【間取り】
平岸駅徒歩6分のリノベーション済み3LDK！食洗機や浴室暖房乾燥機など設備充実で快適です。専有面積76.46㎡のゆとりある空間はペット飼育も可能（細則有）。敷地内駐車場空き有で毎日の生活も便利です！
【リビング】
■LDK（約16.7帖）■
縦方向にも広がりを感じられ、視線が抜ける設計でゆとりある住空間。家族が思い思いに過ごしながら気配を感じられる心地よいリビングです。※画像は加工を施しております。
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【リビング】 ■LDK（約16.7帖）■ 縦方向にも広がりを感じられ、視線が抜ける設計でゆとりある住空間。家族が思い思いに過ごしながら気配を感じられる心地よいリビングです。※画像は加工を施しております。 
【リビング】 ■LDK（約16.7帖）■ 広々18.7帖のLDKとバルコニーが一体となった開放的な空間。家族の団らんやティータイムをゆったり楽しめ、風通しも良く心地よい毎日を叶える住まいです。 
【外観】 全国約740店舗展開中のネットワークを活かし、【ハウスドゥ札幌栄町】が豊富な成約実績と情報力で住まい探しをサポート☆多くの方に選ばれている安心感で、理想の一邸へ導きます！お気軽にお問い合わせください♪ 
【キッチン】 ■キッチン■ お料理に集中できる独立性と、ダイニングスペースへのスムーズな生活動線を兼ね備えた機能的なキッチンです。食事とくつろぎの空間をしっかりと分けられる、メリハリのある美しい住空間。 
【キッチン】 ■キッチン■ 新品のシステムキッチンへ交換、空間全体を清潔感のある印象に一新しました。ゆとりある調理スペースと豊富な収納を備え、日々の料理から後片付けまで家事をスムーズにサポートする設計です。 
【浴室】 ■浴室■ 木目調のアクセントパネルが落ち着きを演出するバスルーム。空間を広く見せる横長ミラーと広々とした浴槽を採用しました。肩までゆっくりと浸かり、1日の疲れをリセットする心地よい時間を過ごせます。 
【洗面所】 ■洗面所■ 三面鏡の間にライトを配した洗面化粧台を採用。顔全体を均一に照らすため影ができにくく、朝の身支度もスムーズです。落ち着いた色合いの空間に実用的な機能を備えた、日々の生活に寄り添う設計です。 -
【トイレ】 ■温水洗浄便座付きトイレ■ 白を基調に木目調の床が映える、清潔感あふれるトイレ。上部には便利なオープン棚を備えており、トイレットペーパーや小物をすっきり収納可能。毎日気持ちよく使用できる空間です。 
【洋室】 ■洋室（約5.6帖）■ 約5.6帖の洋室は、落ち着きのあるプライベート空間。ベッドや収納もゆったり配置でき、窓からの光や風を感じながら、快適で安らげるひとときを過ごせます。 
【洋室】 ■洋室（約5.6帖）■ 玄関近くに配置された約5.6帖の洋室。帰宅後の動線がスムーズで、テレワーク部屋や書斎、趣味の部屋としても集中しやすい独立感のある空間です。使い勝手の良いお部屋です！ 
【洋室】 ■洋室（約4.9帖） リビングに隣接する洋室は、バルコニーに面した開放感のある落ち着いた居室です。読書や趣味のスペース、子供部屋などライフスタイルに合わせて穏やかな時間を過ごせる空間です。 
【収納】 ■クローゼット■ 内部に便利な仕切りを備えた使い勝手の良いクローゼットです。衣類や小物を整理整頓しやすく、スペースを無駄なく活用できるため、お部屋をすっきりと広く保つことができます。 
【洋室】 ■洋室（約4.8帖）■ リビングダイニングに隣接する約4.8帖の洋室は、可動式間仕切りを完備。扉を開ければリビングと一体化して広々とした空間になり、閉めれば独立した個室や客間などとしても◎ 
【収納】 ■クローゼット■ 限られたスペースを有効に活用できる設計です。枕棚とハンガーパイプを完備し、衣類や小物を種類ごとに整理しやすいのが魅力。毎日の身支度もスムーズに整う便利な空間です。 -
【玄関】 ■玄関■ ゆとりある広さを確保した開放的な玄関スペース。靴の脱ぎ履きがスムーズに行えるだけでなく、大型の荷物も無理なく置ける使い勝手の良さが魅力。住まいの顔として気持ちよく家族やゲストを迎えます 
【収納】 ■シューズボックス■ 大容量の収納力を誇る大型のトール型シューズボックスを完備。木の温もり溢れるデザインで、可動棚で靴の高さに合わせて無駄なく収納でき、散らかりがちな玄関まわりをスマートに保ちます。 
【収納】 ■玄関廊下■ ゆとりある広さの玄関廊下スペース。可動棚付きの大型収納を備えており、掃除用具や日用品や季節物のアイテムまでたっぷりすっきり整理できます。いつでも美しい空間を保てます。 
【バルコニー】 ■バルコニー■ 専有面積8.96㎡のゆとりあるバルコニー。 心地よい開放感をもたらします ※大規模修繕工事中のため、撮影時は隣戸との仕切り板が撤去されております。 
【駐車場】 ■敷地内平面駐車場■ 車の出し入れがスムーズな平置き駐車場。毎日の通勤やお買い物もストレスフリー。お荷物の積み下ろしやご家族の乗り降りも楽に行える、利便性の高さが魅力のスペースです。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
