【間取り】
■間取り図■
専有面積80.96㎡の広々3LDKです。
ファミリーにもセカンドハウスにもおすすめの間取りです。
角部屋の為、自然光もたっぷり入り、風通しも良好ですよ。
【外観】
■外観写真■
札幌駅まで徒歩で行ける便利な立地。
日常のあらゆる場所へのアクセスがスムーズで、快適な日常を手に入れませんか？
通勤通学の時間が短縮され、プライベートとの両立がしやすいです。
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【外観】 ■外観写真■ 札幌駅まで徒歩で行ける便利な立地。 日常のあらゆる場所へのアクセスがスムーズで、快適な日常を手に入れませんか？ 通勤通学の時間が短縮され、プライベートとの両立がしやすいです。 
【リビング】 ■LD（約12.7帖）■ 二面採光で日差しがたっぷりなのが写真からも伝わってきますね♪ 明るい室内で自然と家族が集まる場所に♪ ご家族や友人との集まりや日常の生活が快適に過ごせます！ 
【リビング】 ■LD（約12.7帖）■ リビングの隣には、和室があり、扉を開けると和も感じれる空間に。 絆が深まる、家族の心地よい集まり場に。 
【リビング】 ■LD（約12.7帖）■ 2面採光のリビングは、明るく暖かく一日の疲れを癒す、家族が共有するくつろぎの場♪ご家族のだんらんはもちろん、お子様のリビング学習にもピッタリです☆ 
【リビング】 ■LD（約12.7帖）■ ご家族の寛ぎの場となるＬＤＫは約16.3帖とゆとりのある広さ♪バルコニーに面した大きな掃き出し窓からは自然光がたっぷりと差し込み、明るい空間を演出16.3 
【キッチン】 ■K（約3.6帖）■ キッチンにはベランダに出られる、勝手口付き。料理のニオイが気になるときは素早く換気でき、昼間は自然光を浴びながらお料理を楽しめますよ！ 
【キッチン】 ■K（約3.6帖）■ キッチンにはベランダに出られる、勝手口付き。料理のニオイが気になるときは素早く換気でき、昼間は自然光を浴びながらお料理を楽しめますよ！ -
【浴室】 ■1坪フルオートバス■ 一日の疲れを癒す、フルオートバス。 広々ユニットバスは足を伸ばし、肩までつかることが出来ます。 上部にはポール付きで、悪天候の日にも選択が干すことが出来ます！ 
■洗面台■ 高級感漂う、人造大理石カウンターのパウダードレッサー。 収納豊富でお手入れもしやすい設備です！ワイドな鏡のため見出しなみチェックがしやすく、朝の身支度もスムーズです♪ 
【発電・温水設備】 追炊き機能は必要な分だけお湯を使って給湯するので、無駄なお湯の使用を抑えられ節約になります☆ 毎日の光熱費を削減でき家計にも嬉しい♪ 
【発電・温水設備】 お湯張りリモコンは、温度を簡単に調節できます！ シンプルな操作でリラックスできるお風呂の時間を提供します♪ 快適なお風呂の時間には欠かせないアイテムでもありますね☆ 
【洗濯機置場】 ■洗濯機置き場■ 洗濯機置き場上部に収納があります。 ちょっとしたスペースも無駄にしないのは嬉しい♪ 洗濯用品等を整理整頓できます！必要なアイテムを手に取りやすくなり、作業効率がアップ◎ 
【トイレ】 ■温水便座付きトイレ■ ＱＯＬアップは清潔かつ快適なトイレ空間から♪ 上部には収納があり、お掃除道具やトイレットペーパーの保管にも便利です。 いつでも清潔なトイレ空間が叶います。 
【トイレ】 ■トイレ手洗いカウンター■ トイレに手洗いカウンターが付いているため、手から病原菌やウイルスの広がりを抑え、衛生面が向上します♪ -
【トイレ】 温水洗浄便座付トイレは、衛生的で快適なトイレの利用を提供し、日常の生活を向上してくれる、便利な機能となっています！リモコン付きなので操作も楽々☆ 
【和室】 ■和室（約4.5帖）■ 和室は、モダンな生活にも適応します。畳は柔軟性があり、家具の配置を自由に調整可能です。畳の上での生活は心地よく、リラックス効果があります。 
【和室】 ■和室（約4.5帖）■ 和室は、モダンな生活にも適応します。畳は柔軟性があり、家具の配置を自由に調整可能です。畳の上での生活は心地よく、リラックス効果があります。 
【洋室】 ■洋室（約7.3帖）■ くつろぎと機能性が融合。自由なアレンジでお好みのスタイルを創り上げましょう！家具の配置やアクセサリーの配置次第で、自分らしい空間を作りやすいです☆ 
【洋室】 ■洋室（約7.3帖）■ くつろぎと機能性が融合。自由なアレンジでお好みのスタイルを創り上げましょう！家具の配置やアクセサリーの配置次第で、自分らしい空間を作りやすいです☆ 
【洋室】 ■洋室(約5.7帖）■ シンプルながらも使いやすく、快適な日常を提供します。生活のさまざまなニーズに応えます！アットホームなくつろぎの場所です。 
【廊下】 -
【玄関】 ■玄関■ 玄関は出発の場。新しい一歩を始めましょう！ ご家族全員分の靴も季節ごとのアイテムで整理整頓できます。 
【エントランス】 ■オートロック■ オートロックが付いていることにより、不審者の侵入を最小限にすることが出来ます。 都市近郊でも安心した暮らしを手に入れませんか。 
【エントランス】 ｖ 
【共用部分】 
【共用部分】 仕事や外出先で不在でも、宅配ボックスに預けられた荷物は安心して保管されます。天候や不審者から守られ、荷物が傷まないようになります。 
【玄関】 ■玄関アルコーブ■ アルコーブが付いていることにより、高級感がありますね。ペットの飛び出しも防げる優れものです。安心してドアを開けることが出来ます。 
【共用部分】 ■フィットネスルーム■ フィットネスルームは家族や友人と共有することができ、一緒に運動を楽しむことができます。家族の健康促進にも寄与します。 -
