【人気のペット飼育可能物件♪細則有】
◇６階部分の角部屋☆
◇お財布にも環境にも嬉しい都市ガス！
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【リビング】 ◆リビング◆ 柱などのデコボコが無く、家具の配置がしやすい間取りです♪ 日差したっぷりで明るく開放的な雰囲気☆ 家具や収納を活用したりすればさらに魅力的に使い勝手の良い空間になります！ 
【リビング】 ◆ＬＤＫ◆ 広々としているのでご家族や友人との集まりや日常の生活が快適に過ごせます♪ この広さなら多様なインテリアデザインのアイディアを実現しやすく、ライフスタイルに合わせてカスタマイズ可能☆ 
【リビング】 ◆ＬＤＫ◆ 洋室と隣接するとリビングは、開放しておくとより広々となり、使い方の幅が広がります♪システムキッチンは料理好きにピッタリ！南東向きの出窓から差し込む陽光が暖かさを届け、団らんの時間が格別☆ 
【キッチン】 ◆キッチン◆ 白を基調とした作業場と収納は清潔感がありますね♪ スリムなレンジフードでスタイリッシュかつお掃除も楽々！ 収納豊富なので、散らかりがちなキッチン用品もスッキリと片付けられますね♪ 
【キッチン】 ◆キッチン◆ ガスコンロが3口、魚焼きグリル付です♪ 3口コンロは、調理をしながら作り置きしていた料理を温め直すときや、 煮込み料理を作った時の鍋置き場としても重宝しますね☆ 
【キッチン】 ◆３口コンロのシステムキッチン♪◆ このタイプはお料理の幅を広げるのに便利で、複数の鍋やフライパンを同時に使えるため、料理の効率が良くなります☆食事の準備や調理がスムーズになるので、家事の効率化も◎ -
【洋室】 ◆洋室◆ 洋室は寝室やワークスペース、趣味のお部屋など使用用途は多数♪ 自分のお部屋があれば、家具の配置を考えたり、このインテリアはどこに置こう、など考えるのも楽しいですね！ 
【洋室】 ◆洋室◆ 洋室にクローゼットあります♪ 収納を活用することで、限られたスペースでも最大限に活用！ スマートな収納デザインが洋室を美しく整えます♪物がきちんと収まり、生活が快適になりますね☆ 
【収納】 ◆洋室◆ 洋室にある収納です！ ポール付きなので衣類はもちろん、下段に収納ボックスを置けば、小物類なども効率的に収納出来ますね☆ 全居室収納付きなので荷物の多い方にも安心です♪ 
【洋室】 ◆洋室◆ 白基調のお部屋で明るい印象です☆ ベットや学習机もおける十分な広さがあります☆ 家具の配置を考えたりするのも楽しいですね！ 
【洋室】 ◆洋室◆ 寝室やワークスペース、趣味のお部屋など使用用途は多数♪ 自分のお部屋があれば、家具の配置を考えたり、このインテリアはどこに置こう、など考えのるのも楽しいですね！ 
【収納】 ◆クローゼット◆ 収納を活用することで、限られたスペースでも最大限に活用！ 収納スペースが効果的に使われることで、お部屋が広々とした印象を与えます♪ 荷物の多い方やオシャレさんにも嬉しいですね☆ 
【洋室】 ◆洋室◆ 様々な使い方ができる柔軟なスペース♪ 書斎やワークスペースとしても活用できますよ☆ 窓からの採光が気持ちよく、白基調のお部屋がさらに明るくなりますね♪ -
【洋室】 ◆洋室◆ 窓からの採光が明るいお部屋です♪ ベットや学習机もおける十分な広さがあります☆ ３部屋あるのでどのお部屋にしようか悩むのも楽しみの一つですね♪ 
【玄関】 ◆シューズボックス付き玄関◆ シューズボックス付きのスッキリとした玄関は家全体の雰囲気を引き立て、暖かく歓迎する空間♪ シューズボックスの上にはインテリアも置けちゃう☆ 
【トイレ】 ◆温水洗浄便座付きトイレです♪◆ 衛生的で快適なトイレの利用を提供し、多くの人にとって日常の生活を向上させる便利な機能となっています！ 上部には収納あり♪壁リモコン付きなので、操作も楽々です☆ 
【洗面所】 ◆洗面化粧台◆ 洗面台は白に統一されたデザインです☆ 収納完備でお手入れもしやすい設備です！歯ブラシや化粧品類もスッキリとしまうことができます！ 朝の身支度もスムーズですね☆ 
【浴室】 ◆バスルーム♪◆ 白基調の清潔感のあるバスルームは縦長の鏡で全身チェックもできちゃいます！ シャンプーラック完備でボトル類の置き場所にも困りません☆ 
【冷暖房・空調設備】 ◆暖房機◆ ストーブ付きで北海道の寒い冬にも安心♪ シンプルなデザインでお部屋全体を暖かくしてくれます！操作もしやすので手軽に温度調節可能☆コンパクトで場所をとらないのは嬉しいポイントですね♪ 
【防犯設備】 ◆お子様のお留守番にも安心なTVモニター付きインターホン♪◆ 訪問者を映像で確認出来るため、予期せぬ来客にも対応しやすく、生活の快適性がアップします！セキュリティと便利さを兼ね備えた便利な設備です♪ -
【眺望写真】 ◆眺望写真◆ ６階からの眺望写真です！ 見晴らしがよく気持ちいいですね♪ 朝日が昇る瞬間、夕陽が染める風景、星空が瞬く夜☆自然を感じられる空間☆ 
