【間取り】
地下鉄東西線「白石」駅徒歩10分！令和8年5月に水回りや内装をまるごと一新した快適な3LDKです。経済的な都市ガス仕様、敷地内駐車場空有＆長期修繕計画有で、将来の安心も兼ね備えたリノベーション物件。
【外観】
全国約740店舗展開中のネットワークを活かし、【ハウスドゥ札幌栄町】が豊富な成約実績と情報力で住まい探しをサポート☆多くの方に選ばれている安心感で、理想の一邸へ導きます！お気軽にお問い合わせください♪
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【外観】 全国約740店舗展開中のネットワークを活かし、【ハウスドゥ札幌栄町】が豊富な成約実績と情報力で住まい探しをサポート☆多くの方に選ばれている安心感で、理想の一邸へ導きます！お気軽にお問い合わせください♪ 
【リビング】 ■LDK（約15.5帖）■ 南西向きの窓から自然光が差し込む、明るく開放的なLDK。17帖超のゆとりある広さと落ち着きのあるアクセントクロスが空間の質感を高め、日々の暮らしに心地よい住まいです。 
【リビング】 ■LDK（約15.5帖）■ アクセントクロスが映えるLDKは、上品な間接照明とおしゃれなシーリングライト付き！洗練されたモダンな空間を演出します。毎日の暮らしをワンランク上の心地よさで過ごせます！ 
【ダイニング】 ■LDK（約15.5帖）■ 家具配置がしやすい間取りで、家族が自然と集まるリビング空間。ダイニングやくつろぎスペースを分けて使えるのも魅力です。日常の団らんはや、来客時にもゆったり対応できます♪ 
【キッチン】 ■キッチン■ 白基調で清潔感のある美しいキッチン。スリムなレンジフードが洗練された印象を与え、お掃除もスムーズです！充実の収納力で散らかりがちな小物もスッキリ片付き、いつでも綺麗な空間を◎ 
【キッチン】 ■キッチン■ 家族の様子を見守れる、広々とした対面式キッチン！開放的な空間で、のびのびとお料理を楽しめます。スペースにゆとりがあるため、配膳や後片付けの動線もスムーズで、毎日の家事が快適に♪ 
【浴室】 ■浴室■ 木目調のアクセントパネルを採用した、落ち着きのあるバスルームです。広々とした浴槽で肩までゆっくりと浸かり、1日の疲れをリセットする心地よいリラックスタイムをお過ごしいただけます。 -
【洗面所】 ■洗面所■ ゆとりある広い洗面台を完備し、朝の支度や洗面・身支度が快適に行えます。収納も充実しており、家族それぞれのスペースを確保できる設計。毎日の暮らしをより便利で快適にサポートする洗面所です。 
【トイレ】 ■温水洗浄便座付きトイレ■ 冬場も暖かく快適に使用でき、清潔な毎日をサポートします。上部には便利な吊戸棚を備えており、トイレットペーパーのストックや掃除用品をすっきり収納可能です！ 
【洋室】 ■洋室（約7.3帖） 約7.3帖の洋室は、主寝室にぴったりのゆとりある空間です。ダブルベッドを配置してもスペースに余裕があり、1日の疲れを癒やす落ち着いたプライベート空間を確保できます。 
【収納】 ■クローゼット■ たっぷりとした収納力で、お気に入りの洋服や小物もスッキリ整理整頓できます。奥行きのある造りなので、季節物の家電や衣装ケースも無理なく収まり、お部屋をより広く使うことが可能です☆ 
【洋室】 ■洋室（約4.9帖）■ 約4.9帖の洋室は子供部屋や趣味の部屋として活用しやすいサイズ感。コンパクトながら落ち着いて過ごせる空間で、家具も配置しやすく、ライフスタイルに合わせて柔軟に使えます。 
【洋室】 ■洋室（約4.9帖）■ コンパクトながら居心地の良い洋室♪機能的なレイアウトで生活スペースを最大限に活用し、落ち着いた雰囲気が広がる心地よい洋室です☆小さなスペースでも快適な休息を提供します。 
【洋室】 ■洋室（約4.7帖）■ リビングと可動間仕切りでつながる便利な洋室。シーンに合わせて開放的な大空間としても、プライベートな個室としてもお使いいただけます。ライフスタイルに合わせて空間を自由自在に◎ -
【洋室】 ■洋室（約4.7帖）■ 約4.7帖の洋室はリビングに隣接し、落ち着いた雰囲気の居室です。読書や趣味、在宅ワークなど、自分の時間を穏やかに過ごせる空間として活用できます。 
【玄関】 ■玄関■ 毎日使う場所だからこそ、無駄のないシンプルな設計で使い勝手の良い玄関。脱ぎ履きがスムーズにできるゆとりを確保しており、いつもスッキリとした状態を保ちやすい、清潔感のあるスマートな空間です◎ 
【収納】 ■玄関■ 木目調のアクセントが映える、ゆとりある玄関。上下に分かれた豊富な収納で、玄関周りをすっきり保てます。セパレートタイプの中段は小物置きに最適で、住まいの顔にふさわしい心地よい空間を演出します 
【バルコニー】 ■バルコニー■ 10階部分につき陽当り・通風・眺望良好！前面に遮る高い建物がなく、開放的なパノラマの景色が広がります。ゆとりあるバルコニーなので、美しい街並み眺めながら心地よい時間を過ごせます。 
【眺望写真】 ■眺望■ 遮るもののない大空へと視線が抜ける、10階部分からの開放的な眺望！この眺めだからこそ、お部屋の奥まで心地よい光と爽やかな風が通り抜けます。毎朝カーテンを開けるのが楽しみに♪
