 | 公113.44㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 1987年(昭和62年)10月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年09月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2025年09月 壁、天井 ・床 ・建具 |
||
| 土地面積 | 公237.5㎡(71.84坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 前田中央小学校 徒歩4分 (約280m) | 中学区 | 前田中学校 徒歩6分 (約450m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ザ・ビッグエクスプレス前田店 徒歩7分 (約530m) セブンイレブン 札幌前田８条店 徒歩1分 (約60m) ローソン 札幌前田９条店 徒歩6分 (約420m) ドン・キホーテ 手稲店 徒歩15分 (約1170m) ホクレンショップ 前田店 徒歩18分 (約1410m) ツルハドラッグ 手稲前田店 徒歩21分 (約1630m) 前田森林公園 徒歩24分 (約1880m) サツドラ手稲曙5条店 徒歩25分 (約1980m) 医療法人渓仁会 手稲渓仁会病院 徒歩27分 (約2140m) イオン札幌手稲駅前店 徒歩26分 (約2040m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4479077 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：小笠原 敬貴
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