◆◇角地の開放感と約80坪超の広さ！妥協しない家づくりの舞台♪◇◆
【区画図】
【外観】
角地ならではの開放感があり、日当たりや風通しに配慮した住まいづくりがしやすい立地です。隣接建物との距離を確保しやすく、プライバシー面でもゆとりを感じられます。出入口や駐車計画の自由度も高いです☆
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【外観】 角地ならではの開放感があり、日当たりや風通しに配慮した住まいづくりがしやすい立地です。隣接建物との距離を確保しやすく、プライバシー面でもゆとりを感じられます。出入口や駐車計画の自由度も高いです☆ 
【外観写真】 土地面積は約80.7坪と、ゆとりある広さが魅力です。駐車スペースを複数台確保しながら、お庭や物置、趣味のスペースも検討しやすく、暮らしの幅が広がります！ご家族構成やライフスタイルに合わせた住まいに◎ 
【前面道路含む現地写真】 前面道路は西側公道約6.0mと、車の出入りやすさに配慮された幅員です。来客時の駐車や荷物の出し入れもしやすく、暮らしの快適さを支える道路環境です☆お気軽にお問い合わせください♪ 
【前面道路含む現地写真】 西側公道約6.0mに接道しており、建物配置や駐車計画を立てやすい条件です。開放感のある前面道路は、外構計画や将来のリフォーム時にも柔軟に対応しやすく、長く住み続けるうえで安心感のあるポイントです♪
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物件の特徴
主な設備
上水道
下水道
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
閑静な住宅街
陽当り良好
角地
建築条件無
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□ 地下鉄白石駅エリアの売地。通勤・通学や買い物に便利な立地です。
■ 土地面積は約266.82㎡（約80.7坪）のゆとりある広さ。
□ 駐車場やお庭を確保したプランも検討しやすい敷地です。
■ ご希望のメーカーで建築可能。自由度の高い家づくりが叶います。
□ 前面道路に都市ガス埋設管ありで、将来のコスト面も安心。
■ 現況渡しのため、詳細条件や建築内容はご相談ください。
□ 角地につき、日当たりや風通しに配慮したプランが立てやすい立地です。
■ 資金計画についても、お気軽にご相談いただけます。
現地でのご案内も可能です！
お問い合わせお待ちしております♪
物件概要
| 価格 | 3,200万円 | 坪単価 | 坪39.6万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 北海道札幌市白石区平和通９丁目北 | ||
| アクセス | 札幌市東西線『南郷１３丁目』 徒歩21分 (約1680m) ＪＲ千歳線『白石』 徒歩23分 (約1840m) ＪＲ千歳線『平和』 徒歩24分 (約1920m) |
||
| 土地面積 | 公266.82㎡(80.71坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約11.0m 間口 約7.60m 西側(公道)幅 約6.0m 間口 約21.30m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 本通小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 柏丘中学校 徒歩6分 (約450m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | イオン北郷店 徒歩12分 (約910m) 平和通公園 徒歩3分 (約170m) 愛隣舘第二保育園 徒歩5分 (約370m) 札幌白石郵便局 徒歩9分 (約690m) セブンイレブン 札幌本通9丁目店 徒歩9分 (約710m) ツルハドラッグ 白石本通店 徒歩11分 (約810m) 北海道銀行 白石支店 徒歩16分 (約1270m) 白石本通北郵便局 徒歩19分 (約1520m) スーパーアークス 白石店 徒歩16分 (約1280m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4545151 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：小笠原 敬貴
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