【間取り】
月寒中央駅徒歩7分、91㎡超のゆとりある4LDK。都市ガス採用で光熱費も経済的です。令和7年12月に水回り等フルリフォーム済。食洗機やオートロック、トランクルーム完備で、快適かつ安心な新生活を。
【リビング】
■LDK（約16.0帖）■
家具配置がしやすい間取りで、家族が自然と集まるリビング。ダイニングと寛ぎスペースを分けて使えるのも◎自分好みのレイアウトで理想の空間を♪※画像はCG加工を施しております。
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【リビング】 ■LDK（約16.0帖）■ 家具配置がしやすい間取りで、家族が自然と集まるリビング。ダイニングと寛ぎスペースを分けて使えるのも◎自分好みのレイアウトで理想の空間を♪※画像はCG加工を施しております。 
【外観】 全国約740店舗展開中のネットワークを活かし、【ハウスドゥ札幌栄町】が豊富な成約実績と情報力で住まい探しをサポート☆多くの方に選ばれている安心感で、理想の一邸へ導きます！お気軽にお問い合わせください♪ 
【リビング】 ■LDK（約16.0帖）■ 上質な開放感を演出する折り上げ天井と、洗練されたデザイン照明が目を引くリビング。16帖のゆとりある空間は、家具のレイアウトも自由自在です。光と奥行きが調和する空間です☆ 
【キッチン】 ■キッチン■ リノベーションで一生活動の中心となる対面式へ。配膳や片付けがスムーズな動線を確保し、リビングの家族と目線を合わせながら楽しく調理ができます。新調された設備で、日々の暮らしに彩を♪ 
【キッチン】 ■キッチン■ スリムなレンジフードがスタイリッシュな空間を演出し、お掃除のしやすさも魅力。豊富な収納スペースを完備しており、散らかりがちな調理器具もスッキリ片付きます。機能美と使い勝手を両立◎ 
【浴室】 ■浴室■ 四角い浴槽は直線的な形状で無駄が少なく、身体を伸ばしやすいのが特徴。内部空間を有効に使えるため、安定した姿勢で入浴でき、お手入れもしやすい実用的な浴室です。 
【洗面所】 ■洗面所■ 三面鏡の間にライトを配した洗面化粧台を採用。顔全体を均一に照らすため影ができにくく、朝の身支度もスムーズです。落ち着いた色合いの空間に実用的な機能を備えた、日々の生活に寄り添う設計です。 -
【トイレ】 ■温水洗浄便座付きトイレ■ 黒のペーパーホルダーがアクセントの、モダンで落ち着いた空間。上部には便利な収納棚を完備し、予備の備品もスッキリ収まります。清潔感と利便性を兼ね備えています！ 
【洋室】 ■洋室（約8.5帖）■ 約8.5帖のゆとりある広さがあり、主寝室として大型のベッドを置いてもゆったり過ごせます。デスクやソファを配置したワークスペース作りも自在。開放感あふれる空間を保てます☆ 
【収納】 ■クローゼット■ 大容量の収納力があるため、荷物が多い方でも安心。 冬や夏のアイテムを適切に収納し、家の内部をスッキリと保ちます♪季節物を整理する手間を減らし、快適な居住環境を維持します♪ 
【洋室】 ■洋室（約6.2帖）■ 隣の洋室と可動間仕切りでつながり、開放すれば大空間として利用可能。ライフスタイルに合わせ、個室としても広々としたリビングの延長としても柔軟に活用できます。 
【収納】 ◆クローゼット◆ 約6.2帖の洋室内にあるクローゼットは、横幅が広く、収納力があります！ 仕切り棚も備え、整理整頓がしやすくなっています♪ 物の収納に困らず、スッキリと片付けたい方に◎ 
【洋室】 ■洋室（約5.3帖）■ リビングと可動間仕切りで繋がり、開放して一体利用も可能です。バルコニーに面した明るい空間。リビングの延長や個室として、シーンに合わせて使い分けられる便利な間取りです！ 
【洋室】 ■洋室（約5.2帖）■ コンパクトながら使い勝手の良い広さ。子供部屋や趣味の空間など多用途に活用できます。家具の配置もしやすく、限られたスペースを有効に使える間取りで快適な個室空間を作れます。 -
【収納】 ■クローゼット■ 衣類をハンガーに掛けたまま収納でき、シワにならず美しく保管できます。上部棚には季節物やバッグなどの小物もスッキリ収納可能。扉付きで中の荷物が隠せるため、お部屋を清潔に保てます！ 
【玄関】 ■玄関■ ナチュラルな木目調の収納と、足元を照らす間接照明が、上質な温かみを演出します。おしゃれなデザインと柔らかな光が調和し、家族やゲストを心地よく迎え入れる空間です。 
【収納】 ■玄関収納■ 大きな鏡付きのシューズボックスを完備。お出かけ前の身だしなみチェックに便利です。豊富な収納力で、家族全員の靴をスッキリ整理可能。玄関を常に美しく、広々と保てる大容量の収納スペースです。 
【バルコニー】 ■バルコニー■ 10.6㎡のゆとりある広さに加え、6階ならではの開放的な眺望が魅力。心地よい風が通り抜け、洗濯はもちろん、椅子を置いての気分転換にも最適です。視線を気にせず、ゆったりと過ごせます。 