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
暖房
灯油
照明器具
間接照明
ダウンライト
可動間仕切
オートロック
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
南西向
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット2箇所
トランクルーム
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
南西角部屋
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
高層階
即引渡可
即入居可
ペット不可
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＼ ～車をお持ちの方にも嬉しい駐車場空有！長期修繕計画も整った安心物件～／
■ 地下鉄東西線「白石」駅徒歩10分！毎日の移動もスマートに。
■ 専有面積73.24㎡、ゆとりと快適さを兼ね備えた3LDK！
■ 都市ガス採用で、冬場の光熱費負担も軽減
■ 便利な追焚機能搭載。帰宅時間が違うご家族にもおすすめ
■ 家事負担を軽減する食器洗浄乾燥機付き♪
■ 季節用品の整理整頓に便利なトランクルーム完備！
＜令和8年5月完成リフォーム内容＞
・キッチン
・浴室
・洗面化粧台
・トイレ
・フローリング、クロス貼替、建具交換 他
お気軽にお問い合わせください♪
物件概要
| 価格 | 2,790万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 北海道札幌市白石区栄通２丁目 | ||
| アクセス | 札幌市東西線『白石』 徒歩10分 (約800m) 札幌市東西線『南郷７丁目』 徒歩14分 (約1100m) 札幌市東豊線『美園』 徒歩19分 (約1500m) |
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| 専有面積 | 壁芯 73.24㎡ | 所在階 | 11階建/10階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向10.13㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年05月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2026年05月 壁、天井 ・床 |
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| 総戸数 | 62戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2024年(令和6年)03月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 東急建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金帯：8,000円/月～10,000円/月 |
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| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 南白石小学校 徒歩3分 (約230m) | 中学区 | 白石中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 7,000円/月 | 修繕積立金 | 16,700円/月 |
| その他費用 | 町内会費:250円/月 |
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| 周辺環境 | 札幌市立南白石小学校 徒歩3分 (約220m) 東光ストア 白石ターミナル店 徒歩9分 (約720m) 南郷丘公園 徒歩10分 (約780m) 白石南郷一郵便局 徒歩13分 (約1010m) セブン-イレブン 白石バスターミナル前店 徒歩12分 (約960m) ファミリーマート 白石バスターミナル前店 徒歩13分 (約1010m) マックスバリュ月寒西店 徒歩11分 (約820m) 白石区体育館 徒歩14分 (約1050m) ファミリーマート 札幌本郷通２丁目店 徒歩12分 (約890m) セブン-イレブン 札幌月寒中央通４丁目店 徒歩13分 (約1030m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4766629 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：谷橋 力良
全国約740店舗展開中のネットワークを活かし、【ハウスドゥ札幌栄町】が豊富な成約実績と情報力で住まい探しをサポート☆多くの方に選ばれている安心感で、理想の一邸へ導きます！お気軽にお問い合わせください♪