【間取り】
南西向き・7階部分の眺望良好なお部屋が新規リノベーションで生まれ変わります！駅徒歩10分、学校や公園も身近な好立地。76㎡超の3LDK＋FCで、ご家族の新生活を始めませんか？ぜひお問い合わせください！
【外観】
全国約740店舗展開中のネットワークを活かし、【ハウスドゥ札幌栄町】が豊富な成約実績と情報力で住まい探しをサポート☆多くの方に選ばれている安心感で、理想の一邸へ導きます！お気軽にお問い合わせください♪
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
可動間仕切
LDK18畳以上
南西向
フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット3箇所
収納スペース
トランクルーム
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
平面駐車場
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
2沿線利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
市街地が近い
眺望良好
通風良好
陽当り良好
高層階
即引渡可
即入居可
ペット相談
．
＼7階からの景色も、住まいの心地よさも。新しくなる3LDK！／
■ 地下鉄南北線「北34条」駅徒歩10分！毎日の移動を快適にサポート！
■ 専有面積76.22㎡の3LDK＋FC！ご家族それぞれのプライベート空間も確保できます。
■ ペット飼育可（細則有）！大切な家族の一員と一緒に暮らせます。
■ 南西向きにつき日当たり良好！明るく心地よい毎日を過ごせます。
■ 7階部分につき眺望良好！開放感のある暮らしが魅力です。
■ トランクルーム付きで、季節用品などの収納にも便利♪
■ 麻生公園まで徒歩1分！身近に緑を感じられる住環境も魅力です。
＜令和8年10月リフォーム内容＞
新規交換 ・キッチン ・浴室 ・洗面室 ・トイレ ・建具
新規貼替 ・クロス ・フローリング 他
物件概要
| 価格 | 3,190万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 北海道札幌市北区北三十四条西９丁目 | ||
| アクセス | 札幌市南北線『北３４条駅』 徒歩10分 (約800m) ＪＲ札沼線『新川駅』 徒歩16分 (約1280m) 札幌市南北線『麻生駅』 徒歩14分 (約1120m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 76.22㎡ | 所在階 | 8階建/7階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向7.08㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年11月予定 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2026年11月予定 壁、天井 ・床 ・建具 |
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| 総戸数 | 124戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1993年(平成5年)01月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 株式会社泰進建設 | ||
| 管理会社 | 太平洋興発㈱ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 2種中高 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 和光小学校 徒歩4分 (約290m) | 中学区 | 北陽中学校 徒歩2分 (約160m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 5,300円/月 | 修繕積立金 | 9,990円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | マックスバリュ北３２条店 徒歩6分 (約420m) 札幌市立北陽中学校 徒歩4分 (約280m) 札幌市立和光小学校 徒歩7分 (約490m) 札幌北幼稚園 徒歩4分 (約260m) サンドラッグ 北34条西店 徒歩4分 (約280m) セブン-イレブン 札幌北３５条店 徒歩8分 (約610m) 北32条ほくよう公園 徒歩8分 (約630m) 北洋銀行 麻生支店 徒歩12分 (約960m) イオン札幌麻生店 徒歩14分 (約1080m) 札幌北二十八条郵便局 徒歩13分 (約970m) |
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| 備考 | ※駐車場空き状況は要確認（平面：月額6000円） | ||
| 物件番号 | 4918031 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：谷橋 力良
全国約740店舗展開中のネットワークを活かし、【ハウスドゥ札幌栄町】が豊富な成約実績と情報力で住まい探しをサポート☆多くの方に選ばれている安心感で、理想の一邸へ導きます！お気軽にお問い合わせください♪