【間取り】
全国約740店舗展開中のネットワークを活かし、【ハウスドゥ札幌栄町】が豊富な成約実績と情報力で住まい探しをサポート☆多くの方に選ばれている安心感で、理想の一邸へ導きます！お気軽にお問い合わせください♪
【外観】
令和8年10月リフォームの3LDKマンション！駐車場確保済みで、お車をお持ちの方も安心です。ペットと一緒に暮らせるのもうれしいポイント♪全居室約6帖のゆとりある間取りをぜひ現地でご確認ください！
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【外観】 令和8年10月リフォームの3LDKマンション！駐車場確保済みで、お車をお持ちの方も安心です。ペットと一緒に暮らせるのもうれしいポイント♪全居室約6帖のゆとりある間取りをぜひ現地でご確認ください！ 
【リビング】 ◆リビングダイニング(約11.6帖)◆ ご家族の寛ぎの場となるリビングダイニングは約11.6帖♪バルコニーに面した大きな掃き出し窓からは自然光がたっぷりと差し込み、明るい空間を演出します☆ 
【リビング】 ◆リビングダイニング(約11.6帖)◆ 洋室と隣接するとリビングは、開放しておくとより広々となります♪カウンターキッチンは料理好きにピッタリ！窓から差し込む陽光が暖かさを届け、団らんの時間が格別に◎ 
【キッチン】 ◆キッチン◆ カウンターキッチンはリビングとの一体感が強く根強い人気を誇ります！お料理中でもご家族とのコミュニケーションが取れます！会話をしながら毎日のお料理の時間が楽しくなりますね♪ 
【浴室】 ◆浴室◆ 1日の疲れを癒やしてくれるバスルームは、落ち着いたデザインと快適な広さが魅力☆ゆったりとした浴槽でリラックスできる空間が整い、毎日の入浴が贅沢なひとときに変わります♪ぜひ現地でご覧下さい☆ 
【洗面所】 ◆洗面室◆ 窓付きで自然光を取り込める、明るく換気もしやすい洗面室♪現在リフォーム中のため、洗面台は未設置の状態です。新しく生まれ変わる水回りで、気持ちよく新生活をスタートしませんか？ 
【洋室】 ◆洋室(約6.0帖)◆ 全居室窓付きでどのお部屋も明るく開放的です！ベットや学習机もおける十分な広さがあります☆3部屋あるのでどのお部屋にしようか悩むのも楽しみの一つですね♪ぜひ現地でご覧ください◎ -
【洋室】 ◆洋室(約6.0帖)◆ 寝室やワークスペース、趣味のお部屋など使用用途は多数♪ 自分のお部屋があれば、家具の配置を考えたり、このインテリアはどこに置こう、など考えるのも楽しいですね！ 
【洋室】 ◆洋室(約6.0帖)◆ この洋室は、あなたのアイデアを形にする完璧なキャンバス！明るい窓からはたっぷりの自然光が差し込んで、リラックスした雰囲気を演出☆日当たり良好で、毎朝の目覚めが楽しくなります♪ 
【洋室】 ◆洋室(約6.0帖)◆ 広さもバッチリでインテリアの夢が広がります！ベッドを置いても、自由に使えるスペースが確保できます。クローゼットも完備されているので収納も心配なし、まさにあなたの城です！ 
【洋室】 ◆洋室(約6.0帖)◆ リビングに隣接する、約6帖の洋室は扉を開けるとリビングと繋がり、さらに開放感アップ♪全居室窓付きでどのお部屋も明るく開放的です！ベットや学習机もおける十分な広さがあります☆ 
【洋室】 ◆洋室(約6.0帖)◆ リビング横の居室は、ドアを開ければリビングと一体♪広々とした開放感が生まれます。家族やゲストが集まる際には広々とした空間として活用できる、自由度の高いレイアウトが魅力♪ 
【収納】 ■クローゼット■ 大容量の収納力があるため、荷物が多い方でも安心。 冬や夏のアイテムを適切に収納し、家の内部をスッキリと保ちます♪季節物を整理する手間を減らし、快適な居住環境を維持します♪ 
【玄関】 ◆玄関◆ スッキリとした玄関は、木目のやわらかな雰囲気のシューズボックスが玄関を明るい印象にしてくれます☆季節のお花を飾ったり、ご家族の写真を飾ったりとインテリアも楽しめるデザインです♪ -
【バルコニー】 ◆バルコニー◆ リビングと洋室から行き来できます！南東向きで自然の恵みをたっぷりと呼び込みます♪陽光が豊かな明るさを部屋に届け心地よい空間に☆季節を問わず、気持ちの良い風を感じることができます☆ 
【眺望写真】 ◆眺望◆ 4階からの眺望は、穏やかな日常の一服。都会の喧騒を離れ、心地よい風と景色に包まれ、心がリフレッシュされます！街の息吹と自然の調和が、豊かな暮らしを彩ります☆ 
【共用部分】 ◆駐輪場◆ 便利で安全な駐輪場！自転車をしっかりと保管し、移動の手段をスムーズにサポートします♪環境に配慮した交通手段が、快適な生活を提供します☆ 
【駐車場】 駐車場確保済み！月額6,000円で利用可能♪ 空き待ちの心配がなく、お車をお持ちの方も安心です。駐車場探しの手間を省けるのもうれしいポイント！お気軽にお問い合わせください♪
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
