【間取り】
設計住宅性能評価取得で安心の新築4LDK！土地50坪超・駐車2台可能でゆとりある暮らしを叶えます。小学校・スーパーが徒歩圏内かつ全室2面採光の明るい住まいは、子育て世帯にも最適です♪
【外観】
全国約740店舗展開中のネットワークを活かし、【ハウスドゥ札幌栄町】が豊富な成約実績と情報力で住まい探しをサポート☆多くの方に選ばれている安心感で、理想の一邸へ導きます！お気軽にお問い合わせください♪
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【外観】 全国約740店舗展開中のネットワークを活かし、【ハウスドゥ札幌栄町】が豊富な成約実績と情報力で住まい探しをサポート☆多くの方に選ばれている安心感で、理想の一邸へ導きます！お気軽にお問い合わせください♪ 
【リビング】 ■LDK（約18帖）■ 南西向きの窓から心地よい自然光が差し込む、明るく開放的なLDK。落ち着きのあるアクセントクロスが空間の質感を高め、ご家族で過ごす日々の暮らしを穏やかに彩る魅力的な住まいです。 
【ダイニング】 ■LDK（約18帖）■ 18帖のゆとりある広さが魅力のLDK。ご家族が集まってもゆったりと寛げる開放的な空間です。インテリアのレイアウトも自由に楽しみやすく、心地よく伸びやかな日常を演出します。 
【キッチン】 ■キッチン■ 折下天井がおしゃれな空間を演出する、ゆとりある広々とした対面キッチン。開放感とデザイン性を兼ね備えた設計で、ご家族との会話を楽しみながら快適にお料理が楽しめます。 
【キッチン】 ■キッチン■ 大きなシンクを備えた使いやすい対面式キッチンが自慢です♪明るく広々としたキッチンは、料理を楽しむ場所として理想的！窓があるため自然光が豊富に差し込み、換気もできて便利です☆ 
【浴室】 ■浴室■ 清潔感のある内装の浴室はで明るく快適。ゆったりくつろげるサイズ感で、一日の疲れをリセットできる癒しの空間です。シンプルながらも使いやすい設計で、毎日のバスタイムを心地よく演出してくれます。 
【洗面所】 ■洗面所■ 洗面所は清潔感のある内装で、朝の身支度や家事も快適に行える使いやすい空間です。ゆとりある広さで家族みんなが快適に過ごせ、日々の暮らしに心地よさを添えます。 -
【トイレ】 ■温水洗浄便座付きトイレ■ 清潔感あふれる、白を基調とした爽やかなトイレ空間。多機能な温水洗浄便座に加え、シェルフ付きホルダーや、便利な壁面収納も完備！小窓付きで換気もスムーズ。 
【洋室】 ■洋室（約4.5帖）■ リビングに隣接した居室は、多用途に使える便利なスペース。お子様の遊び部屋やホームオフィスとしても最適で、家族の気配を感じながらプライベート空間を確保できますよ！ 
【洋室】 ■1F洋室（約4.5帖）■ リビングに隣接する約4.5帖の洋室は、可動式間仕切りを完備。扉を開ければリビングと一体化して広々とした空間になり、閉めれば独立した個室や客間など用途に合わせて使えます。 
【洋室】 ■2F洋室（約7.7帖）■ ゆとりある広さを確保した洋室。シックなアクセントクロスが空間をおしゃれに引き締め、洗練された雰囲気を演出。家具の配置もしやすく、主寝室としてゆったり寛げるお部屋です。 
【収納】 ■ウォークインクローゼット■ 衣類や小物をまとめて収納でき、毎日の出し入れもスムーズ。季節物の整理も便利で、お部屋をすっきり保てます。生活動線を邪魔せず、暮らしやすさを高めてくれる収納スペースです。 
【収納】 ■ウォークインクローゼット■ 衣類だけでなくスーツケースや季節の家電までまとめてスッキリ収納できる、大容量のウォークインクローゼット。室内を広々と使え、毎朝の身支度もスムーズに行える便利な空間です。 
【洋室】 ■2F洋室（約6帖）■ 程よい広さで使い勝手の良い6帖の洋室。ベッドやデスクを配置してもゆとりがあり、家族それぞれの居場所として活躍します。静かで落ち着いた雰囲気は、趣味や寛ぎの時間に最適です。 -
【収納】 ■クローゼット■ 内部には便利な枕棚とハンガーパイプを完備。衣類を掛けたまま収納でき、上部の棚には鞄や季節物もすっきり収まります。限られた空間を無駄なく活用でき、お部屋を綺麗に保てます。 
【洋室】 ■洋室（約5.2帖）■ 約5.2帖の洋室は、家具を効率よく配置できる無駄のない空間です。シングルベッドやデスクがすっきりと収まるサイズ感で、子ども部屋や書斎、プライベートな寝室にぴったりです！ 
【洋室】 ■洋室（約5.2）■ 約5.2帖の洋室です♪レイアウトは一般的に家具の配置が比較的自由で、収納スペースや動線を考慮しやすいです！ 家具の配置やアクセサリーの配置次第で、自分らしい空間を◎ 
