【北欧クオリティ×陽だまりの暮らし】平成築スウェーデンハウス旧施工の邸宅♪
【間取り】
【外観】
南向きの庭でガーデニングやアウトドアを楽しめる、家族みんなが快適に暮らせる4LDKが販売開始♪
売主様が大切に使われており室内は良好です。ぜひ内覧で、この住まいの魅力を体感してください。
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【外観】 南向きの庭でガーデニングやアウトドアを楽しめる、家族みんなが快適に暮らせる4LDKが販売開始♪ 売主様が大切に使われており室内は良好です。ぜひ内覧で、この住まいの魅力を体感してください。 
【リビング】 ■LDK（約16.2帖）■ 自然光がたっぷりと差し込むことで、明るく心地よい空間が広がります。家族や友人との集まりが一層楽しくなり、日常のひとときが特別なものに♪デザイン性と機能性が融合したLDK！ 
【リビング】 ■LDK（約16.2帖）■ 週末には家族が集まり、ゆったりとした時間を過ごすリビングは快適な空間であってほしいですよね☆開放感あふれる空間で、くつろぎのひとときを楽しむことができパーティーにも◎ 
【キッチン】 ■キッチン■ 自然光が差し込む明るい空間で毎日の料理を気持ちよく楽しむことができます。白を基調としたデザインは清潔感があり、空間を広く見せてくれる効果も♪料理時間を心地よいひと時にしてくれます。 
【浴室】 ■浴室■ 1日の疲れを癒やしてくれるバスルームは、落ち着いたデザインと快適な広さが魅力的です。ゆったりとした浴槽で、日々の疲れやストレスを忘れ、心からリラックスできる時間を楽しむことができます♪ 
【洗面所】 ■洗面所■ 広々とした洗面所は、毎日の身支度や家族の準備も快適に♪三面鏡の裏にはたっぷり収納スペースを確保しており、生活感を隠しながら使いやすさも両立でき、朝の慌ただしい時間もスマートにスタート◎ 
【トイレ】 ■トイレ■ 手洗いカウンターや収納を備えた機能的な空間。パネルヒーター付きで冬もあたたかく、手すりも設置されているので小さなお子様からご年配の方まで安心。細やかな配慮がつまった、居心地の良い空間！ -
【玄関】 ■玄関■ 玄関ドアのすりガラスから柔らかな光が差し込み、明るく心地よい空間。玄関収納の下にはダウンライトが設置され、足元を優しく照らしながらおしゃれな雰囲気を演出します。ゲストを心地よく迎え入れます 
【廊下】 ■廊下■ 木のぬくもりを感じられる階段は、毎日の上り下りにやさしい心地よさをプラス。階段窓からは柔らかな陽ざしが差し込み、明るく開放的な雰囲気♪自然の光と素材感が調和した温かみのある空間◎ 
【収納】 ■階段下収納■ ちょっとしたスペースも無駄にしない素敵な構造。 お掃除道具や使用頻度の低いもの収納にピッタリ◎ 収納が豊富の為、荷物が多い方でも、家の中をスッキリと保つことが出来ます。 
【洋室】 ■1階洋室（約3.6帖）■ コンパクトながら居心地の良い洋室♪機能的なレイアウトで生活スペースを最大限に活用し、落ち着いた雰囲気が広がる心地よい洋室です☆小さなスペースでも快適な休息を提供します。 
【廊下】 ■2階ホール■ 明るい自然光が差し込み、温かみのある木製の手摺とフレームが落ち着いた雰囲気を演出しています。椅子やソファーを設置したら、読書や休憩できるスペースに早変わり♪ 
【洋室】 ■主寝室（約8.1帖）■ 夫婦でのびのび使える快適な空間です。家具の配置もしやすく、くつろぎの時間をしっかり確保。主寝室ならではの落ち着きと、暮らしに寄り添う使いやすさが魅力です。 
【洋室】 ■主寝室（約8.1帖）■ 家族一人ひとりの大切なプライベート空間。趣味に合わせて使って頂けるようシンプルに仕上げてあります。 シンプルながらも使いやすく、アットホームなくつろぎの場所です。 -
【収納】 ■ウォークインクローゼット■ 棚やポールなど多彩な収納スペースを備えており、衣類や小物を整理整頓しやすい設計です。広々とした空間で、すっきりと使えるため、収納に困ることなく快適に利用できます。 
【収納】 ■ウォークインクローゼット■ 衣替えが不要なほど大容量がポイント！全身鏡も備わっているため、着替えや身だしなみの確認に便利です。広々とした空間で使いやすく、収納力も十分な快適なスペースです。 
【洋室】 ■洋室（約6.7帖）■ 子供部屋にぴったりで、十分な広さがあります。クローゼットも備わっており、衣類やおもちゃなどの収納がしやすいです。明るく快適な空間で、お子様の成長に合わせて自由にアレンジ可能◎ 
【洋室】 ■洋室（約6.2帖）■ レイアウトは一般的に家具の配置が比較的自由で、収納スペースや動線を考慮しやすいです！ 家具の配置やアクセサリーの配置次第で、自分らしい空間を作りやすいです☆ 
