【間取り】
全国約740店舗展開中のネットワークを活かし、【ハウスドゥ札幌栄町】が豊富な成約実績と情報力で住まい探しをサポート☆多くの方に選ばれている安心感で、理想の一邸へ導きます！お気軽にお問い合わせください♪
【外観】
◆外観◆
一歩先を行くデザイン性と、空を広く感じられる贅沢な住空間。あなただけのこだわりを形にした唯一無二の住まいがここにあります。デザインと機能が融合したこの場所で、新しい暮らしを始めませんか♪
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【外観】 ◆外観◆ 一歩先を行くデザイン性と、空を広く感じられる贅沢な住空間。あなただけのこだわりを形にした唯一無二の住まいがここにあります。デザインと機能が融合したこの場所で、新しい暮らしを始めませんか♪ 
【その他】 現在、内覧用写真を準備中です。お部屋の魅力や間取り、設備の様子など、細部までわかる写真を掲載予定。実際の明るさや広さ、雰囲気をお伝えできるよう丁寧に撮影いたします。公開まで今しばらくお待ちください♪ 
【その他】 ご自宅や最寄り駅までの送迎も可能です。 現地待ち合わせにも対応しておりますので、小さなお子さま連れのご家族やお車のない方も安心してご見学いただけます。お仕事帰りのご案内もお気軽にご相談ください☆
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
システムキッチン
独立キッチン
バス
追焚機能
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
可動間仕切
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
南西向
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット2箇所
トランクルーム
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
小学校徒歩10分以内
眺望良好
通風良好
陽当り良好
高層階
即引渡可
即入居可
ペット不可
事務所不可
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■ 地下鉄南北線「北34条」駅 徒歩12分
JR札沼線「新川」駅 徒歩11分
◎2駅利用可能で通勤・通学にも便利な立地
■ 家族で暮らすにも、2人で暮らすにも。ちょうどいい59.52㎡の2LDK
■ 敷地内駐車場空有 7000～8000円／月
■ 約16.4帖のLDKは家族が自然と集まる心地よい空間設計
■ 使い勝手の良いシステムキッチンで毎日の家事もスムーズに
■ 全居室収納付きで、住空間をすっきりキープ
＜令和8年6月リフォーム内容＞
・ システムキッチン、ユニットバス交換
・ 洗面化粧台、トイレ交換
・ 給湯器交換
・ 配管更新
・ 建具交換
・ 全室クロス貼替
・ 床材張替 ほか
ぜひ現地でご覧下さい♪
物件概要
| 価格 | 1,790万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 北海道札幌市北区北三十一条西１２丁目 | ||
| アクセス | 札幌市南北線『北３４条』 徒歩12分 (約960m) ＪＲ札沼線『新川』 徒歩11分 (約880m) 札幌市南北線『麻生』 徒歩16分 (約1280m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 59.52㎡ | 所在階 | 8階建/5階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向10.33㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年06月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・給排水管 【内装】2026年06月 床 ・全室クロス ・建具 |
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| 総戸数 | 114戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1983年(昭和58年)08月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス北海道㈱ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金帯：7,000円/月～8,000円/月 |
||
| 都市計画 | 用途地域 | 2種中高 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 北陽小学校 徒歩4分 (約310m) | 中学区 | 北陽中学校 徒歩5分 (約400m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 6,500円/月 | 修繕積立金 | 8,930円/月 |
| その他費用 | 町内会費:350円/月 |
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| 周辺環境 | マックスバリュ北店 徒歩13分 (約1020m) ローソン 札幌北３０条西十一丁目店 徒歩8分 (約600m) 札幌市立北陽小学校 徒歩4分 (約310m) 北32条ほくよう公園 徒歩6分 (約460m) 札幌市立北陽中学校 徒歩9分 (約670m) セブン-イレブン 札幌北３５条店 徒歩11分 (約850m) サツドラ麻生北35条店 徒歩11分 (約850m) 札幌北幼稚園 徒歩12分 (約900m) 札幌市北区保育・子育て支援センター（ちあふる・きた） 徒歩13分 (約1020m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4839761 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：谷橋 力良
全国約740店舗展開中のネットワークを活かし、【ハウスドゥ札幌栄町】が豊富な成約実績と情報力で住まい探しをサポート☆多くの方に選ばれている安心感で、理想の一邸へ導きます！お気軽にお問い合わせください♪