【玄関】 ■玄関■ 玄関には窓があり、自然光が差し込み明るいです◎全身鏡も設置されており、外出前の身だしなみチェックが簡単です。家に入るたびに温かさと安心感を感じられ、訪れる人に好印象を与えますね！ 
【玄関】 ■シューズインクローゼット■ 靴類はもちろん、アウトドア用品やスーツケースまで収まるシューズインクローゼットを完備。玄関まわりを常にスッキリと保て、お出かけやご帰宅時も快適に過ごせます！
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
下水道
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
照明器具
ダウンライト
可動間仕切
モニタ付インターホン
電子キー
LDK15畳以上
2面採光
全室2面採光
南西向
吹抜
複層ガラス
全居室複層ガラス
Low-Eガラス
フローリング
全室フローリング
クローゼット
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
眺望良好
通風良好
陽当り良好
2階建
整形地
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＼ ～設計住宅性能評価取得！安心も、子育て環境もそろった新築戸建～ ／
■ 函館本線「手稲」駅までバス乗車7分！
中央バス「前田中学校」停 徒歩4分 毎日の暮らしを快適に支える立地♪
■ 土地165.03㎡、建物104.33㎡ のびのび暮らせる4LDK！
■ 駐車2台可能！（車種による）セカンドカーにも対応♪
■ お料理をしながら家族を見守れる対面式キッチン！
■ 1・2階にトイレを設置！忙しい朝もスムーズです♪
■ 大容量WIC付き！衣類や季節物もすっきり収納♪
■ 小学校・スーパー徒歩圏で、子育て世帯にうれしい住環境！
全居室に2面採光を確保した、明るく心地よい住まいです☆
ぜひお気軽にお問い合わせください♪
物件概要
| 価格 | 3,480万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 北海道札幌市手稲区前田七条１４丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ函館本線『手稲』 バス乗車7分 中央バス 前田中学校前 停 徒歩4分 (約270m) ＪＲ函館本線『手稲』 バス乗車13分 ＪＲ北海道バス 前田中央通東 停 徒歩4分 (約270m) ＪＲ函館本線『手稲』 バス乗車14分 ＪＲ北海道バス 前田８条１３丁目 停 徒歩5分 (約400m) |
||
| 建物面積 | 公103.5㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月築 | 建築確認 | 第SKK20252841 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公165.09㎡(49.93坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 前田中央小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 前田中学校 徒歩6分 (約450m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ローソン 札幌前田９条店 徒歩6分 (約410m) セブンイレブン 札幌前田８条店 徒歩7分 (約520m) 北海道科学大学 徒歩7分 (約530m) サンドラッグ 手稲前田店 徒歩10分 (約770m) 手稲郵便局 徒歩11分 (約860m) ホクレンショップ 前田店 徒歩12分 (約900m) ザ・ビッグエクスプレス前田店 徒歩13分 (約970m) セイコーマート 前田7条店 徒歩15分 (約1150m) ドン・キホーテ 手稲店 徒歩15分 (約1190m) 手稲前田郵便局 徒歩16分 (約1260m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4804621 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：髙橋 彩季
全国約740店舗展開中のネットワークを活かし、【ハウスドゥ札幌栄町】が豊富な成約実績と情報力で住まい探しをサポート☆多くの方に選ばれている安心感で、理想の一邸へ導きます！お気軽にお問い合わせください♪