【諸費用圧縮キャンペーン中！】リノベ物件×11階から望む開放感
【間取り】
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【外観】
市内中心部へのアクセスと暮らしやすさを兼ね備えたリノベーションマンションです。11階ならではの開放的な眺望と81㎡超のゆとりある3LDKが魅力。生活利便施設や教育施設も徒歩圏内で、ご家族にもおすすめ♪
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【外観】 市内中心部へのアクセスと暮らしやすさを兼ね備えたリノベーションマンションです。11階ならではの開放的な眺望と81㎡超のゆとりある3LDKが魅力。生活利便施設や教育施設も徒歩圏内で、ご家族にもおすすめ♪ 
【その他】 現在、内装リフォーム中の為、より快適で美しい空間へと生まれ変わる予定です。壁や床材、設備などを一新し、新築のような清潔感と機能性を備えた住まいに。完成後には、明るく心地よい暮らしがすぐに始められます！ 
【その他】 ご自宅や最寄り駅までの送迎も可能です。 現地待ち合わせにも対応しておりますので、小さなお子さま連れのご家族やお車のない方も安心してご見学いただけます。お仕事帰りのご案内もお気軽にご相談ください☆
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
フローリング張替
バルコニー
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
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■ 地下鉄東西線「バスセンター前」駅徒歩3分の好立地
■ 地下1階付14階建11階部分につき、陽当たり・眺望ともに良好
■ 専有面積81.31㎡のゆとりある3LDK。家族それぞれのプライベート空間もしっかり確保
■ 約16.6帖のLDKは家具配置もしやすく、ご家族が自然と集まる快適な空間
■ サッポロファクトリーやスーパー、小学校が徒歩圏内で、暮らしやすい住環境
■ アフターサービス保証付きで、ご購入後も安心
＜令和8年8月リフォーム内容＞
・ システムキッチン、ユニットバス交換
・ 洗面化粧台、トイレ交換
・ 給湯管更新(専有部分)
・ 照明器具、建具交換
・ 床材張替
・ クロス貼替
お気軽にお問い合わせください♪
物件概要
| 価格 | 2,690万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 北海道札幌市中央区南二条東６丁目 | ||
| アクセス | 札幌市東西線『バスセンター前』 徒歩3分 (約240m) 札幌市東西線『菊水』 徒歩9分 (約720m) 札幌市東豊線『豊水すすきの』 徒歩12分 (約960m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 81.31㎡ | 所在階 | 14階建/11階部分 |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | 東向13.91㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年08月予定 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給排水管 【内装】2026年08月予定 壁、天井 ・床 ・建具 |
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| 総戸数 | 125戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1982年(昭和57年)11月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 一般財団法人北海道住宅協会 | 管理方式 | 一部管理 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
||
| 都市計画 | 用途地域 | 商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中央小学校 徒歩5分 (約360m) | 中学区 | 中央中学校 徒歩14分 (約1110m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 11,200円/月 | 修繕積立金 | 11,300円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 東光ストア サッポロファクトリー店 徒歩9分 (約650m) 札幌南一条東郵便局 徒歩2分 (約120m) 札幌市立中央小学校 徒歩5分 (約360m) セブン-イレブン 札幌大通東４丁目店 徒歩6分 (約470m) あそぶべ公園 徒歩7分 (約510m) 札幌市大通保育園 徒歩7分 (約510m) マックスバリュ北1条東店 徒歩7分 (約540m) サツドラファクトリー店 徒歩9分 (約690m) 北洋銀行 苗穂支店 徒歩8分 (約630m) 永山記念公園 徒歩9分 (約650m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4812003 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：谷橋 力良
全国約740店舗展開中のネットワークを活かし、【ハウスドゥ札幌栄町】が豊富な成約実績と情報力で住まい探しをサポート☆多くの方に選ばれている安心感で、理想の一邸へ導きます！お気軽にお問い合わせください♪