【駐車場】 ◆駐車場◆ 空き状況は随時ご確認ください♪ 車幅も十分に取られているので、駐車が苦手な方でもストレス無く停められそうです！ 
【エントランス】 ◆外観◆ マンション入り口部分です！ 綺麗に管理されているのが写真からも伝わってきますね♪ 
【バルコニー】 ◆バルコニー◆ バルコニーへはリビングから行き来できます！シンプルなデザインのバルコニーは、心地よい風を感じながらリフレッシュできる場所です♪空気の入れ替えに、新鮮な空気を部屋内に取り入れることも！ 
【その他設備】 ◆ガス探知機◆ センサーを備えた高性能なガス探知機は、異常なガス濃度をより迅速かつ正確に検知します！安心安全な暮らしを送れますね♪
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
グリル
システムキッチン
バス
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
暖房
モニタ付インターホン
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット2箇所
シューズボックス
バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
角部屋
2沿線利用可
スーパーが近い
眺望良好
通風良好
陽当り良好
高層階
即入居可
ペット相談
◇スーパーまで徒歩３分♪日々のお買い物にも困りません！
■ 地下鉄東西線「二十四軒」駅 徒歩９分
□ ＪＲ函館本線「琴似」駅 徒歩１４分
■ 専有面積：６４．０１㎡(約１９．３６坪)の３ＬＤＫ♪
□ 物置付きで荷物の多い方にも安心！
■ 周辺に商業施設多数
〈周辺環境〉
・ コープさっぽろ 約１９０ｍ／徒歩３分
・ ヤマダデンキ 約１９５ｍ／徒歩３分
・ ユニクロ 約２０５ｍ／徒歩３分
・ ローソン 約２８５ｍ／徒歩４分
・ 二十四軒公園 約４４５ｍ／約６分
・ 札幌ルンビニー幼稚園 約５０５ｍ／徒歩７分
・ サツドラ 約５３０ｍ／徒歩７分
・ 郵便局 約７４０ｍ／徒歩１０分
ご内覧も可能です！ お気軽にお問い合わせください♪
物件概要
| 価格 | 1,180万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 北海道札幌市西区二十四軒二条２丁目 | ||
| アクセス | 札幌市東西線『二十四軒』 徒歩9分 (約720m) ＪＲ函館本線『琴似』 徒歩14分 (約1120m) 札幌市東西線『琴似』 徒歩15分 (約1200m) |
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| 専有面積 | 壁芯 64.01㎡ | 所在階 | 7階建/6階部分 |
| 主要採光 | 北西向 | バルコニー | 北西向7.21㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2018年04月 キッチン・浴室・洗面 【外装】2016年04月 大規模修繕 外壁塗装工事、各戸換気口取付、ベランダ窓・手摺改修工事 【内装】2018年04月 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ 壁天井クロス張替、床フローリング張替 【その他】2021年04月 給湯ボイラー新品交換 |
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| 総戸数 | 124戸 | 面積 | 敷地:2411.93㎡ |
| 築年月 | 1974年(昭和49年)03月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 前田建設工業（株） | ||
| 管理会社 | 管理方式 | 自主管理 日勤管理 | |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 300% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 二十四軒小学校 徒歩4分 (約290m) | 中学区 | 陵北中学校 徒歩7分 (約500m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 8,000円/月 | 修繕積立金 | 7,040円/月 |
| その他費用 | 排水管清掃費:1500円/年 |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 3713973 | 取引態様 | 専任 |
担当エージェント：谷橋 力良
小学校まで徒歩４分！中学校は徒歩７分♪お子様の通学も安心です☆ 住宅ローン等住宅購入に関する事はなんでもご相談下さい！ ハウスドゥ札幌栄町 株式会社コネクト ０１１－２９９－９２５６