【共用部分】 ■シアタールーム■ 映画館のような雰囲気を再現することができます。迫力ある映像とサウンドは、映画やスポーツ観戦などをより楽しいものにします。 
■眺望■ 都市近郊でありながら、山を眺望できる贅沢さ。札幌の魅力を感じることが出来ます。 四季折々の風景も楽しみながら、快適な生活を送りませんか？ 
■眺望■ 都会の中で贅沢な生活を。札幌駅のビルが立ち並んでいるのを眺望できます。心地よい風を感じながらくつろぎませんか？
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
給湯
システムキッチン
バス
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
暖房
オートロック
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
フローリング
クローゼット
クローゼット3箇所
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
L字型バルコニー
シアタールーム
フィットネス施設
エレベーター
駐輪場
共用施設充実
主な特徴
管理人日勤
南向
2沿線利用可
3沿線以上利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
高層階
ペット相談
ペット対応
★南西角部屋で上層階のため、自然光をたっぷり取り込めます★
■地下鉄南北線「北12条」駅から徒歩3分
■JR函館本線「札幌」駅から徒歩6分
■敷地内機械式駐車場空有り（月／9,000～11,000円）
■専有面積：80.96m2の広々3LDK
■15階建ての8階部分
■約31.31m2の南・西向きL字バルコニー
■約16.3帖の広々LDK
■1坪フルオートバス
■テレビモニター付きインターホン
■オートロック
■グルーミングルーム付きのペット歓迎マンション
■共用施設充実（フィットネスルーム、シアタールーム）
＜周辺環境＞
・ローソン 徒歩1分(約70m）
・まいばすけっと 徒歩3分（約230m）
・ツルハドラッグ 徒歩3分（約230m）
・北九条小学校 徒歩6分（約470m）
内覧も可能ですよ！
まずは、お気軽にお問い合わせください。
物件概要
| 価格 | 4,600万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 北海道札幌市北区北十条西４丁目1-7 | ||
| アクセス | ＪＲ函館本線『札幌』 徒歩6分 (約480m) 札幌市南北線『北１２条』 徒歩3分 (約240m) 札幌市東豊線『北１３条東』 徒歩12分 (約960m) |
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| 専有面積 | 壁芯 80.96㎡ | 所在階 | 15階建/8階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向31.31㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 面積 | ||
| 築年月 | 2005年(平成17年)02月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 | |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金帯：9,000円/月～11,000円/月 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 用途地域 | 商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 北九条小学校 徒歩6分 (約469m) | 中学区 | |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 8,500円/月 | 修繕積立金 | 17,810円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 藤女子高校 徒歩13分 (約1030m) びっくりドンキー美香保店 徒歩15分 (約1200m) 札幌北斗高校 徒歩17分 (約1360m) スーパーアークス 光星店 徒歩18分 (約1390m) ドラッグセイムス 北１８条店 徒歩13分 (約1020m) |
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| 備考 | ・ まいばすけっと北11条西4丁目店 約225m/徒歩3分 ・ コープさっぽろ北12条店 約641m/徒歩9分 ・ ローソン札幌北10条店 約71m/徒歩1分 ・ ツルハドラッグ北10条西店 約227m/徒歩3分 ・ ファミリーマート北海道大学前店 約269m/徒歩4分 ・ 札幌市立北九条小学校 約469m/徒歩6分 |
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| 物件番号 | 3755721 | 取引態様 | 専任 |
担当エージェント：佐々木 洋
札幌駅にほど近く、上質なライフスタイルを実現する高級マンションが販売開始になりました！
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