照明器具
ダウンライト
可動間仕切
オートロック
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット3箇所
玄関収納
収納スペース
トランクルーム
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
平面駐車場
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
2沿線利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
即引渡可
即入居可
ペット相談
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＼ ～リノベーション済みの美しい住まい。ゆとりある3LDKで心地よい毎日を～ ／
■ 地下鉄南北線「平岸」駅まで徒歩6分。毎日の移動をスマートに♪
■ 駐車場空有。マイカー派にも安心の住環境☆
■ 専有面積76.46㎡、ゆとりを感じる広々3LDK！
■ 食器洗いの手間を減らす食洗機付き！
■ 季節を問わず活躍する浴室暖房換気乾燥機！
■ ペットとの暮らしを楽しめます♪（細則有）
■ 買い物も運動も身近に楽しめる好立地！
＜令和8年7月完成リフォーム内容＞
・キッチン
・浴室
・洗面化粧台
・トイレ
・フローリング、クロス 他
お気軽にお問い合わせください♪
物件概要
| 価格 | 3,490万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区平岸三条１０丁目 | ||
| アクセス | 札幌市南北線『平岸』 徒歩6分 (約480m) 札幌市南北線『南平岸』 徒歩8分 (約640m) 札幌市東豊線『美園』 バス乗車5分 じょうてつバス 平岸２条９丁目 停 徒歩5分 (約350m) |
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| 専有面積 | 壁芯 76.46㎡ | 所在階 | 11階建/3階部分 |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | 西向8.96㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年07月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2026年07月 壁、天井 ・床 |
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| 総戸数 | 50戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1997年(平成9年)03月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 株式会社溝口工務店 | ||
| 管理会社 | 株式会社クリーンリバー | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金帯：12,000円/月～16,000円/月 |
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| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 平岸小学校 徒歩8分 (約620m) | 中学区 | 中の島中学校 徒歩11分 (約830m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 5,500円/月 | 修繕積立金 | 13,000円/月 |
| その他費用 | 町内会費:200円/月 |
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| 周辺環境 | イオン札幌平岸店 徒歩4分 (約250m) 平岸あさやけ公園 徒歩5分 (約330m) ツルハドラッグ平岸３条店 徒歩5分 (約340m) セイコーマート 平岸駅前店 徒歩5分 (約340m) ダイイチ 平岸店 徒歩8分 (約610m) 平岸小学校 徒歩6分 (約480m) 豊平平岸郵便局 徒歩7分 (約560m) ロピア 中の島店 徒歩16分 (約1270m) 中の島中学校 徒歩11分 (約850m) なかのしま幼稚園 徒歩15分 (約1140m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4819682 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：谷橋 力良
全国約740店舗展開中のネットワークを活かし、【ハウスドゥ札幌栄町】が豊富な成約実績と情報力で住まい探しをサポート☆多くの方に選ばれている安心感で、理想の一邸へ導きます！お気軽にお問い合わせください♪