プロパンガス
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
可動間仕切
オートロック
モニタ付インターホン
全居室6畳以上
東南向
フローリング張替
クローゼット
クローゼット2箇所
シューズボックス
バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
眺望良好
通風良好
陽当り良好
高層階
ペット相談
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■ 地下鉄東豊線「環状通東」駅まで徒歩17分
■ 専有面積70.76㎡の3LDK！ご家族それぞれのプライベート空間を確保しやすい間取り
■ 大切な家族の一員であるペットと暮らせるマンションです！※飼育細則あり
■ 駐車場確保済み！空き待ちの心配がなく、お車をお持ちの方にもおすすめ◎
■ オートロック完備！毎日の暮らしに安心感をプラス♪
■ 洋室は3部屋すべて約6.0帖！寝室や子ども部屋、趣味の部屋など多彩に活用
＜令和8年10月23日完成予定リフォーム内容＞
・ システムキッチン、ユニットバス交換
・ 洗面化粧台、トイレ交換
・ クロス貼替
・ 床材張替 ほか
お気軽にお問い合わせください♪
物件概要
| 価格 | 1,980万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 北海道札幌市東区伏古三条２丁目 | ||
| アクセス | 札幌市東豊線『環状通東駅』 徒歩17分 (約1360m) 札幌市南北線『北２４条駅』 バス乗車14分 伏古川水再生プラザ 停 徒歩10分 (約800m) ＪＲ函館本線『札幌駅』 バス乗車13分 苗穂神社 停 徒歩15分 (約1200m) |
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| 専有面積 | 壁芯 70.76㎡ | 所在階 | 8階建/4階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向6.49㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年10月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2026年10月 壁、天井 ・床 ・サッシ |
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| 総戸数 | 44戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1987年(昭和62年)11月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 東建工業株式会社 | ||
| 管理会社 | 太平洋興発株式会社 | 管理方式 | 一部管理 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：6,000円/月 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 準工業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 札幌小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 札幌中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 8,420円/月 | 修繕積立金 | 9,200円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ラルズマート 伏古店 徒歩9分 (約700m) ローソン 札幌北19条21丁目店 徒歩5分 (約380m) さんさん公園 徒歩6分 (約420m) 開成いちい認定こども園 徒歩7分 (約490m) 伏古公園 徒歩7分 (約520m) 星野珈琲店 札幌伏古店 徒歩7分 (約520m) 北新東病院 徒歩8分 (約610m) セイコーマート伏古5条店 徒歩8分 (約610m) ツルハドラッグ伏古店 徒歩9分 (約660m) ダイソー札幌伏古環状通店 徒歩13分 (約980m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4900999 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：小笠原 敬貴
全国約740店舗展開中のネットワークを活かし、【ハウスドゥ札幌栄町】が豊富な成約実績と情報力で住まい探しをサポート☆多くの方に選ばれている安心感で、理想の一邸へ導きます！お気軽にお問い合わせください♪