【眺望写真】 ■眺望（6階部分）■ 前面が駐車場のため視界を遮る建物がなく、6階ならではの開放的な景色が広がります。陽当たり・風通しともに良好。周囲に高い建物が隣接していないため、圧迫感のない眺望です！
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
暖房
照明器具
間接照明
ダウンライト
可動間仕切
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット3箇所
玄関収納
シューズボックス
バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
眺望良好
通風良好
陽当り良好
即引渡可
即入居可
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＼ ～都市ガスで経済的♪お風呂は追い炊き機能付きでいつでも快適バスタイム！～ ／
■ 地下鉄東豊線「月寒中央」駅まで歩いて7分。毎日の移動も無理なく快適です♪
■ 専有面積91.66㎡・4LDK！広々空間で家族もプライベートもゆったり♪
■ 都市ガスで毎日の光熱費もスマートに。安心・快適な生活☆
■ キッチンには便利な食器洗浄乾燥機付きで家事もスムーズ！
■ オートロック完備で安心・安全な暮らしを実現！
■ 収納力バッチリ！トランクルームでお部屋はいつもすっきり☆
＜令和7年12月完成リフォーム内容＞
・キッチン交換
・浴室
・シャワー付洗面化粧台交換
・トイレ交換
・フローリング、クロス貼替 他
お気軽にお問い合わせください♪
物件概要
| 価格 | 2,790万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区月寒西二条１０丁目 | ||
| アクセス | 札幌市東豊線『月寒中央』 徒歩11分 (約880m) 札幌市東豊線『福住』 徒歩13分 (約1000m) 札幌市南北線『平岸』 バス乗車13分 中央バス 月寒西２条１０丁目 停 徒歩5分 (約350m) |
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| 専有面積 | 壁芯 91.66㎡ | 所在階 | 8階建/6階部分 |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | 西向10.60㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年12月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2025年12月 壁、天井 ・床 |
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| 総戸数 | 面積 | ||
| 築年月 | 1992年(平成4年)07月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 | |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 南月寒小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 羊丘中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 5,050円/月 | 修繕積立金 | 19,250円/月 |
| その他費用 | 町内会費:250円/月 |
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| 周辺環境 | サンドラッグ 月寒西店 徒歩4分 (約250m) ラルズマート 西岡店 徒歩7分 (約530m) セブン-イレブン 札幌西2条店 徒歩7分 (約520m) 札幌市立南月寒小学校 徒歩7分 (約530m) 札幌月寒中央通郵便局 徒歩11分 (約870m) セブンイレブン 札幌月寒中央通店 徒歩13分 (約1000m) 北洋銀行 月寒中央支店 徒歩11分 (約870m) 医療法人社団 北樹会病院 徒歩12分 (約900m) 月寒五区公園 徒歩15分 (約1200m) フードセンター月寒中央店 徒歩14分 (約1050m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4670880 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：谷橋 力良
全国約740店舗展開中のネットワークを活かし、【ハウスドゥ札幌栄町】が豊富な成約実績と情報力で住まい探しをサポート☆多くの方に選ばれている安心感で、理想の一邸へ導きます！お気軽にお問い合わせください♪