値下げ物件
【自分好みに育てる住まい】～昭和築の味わい活かす暮らしリフォームも楽しめる
【間取り】
【外観】
現地のご案内も可能です。周辺環境や交通の利便性、間取りの使い勝手まで丁寧にご説明いたします。リフォームのご相談も承りますので、まずはお気軽にお問い合わせください。
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【外観】 現地のご案内も可能です。周辺環境や交通の利便性、間取りの使い勝手まで丁寧にご説明いたします。リフォームのご相談も承りますので、まずはお気軽にお問い合わせください。 
【リビング】 ■リビング（約10帖）■ 二面採光で日差しがたっぷりなのが写真からも伝わってきます明るい室内で自然と家族が集まる場所に♪ ご家族や友人との集まりや日常の生活が快適に過ごせます！ 
【リビング】 ■リビング（約10帖）■ 南向きの窓から心地よい光が入り込む、明るく爽やかなリビング。日中の採光の良さが、お部屋をより広く、開放的に感じさせてくれます。家族みんなでゆったりとくつろげます！ 
【キッチン】 ■キッチン■ 2方向から光が注ぐ明るいキッチン。独立性のある配置で、リビングに生活感を出さずにお料理に専念できます。扉のないオープンな動線と、機能的な設計が魅力のこだわり空間です。 
【キッチン】 ■キッチン■ たっぷりと自然光が注ぎ込む、清潔感あふれる明るい空間。お料理中も柔らかな光に包まれ、毎日の家事時間がパッと華やぎます。明るい日差しの中で、気持ちよく調理を楽しめる一室です！ 
【浴室】 ■浴室■ 飽きのこない白で統一された、明るく洗練されたバスルーム。汚れが目立ちやすくお手入れもスムーズで、常に清潔な状態を保てます。心身ともにリフレッシュできる上質なひとときを。 
【洗面所】 ■洗面所■ 淡いピンク色が空間を優しく彩る、華やかな洗面スペース。お部屋のアクセントになる可愛らしいカラーが、毎日の身支度をパッと明るい気持ちにさせてくれるこだわりの一室です。 -
【トイレ】 ■温水洗浄便座付きトイレ■ 清涼感あふれる水色のカラーリングが、空間をスッキリとした印象に。機能性に優れた温水洗浄便座を備え、毎日を快適に過ごせます。清潔感と遊び心が同居したこだわりの空間。 
【洋室】 ■洋室（約8.0帖）■ くつろぎと機能性が融合。自由なアレンジでお好みのスタイルを創り上げましょう！家具の配置やアクセサリーの配置次第で、自分らしい空間を作りやすいです☆ 
【収納】 ■クローゼット■ 生活動線を考慮して配置された機能的な収納が魅力。出し入れのしやすさにこだわり、お部屋を広く有効に活用できます。収納力が、毎日の家事効率を高め、心地よい住環境を維持してくれます。 
【収納】 ■階段下収納■ 限られた空間を賢く使った、奥行きのある収納スペース。普段使わない大きな荷物もスマートに隠せるため、急な来客時も安心です。暮らしの細かなニーズに応える、ゆとりあるスペースです！ 
【洋室】 ■洋室（約6.0帖）■ 寝室やワークスペース、趣味のお部屋など使用用途は多数♪自分のお部屋があれば、家具の配置を考えたり、このインテリアはどこに置こう、など考えるのも楽しいですね！ 
【収納】 ■収納■ 仕切り板を設けた使い勝手の良い収納スペース。中段には重い荷物を、上部には季節物をといった適材適所の保管が可能です。奥行きを活かした高い収納力で、家族全員の荷物をスマートにまとめられます。 
【和室】 ■和室■ ゴロンと横になれる畳の空間は、日々の疲れを癒やすリラックス場所に最適。畳は足腰にも優しく、落ち着きのある和の情緒が心に安らぎを与えてくれます。暮らしに彩りとゆとりを添える、趣ある一室です！ -
【収納】 ■収納■ 空間をあらかじめ仕切ることで、自然と整理整頓が身につく設計です。枕棚には普段使わない季節物を、メインスペースには家族の荷物を。圧倒的な収納力がお部屋のスッキリした暮らしを叶えます。 
【和室】 ■和室■ 洗濯物を畳んだり、お子様の遊び場にしたりと、多目的に使える万能スペース。畳は防音・断熱性にも優れ、暮らしに安心と温もりを添えてくれます。家事の合間にホッと一息つける、癒しのひとときを。 
【収納】 ■和室収納■ お部屋をスッキリ見せるスリムな収納と、趣ある板畳スペースを完備。生け花を飾ったり、大切な品を置く場所として重宝します。和の情緒を感じさせつつ、現代の使い勝手に配慮した実用的な造りです。 
【玄関】 ■玄関■ 光を採り入れる設計で、日中は照明なしでも明るく清潔感あふれる空間に。視覚的な広がりを感じさせ、限られたスペースでも圧迫感を与えません。明るさが、心地よい住まいの予感を感じさせます。 
【その他設備】 ■庭・設備■ 手頃な広さのお庭は管理のしやすさが魅力です。屋外にはホームタンクも設置済み。コンパクトながらも、北国の暮らしに必要な設備と潤いのスペースが賢くまとまっています。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
下水道
給湯
バス
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
石油暖房
2面採光
床下収納
シャッター車庫
主な特徴
南向
2沿線利用可
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
即入居可
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～＼バス停徒歩約4分、手稲駅へ無理なく通える便利な立地／～
■ JR函館本線「手稲」駅 バス乗車7分スムーズにアクセス
JRバス「樽川通」停 徒歩4分
■ 土地面積：153.03㎡（約46.3坪）
■ 建物面積：91.08㎡（約27.6坪）の4LDK！
■ 間口
■ 公園が身近にあり、子どもも大人も安心して過ごせる住環境
■ 和室二部屋あり、くつろぎと使い勝手を両立した間取り
■ 北海道科学大学高等学校・北海道科学大学が徒歩圏内！
■ 車で15分と20分の距離にスーパーがあり、買い物先を選べる便利さ
お気軽にお問い合わせください♪
物件概要
| 価格 | 1,600万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 北海道札幌市手稲区曙六条２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ函館本線『手稲』 バス乗車7分 ＪＲ北海道バス 樽川通 停 徒歩4分 (約270m) 札幌市東西線『宮の沢』 バス乗車30分 ＪＲ北海道バス 曙７条２丁目 停 徒歩6分 (約450m) ＪＲ函館本線『手稲』 車8分(約2.4km) |
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| 建物面積 | 公91.08㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 1988年(昭和63年)12月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公153.03㎡(46.29坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 手稲山口小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 稲陵中学校 徒歩4分 (約300m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | サツドラ手稲曙5条店 徒歩5分 (約400m) セイコーマート 前田7条店 徒歩5分 (約370m) 手稲前田郵便局 徒歩6分 (約430m) ローソン 札幌曙６条店 徒歩7分 (約510m) イオンスーパーセンター 手稲山口店 徒歩12分 (約930m) ホクレンショップ 前田店 徒歩12分 (約900m) 札幌市立手稲山口小学校 徒歩15分 (約1190m) スーパーセンタートライアル手稲星置店 徒歩18分 (約1430m) 医療法人渓仁会 手稲渓仁会病院 徒歩26分 (約2020m) 前田森林公園 徒歩30分 (約2350m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4682025 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：髙橋 彩季
現地のご案内も可能です。周辺環境や交通の利便性、間取りの使い勝手まで丁寧にご説明いたします。リフォームのご相談も承りますので、まずはお気軽にお問い合わせください。