【庭】 ■庭■ 家庭菜園やガーデニングに適しており、季節の植物を育てたり、花や野菜を楽しめます。さらに、BBQも気軽に楽しめるスペースがあり、家族や友人とアウトドアの時間を満喫できる理想的な庭です。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
オール電化
公営水道
公共下水
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
コンロ三口
システムキッチン
オートバス
浴室暖房
浴室に窓
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
エアコン
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
庭
主な特徴
高気密高断熱住宅
2沿線利用可
前道6m以上
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
市街地が近い
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
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＼ 南向きの庭で育む、癒しのガーデン＆アウトドア時間 ／
■ 徒歩でJR、近隣バス乗車で地下鉄へのWアクセス
■ 敷地面積222.77㎡（約67.3坪）のゆとりある敷地
■ 建坪約35.0坪の家族みんなが快適に暮らせる4LDK
■ 急な来客も安心、3台駐車可能※車種による
■ 陽光差し込む16.2帖LDKで、毎日を明るく快適に
■ 動線スムーズ＆開放感、壁付キッチン
■ 夏も快適エアコン付き
■ 収納も暮らしもゆとりたっぷり、約6.3帖の大容量WIC
■ 季節もの、工具、アウトドア用品がしまえる外部物置
売主様が大切に使われており、室内は良好です◎
ぜひお気軽に内覧お問い合わせください！
物件概要
| 価格 | 3,180万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 北海道札幌市北区太平十条６丁目2-28 | ||
| アクセス | ＪＲ札沼線『百合が原』 徒歩8分 (約640m) 札幌市南北線『麻生』 バス乗車18分 中央バス 太平11条4丁目 停 徒歩5分 (約400m) 札幌市東豊線『さっぽろ』 バス乗車41分 中央バス 太平11条4丁目 停 徒歩5分 (約400m) |
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| 建物面積 | 公115.75㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2009年(平成21年)10月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公222.77㎡(67.38坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約8.0m 間口 約13.50m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 北側斜線高度地区・戸建住環境保全地区 | ||
| 小学区 | 太平小学校 徒歩15分 (約1150m) | 中学区 | 太平中学校 徒歩12分 (約950m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セブンイレブン 札幌太平９条店 徒歩4分 (約280m) 太平桜の花保育園 徒歩3分 (約180m) 札幌太平郵便局 徒歩5分 (約360m) JR百合が原駅 徒歩8分 (約600m) 札幌市立太平中学校 徒歩13分 (約990m) 札幌市立太平小学校 徒歩15分 (約1180m) 百合が原公園 徒歩16分 (約1210m) マルコストアー本店 徒歩15分 (約1140m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4409574 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：谷橋 力良
南向きの庭でガーデニングやアウトドアを楽しめる、家族みんなが快適に暮らせる4LDKが販売開始♪
売主様が大切に使われており室内は良好です。ぜひ内覧で、この住まいの魅力を体感してください。